Territooriumi puudulik koristamine: ühistu rikkumine tuvastati, äriühingu kahju mitte

Ettevõte nõudis ühistult hüvitist territooriumi puuduliku koristamise eest. Kohus tuvastas koristamiskohustuse rikkumise, kuid jättis hüvitisnõude kahju tõendamatuse tõttu rahuldamata ja kulud ettevõtte kanda.

OÜ IKB nõudis KÜ-lt NARVA LOOTUS 468 eurot kahjuhüvitist territooriumi puuduliku koristamise eest. Äriühing pidas kahjuks detsembrist 2012 novembrini 2013 makstud tasu ning viitas äriruumide üürimisest saamata jäänud tulule. Ühistu väitis, et teenust osutati ja äriühing maksis juba tavalisest vähem. Kohus tuvastas ühistu korrashoiukohustuse rikkumise. Fotod ja kirjavahetus näitasid koristamata lund ja prügi; majahoidja piiratud tööaeg ei vabastanud ühistut nõuetekohase koristamise korraldamisest ega rahastamisest. Teenuse täielikku osutamata jätmist siiski ei tuvastatud. Hagi jäeti rahuldamata, sest kahju polnud tõendatud. Ei saanud kindlaks teha, millises ulatuses tasutud teenus osutamata jäi, mistõttu kogu makstud 468 eurot ei loetud kahjuks. Saamata jäänud kasumi ja selle suuruse kohta tõendeid ei esitatud. Eraldi nõuet tuvastada arvete tasumise kohustuse puudumine äriühing ei esitanud. Menetluskulud jäeti OÜ IKB kanda. Ühistu taotletud esindaja- ja tunnistajakulusid selles otsuses rahaliselt kindlaks ei määratud: seda tehakse eraldi pärast otsuse jõustumist. Kohus lubas apellatsiooni.

OÜ IKB 468 euro nõue jäeti rahuldamata: puudulik koristamine rikkus kohustust, kuid kahju ei tõendatud. Kulud kannab äriühing; nende suurus määratakse eraldi.