Tallinna mnt 36: оспаривание торгов и учёт платежей

Суд различил прямые текущие платежи КТ и долг в исполнительном производстве.

Прежний собственник XX просил признать недействительными торги по продаже квартиры при исполнении решения о долге перед Korteriühistu TALLINNA MNT 36, подтвердить своё право собственности и вернуть имущество. Ответчиками выступали судебный исполнитель XX, покупатель XX и КТ. Истец ссылался на погашение долга прямыми платежами КТ, отсутствие уведомления и неправильную оценку имущества. Суд отказал в иске. Первоначальная оценка не была своевременно оспорена; суд не принял возражение о ней в этом иске. По переписке истец знал о долге и условиях рассрочки с оплатой судебному исполнителю, но предусмотренное исполнение было нарушено. Платежи КТ без указания конкретного обязательства могли быть отнесены на текущие счета, а не на присуждённый долг. Суд установил, что к завершению торгов исполнительное требование не было погашено; последующий перевод не устранял этот факт. Суд счёл уведомление о торгах надлежащим и не установил существенных нарушений, дающих основание отменить продажу. После вступления решения в силу подлежит отмене установленный в пользу истца запрет отчуждения. Расходы возложены на истца, их размер и возмещение будут определены отдельно. Акт не разрешает заново первоначальное требование КТ о долге.

В отмене торгов и связанных требованиях отказано; запрет отчуждения отменяется после вступления решения в силу, расходы определяются отдельно.