Ненадлежащая уборка территории: нарушение КТ установлено, убытки компании не доказаны

Компания требовала от КТ возмещения за ненадлежащую уборку территории. Суд признал нарушение обязанности уборки, но отказал в возмещении из-за недоказанности убытков и возложил расходы на компанию.

OÜ IKB требовало от КТ NARVA LOOTUS 468 евро возмещения за ненадлежащую уборку территории. Компания считала своим убытком уплаченную плату за декабрь 2012 — ноябрь 2013 года и ссылалась на потерю дохода от сдачи коммерческих помещений. КТ утверждало, что услуги оказывались, а компания уже платила меньше обычного. Суд признал нарушение обязанности КТ поддерживать территорию в порядке. Фотографии и переписка показывали неубранные снег и мусор; ограниченный рабочий день дворника не освобождал КТ от организации надлежащей уборки и её финансирования. Однако полного отсутствия услуги суд не установил. В иске отказано из-за недоказанности убытков. Нельзя было определить, какая часть оплаченной услуги не выполнена, поэтому все уплаченные 468 евро не признаны убытком. Доказательств потери прибыли и её размера компания не представила. Отдельное требование установить отсутствие обязанности платить счета компания не сформулировала. Расходы возложены на OÜ IKB. Заявленные КТ расходы, в том числе представительские и свидетельские, этим решением денежно не определены: суд оставил их размер для отдельного определения после вступления решения в силу. Апелляция прямо разрешена.

В иске OÜ IKB о 468 евро отказано: ненадлежащая уборка признана нарушением, но убытки не доказаны. Расходы несёт компания; их размер определяется отдельно.