Püstikute vahetus: pindalapõhine makse jäi kehtima
Toimetuse kokkuvõte
Ühistu liige taotles veepüstikute vahetamise pindalapõhise makse otsuste tühistamist. Kohus keeldus: põhikiri ei nõudnud kõigi sihtmaksete jagamist elanike arvu järgi.
Narva linn, Uusküla tn 21 korteriühistu · 80162768
Menetlusosalised ja nende rollid
- XX — hageja, ühistu liige
- Narva linn, Uusküla tn 21 korteriühistu — kostja
Milles vaieldi ja mida kohus otsustas
XX vaidlustas Narva linn, Uusküla tn 21 korteriühistu 20. mai 2008, 2. detsembri 2009 ja 12. veebruari 2010 üldkoosoleku otsused. Nendega kehtestati ja kinnitati kuuma-, külma- ja ringlusvee püstikute vahetamiseks makse 64,21 krooni ruutmeetri kohta. XX leidis, et põhikirja järgi tuleb kõik sihtmaksed arvestada tegelike elanike arvu järgi.
Kohus tõlgendas põhikirja teisiti. Üldreegel sidus makse korteri pindala osaga ning elanikke käsitlev säte puudutas makseid, mida arvestatigi inimese kohta. Makse sihtotstarbeline nimetus ei muutnud seda automaatselt elanikupõhiseks. Kohus ei tuvastanud kolme otsuse vastuolu põhikirjaga, jättis hagi rahuldamata ja kulud XX kanda.
Hiljem, 21. veebruaril 2011 jättis Tartu Ringkonnakohus XX apellatsiooni rahuldamata ja tulemuse muutmata; mõlema astme kulud jäid XX kanda. Isiklikku võlga selle otsusega eraldi välja ei mõistetud.
Selle lahendi tulemus
Kolme otsuse tühistamisest püstikute vahetamise makse 64,21 krooni ruutmeetri kohta osas keelduti. Kulud jäid XX kanda.