Kangelaste 3: заочное решение дополнено мотивами о нарушении созыва собрания

Суд дополнил заочное решение: нарушение созыва собрания признано достаточным основанием ничтожности, отдельная оценка голосования не потребовалась.

XX и OÜ Rosehill просили установить ничтожность решений собрания Korteriühistu Kangelaste 3 — отсутствие у них юридической силы с момента принятия. После вручения иска КТ не представило ответ в установленный срок. Суд ранее удовлетворил требование заочным решением без описания и мотивов; после сообщения КТ о намерении подать kaja, заявление о возобновлении дела, он дополнил решение этими частями. Резолюция дополнительного акта сохраняет признание ничтожными всех решений собрания от 16 ноября 2011 года. Основанием суд назвал нарушение созыва: по утверждениям истцов, собрание созвали неуполномоченные лица, а вместо предусмотренных уставом 15 дней уведомили за 6 дней. При отсутствии своевременного ответа эти фактические утверждения суд счёл признанными КТ. Дополнительный довод о предоставлении одному собственнику двух голосов суд отдельно не оценивал: нарушения созыва уже было достаточно для ничтожности всех решений. Поэтому акт не содержит самостоятельного вывода об установленной незаконности голосования. Расходы полностью возложены на КТ, их размер не определён. Решение объявлено немедленно исполнимым; исполнение не подтверждено. Дополнительный акт является частью прежнего заочного решения, а не новым отдельным разрешением другого спора.

Заочное удовлетворение сохранено и дополнено описанием и мотивами. Все решения собрания от 16 ноября 2011 года признаны ничтожными из-за нарушения созыва; расходы несёт КТ, решение немедленно исполнимо.