Elamu majandamiskulud pärast omandi üleminekut pärimise teel

Ühistu nõudis võlga XX-lt, kellele kinnisasi läks üle pärimise teel. Kohus kontrollis vastutuse alust ja arvestust ning mõistis välja võla, viivise ja menetluskulud.

Narva linn, Kosmonaudi tn 3 korteriühistu nõudis majandamis- ja kommunaalkulude võlga XX-lt, kes omandas kinnisasja pärimise teel. Ühistu avalduse järgi tekkis vaidlusalune võlg pärast eelmise omaniku surma; eelmisel omanikul ühistu ees võlga ei olnud. Ühistu tugines tasumata arvetele ning maksete ja viivise aluseks olevatele otsustele. XX sai avalduse koos lisade ja menetlusse võtmise määrusega, kuid kohtule vastuväiteid ei esitanud. Kohus lahendas asja hagita menetluses ning kontrollis omandiandmeid ja õiguste üleminekut pärimisega. Kohtu hinnangul võimaldasid õigusjärglus ja kohustus osaleda ühistu kuludes esitada nõude XX vastu. Kohus pidas esitatud arveid ja maksete arvestust põhjendatuks. Avaldus rahuldati: välja mõisteti põhivõlg ja kogunenud viivis ning edasine seadusjärgne viivis alates 25.09.2021 väljamõistetud põhivõla tasumiseni. Kohus määras samas hüvitatavate menetluskulude suuruse ja viivise nendelt vastava lahendi jõustumisest täitmiseni. Vastuväidete esitamata jätmist ei kirjeldata XX võlatunnistusena; tulemus põhineb kohtu järeldustel. Tegelik tasumine ei ole tuvastatud.

Ühistule mõisteti välja põhivõlg, kogunenud viivis, edasine viivis väljamõistetud põhivõlalt alates 25.09.2021 selle tasumiseni ja menetluskulud. Kuludelt tuleb tasuda eraldi viivist pärast lahendi jõustumist. Tegelik täitmine ei ole selle määrusega tõendatud.