Kangelaste 3: tagaseljaotsust täiendati koosoleku kokkukutsumise rikkumise põhjendustega
OÜ Rosehill · Korteriühistu Kangelaste 3 · 10972543 · 80162521
Menetlusosalised ja nende rollid: Esimene hageja — XX, ühistu liige; Teine hageja — OÜ Rosehill, ühistu liige; Kostja — Korteriühistu Kangelaste 3
Vaidluse algus · toimetuse kokkuvõte
Kohus täiendas tagaseljaotsust: kokkukutsumise rikkumisest piisas otsuste tühisuseks ning hääletamist polnud vaja eraldi hinnata.
Milles vaieldi ja mida kohus otsustas
XX ja OÜ Rosehill nõudsid Korteriühistu Kangelaste 3 koosoleku otsuste tühisuse tuvastamist ehk nende kehtetust algusest peale. Pärast hagi kättesaamist ei vastanud ühistu tähtajaks. Kohus rahuldas nõude varem kirjeldava ja põhjendava osata tagaseljaotsusega. Kui ühistu teatas soovist esitada menetluse taastamiseks kaja, täiendas kohus otsust puuduvate osadega.
Täiendava otsuse resolutsioon säilitab kõigi 16. novembri 2011 koosoleku otsuste tühisuse. Aluseks oli kokkukutsumise korra rikkumine: hagejate väitel kutsusid koosoleku kokku pädevuseta isikud ning põhikirjas nõutud 15 päeva asemel teatati sellest 6 päeva ette. Õigeaegse vastuse puudumise tõttu luges kohus need faktilised väited ühistu poolt omaksvõetuks.
Väidet, et ühele omanikule anti kaks häält, kohus eraldi ei hinnanud. Kokkukutsumise rikkumisest piisas kõigi otsuste tühisuseks; seega pole tegemist iseseisva järeldusega hääletamise õigusvastasuse kohta.
Kulud jäid täielikult ühistu kanda, rahalist suurust ei määratud. Otsus tunnistati viivitamata täidetavaks, kuid täitmist ei kinnitatud. Täiendav otsus on varasema tagaseljaotsuse osa, mitte teise vaidluse uus lahend.
Selle lahendi tulemus
Tagaseljaotsuse tulemust säilitati ning lisati kirjeldus ja põhjendused. Kõik 16. novembri 2011 koosoleku otsused tunnistati kokkukutsumise rikkumise tõttu tühiseks. Kulud kannab ühistu, otsus on viivitamata täidetav.
Anonüümitud ja lühendatud väljavõte algkeeles
5. Jätta menetluskulud täies ulatuses Korteriühistu Kangelaste 3 kanda.