Ühistu kolmaprotsendilise soojusmaksete kogumise tasu lõpetamine
Toimetuse kokkuvõte
Ühistu ei saanud soojusettevõtjalt maksete kogumise tasu pärast vastava käsundi lõpetamist. Soojusenergia müügilepingu kohustused jäid seejuures kehtima.
Narva linn, Soldina tn 18c korteriühistu · 80061091
AS Narva Soojusvõrk · 10549419
Menetlusosalised ja nende rollid
- KÜ Valge Sein — hageja ja apellant
- AS Narva Soojusvõrk — kostja
Milles vaieldi ja mida kohus otsustas
KÜ Valge Sein nõudis AS-ilt Narva Soojusvõrk oktoobri 2008 kuni veebruari 2009 eest 8599,88 krooni ehk 549,63 eurot. Soojuslepingu lisa nägi maksete kogumise teenuse eest ette ühistule 3% müüjale laekunud maksetest. Ettevõtja lõpetas tasu maksmise alates 1. oktoobrist 2008, teatades sellest ette. Ühistu leidis, et ühtse lepingu tingimust ei saanud tema nõusolekuta muuta. Maakohus jättis hagi rahuldamata ja ühistu esitas apellatsiooni.
Ringkonnakohus tuvastas selles suhte osas tähtajatu käsunduslepingu tunnused: ühistu osutas maksete kogumise teenust ja ettevõtja maksis tasu. Tingimuse paiknemine soojuse müügilepingu lisas ei välistanud käsunduslepingu reeglite kohaldamist. Kohaldatud norm lubas sellise lepingu ühepoolse avaldusega lõpetada ilma erilise põhjuse tõendamiseta. Ühistule kätte toimetatud 19. juuni 2008 kiri väljendas selgelt 3% tasu lõpetamist alates 1. oktoobrist ning oli piisav ülesütlemisavaldus. Ettevõtja otsuse seos uue piirhinnaga seda järeldust ei muutnud.
Apellatsioon jäeti rahuldamata ja tasunõude tagasilükkamine püsima. Maksete kogumise käsundi lõppemine ei lõpetanud poolte soojusenergia müügi ja selle eest tasumise kohustusi. Mõlema astme kulud jäid ühistu kanda. Hilisemat edasikaebamist, jõustumist ega tegelikku täitmist ei ole eraldi kontrollitud.
Selle lahendi tulemus
Ühistu apellatsioon jäeti rahuldamata; käsundi lõppemise järgse aja eest 549,63 eurot välja ei mõistetud. Mõlema astme kulud kannab ühistu.