Koosolek: prügi- ja töötasuotsused on tühised
Toimetuse kokkuvõte
XX vaidlustas majandamiskulude kohta tehtud koosoleku otsused, tuginedes teavitamisele, dokumentidele ja päevakorrale. Kohus tuvastas inimese kohta arvestatud prügitasu ja töötasuotsuse tühisuse ning jättis hagi ülejäänud osas rahuldamata.
Narva linn, Suur tn 5 korteriühistu · 80121568
Menetlusosalised ja nende rollid
- XX — hageja, ühistu liige
- Narva linn, Suur tn 5 korteriühistu — kostja
Milles vaieldi ja mida kohus otsustas
XX vaidlustas Narva linn, Suur tn 5 korteriühistu 3. aprilli 2012 üldkoosoleku otsused. Ta tugines hilisele teatele, finantsmaterjalide esitamata jätmisele ja otsustamisele väljaspool avaldatud päevakorda. Ühistu väitel olid teade ja dokumendid õigel ajal kättesaadavad ning vaidlustatud kulud hõlmatud juhatuse aruande ja tööplaaniga.
Kohus luges tõendatuks teate avaldamise 18. märtsil põhikirja 15-päevast tähtaega järgides ning finantsmaterjalide õigeaegse postkastidesse panemise. Protokolli hiline andmine ei takistanud tähtajalist kohtusse pöördumist. Katuselekke uurimist, remondimakseid ja hooldustariifi pidas kohus aruande ning tööplaani avaldatud päevakorraga hõlmatuks.
Teistsugune järeldus tehti prügiveotasule 0,80* eurot inimese kohta. Põhikiri nägi ette pindalapõhise kulude jaotuse; inimeste arvule üleminek nõudis põhikirja muutmist, mida päevakorras polnud. Ka esimehe, raamatupidaja ja kojamehe töötasuotsus ei olnud avaldatud küsimustega hõlmatud. Mõlemad otsused loeti tühiseks ehk algusest peale õiguslike tagajärgedeta. Ülejäänud hagi jäeti rahuldamata; kulud jaotati 85% hagejale ja 15% ühistule.
Selle lahendi tulemus
Tuvastati 3. aprilli 2012 üldkoosoleku prügiveotasuks 0,80* eurot inimese kohta määranud otsuse ja esimehe, raamatupidaja ning kojamehe töötasuotsuse tühisus. Muus osas hagi ei rahuldatud; menetluskuludest kannab XX 85% ja ühistu 15%.