Kohtulahendite juurde
Žuk — ANTON и JELENA

Õigusarhiiv: Narva korteriühistute kohtupraktika ülevaated

Sellesse jaotisse on koondatud avalike kohtulahendite analüütilised ülevaated ja toimetuslikud kokkuvõtted Narva korteriomanike ja korteriühistute vaheliste suhete kohta. Teabe on koostanud Žuk Kinnisvara meeskond tutvumiseks.

Tõlgime keerulised õigusaktid arusaadavasse keelde. Meie arhiiv täieneb pidevalt.

Edaspidi plaanime lisada Riigikohtu lahendite ülevaateid olulistes küsimustes, mis puudutavad korteriomanike ja korteriühistute vahelisi suhteid.

Enne oluliste õiguslike otsuste tegemist kontrollige kindlasti kohtuasja ametlikku staatust ja täisteksti riiklikust registrist (Riigi Teataja / e-Toimik).

Teemad ja alateemad

Teema kirjeldab vaidluse eset ega tähenda tuvastatud rikkumist.

Lisaparameetrid

Lähtesta kõik
2-15-5025

Narva linn, Linda tn 1 korteriühistu · 80180424

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedViivis ja makseviivituse tagajärjedOsamaksetena tasumine ja maksegraafik

Toimetuse kokkuvõte

Kinnitatud osamaksed ei vabasta jooksvatest arvetest ning näevad ette hilinemise tagajärjed.

· KohtumäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-15-5025/10Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Linda 1: osamaksed 31 kuuks ja jooksvad arved

Kohtumäärus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

KÜ Linda 1 · 80180424

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Hageja — KÜ Linda 1; Kostja — XX

Toimetuse kokkuvõte

Kinnitatud osamaksed ei vabasta jooksvatest arvetest ning näevad ette hilinemise tagajärjed.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

KÜ Linda 1 (praegu — Narva linn, Linda tn 1 korteriühistu) nõudis XX-lt võlga ja viivist. Osalised esitasid kompromissi; kohus kinnitas selle ja lõpetas menetluse algset nõuet eraldi sisuliselt lahendamata. XX tunnistas põhivõlga ja arvestatud viivist ning nõustus hüvitama ühistule 373 eurot menetluskulusid. Ette on nähtud igakuised maksed 31 kuu jooksul koos ennetähtaegse tasumise õigusega. Ühistu loobus täiendavast viivisest kokkuleppe järgimise korral. Jooksvad arved tasutakse lisaks osamaksetele. Osamaksega hilinemisel muutub kogu võlg koos viivisega sundtäidetavaks; sissenõutavaks muutunud summalt on viivis 0,1% päevas. Täitmise järel ammenduvad vastastikused nõuded selles asjas. Menetluskulud jaotati ja määrati kokkuleppega. Pärast määruse jõustumist tuleb ühistule tagastada 100 eurot ehk pool riigilõivust. Osalised lühendasid määruskaebuse tähtaega 2 päevani kättetoimetamisest; aktis on ka viiekuuline lõpptähtaeg määrusest. Graafiku tegelik täitmine ega tagastuse laekumine ei ole tõendatud.

Selle lahendi tulemus

Osamaksete kompromiss kinnitati ja menetlus lõpetati. Jooksvad arved jäävad eraldi tasuda; hilinemine võimaldab täielikku sissenõudmist viivisega 0,1% päevas. Kulud jaotatakse kokkuleppe järgi; pärast jõustumist tagastada ühistule 100 eurot riigilõivu.
2-15-106808

Narva linn, P. Kerese tn 15 korteriühistu · 80218285

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedOsamaksetena tasumine ja maksegraafikViivis ja makseviivituse tagajärjed

Toimetuse kokkuvõte

Kohus kinnitas korteriühistu Kerese 15 Narva ja kostja XX kokkuleppe osamaksete ning graafiku rikkumise tagajärgede kohta ja lõpetas asja.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-15-106808/8Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Võlg ühistule lepiti kokku tasuda 35 euro kaupa kuus

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

Kerese 15 Narva KÜ · 80218285

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Hageja Kerese 15 Narva KÜ — kokkuleppejärgne sissenõudja.; Kostja XX — tunnistas põhivõlga ja nõustus graafikuga.

Toimetuse kokkuvõte

Kohus kinnitas korteriühistu Kerese 15 Narva ja kostja XX kokkuleppe osamaksete ning graafiku rikkumise tagajärgede kohta ja lõpetas asja.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Korteriühistu Kerese 15 Narva esitas võla ja viivise nõude. Pooled leppisid kokku põhivõla ja kulude suuruse ning esitasid kohtule igakuiste osamaksete kokkuleppe. Kui kas või ühe maksega hilinetakse isegi ühe päeva võrra, muutub kogu jääk viivitamatult tasumisele kuuluvaks. Lisaks on ette nähtud leppetrahv, mis on mõeldud kompenseerima kokkuleppe ajaks kogunenud viivist, ning edasine viivis 0,1% päevas tasumata jäägilt. Need on kokkulepitud rikkumise tagajärjed, mitte kinnitus nende tegeliku kohaldamise kohta. Kohus ei tuvastanud kokkuleppe vastuolu seaduse ega heade kommetega, kinnitas selle ning lõpetas menetluse. Kokkuleppes nimetamata kulud jäävad kostja kanda. Pärast määruse jõustumist kuulub ühistule eelarvest tagastamisele pool tasutud riigilõivust ehk 100 eurot. Graafiku täitmist ei ole tuvastatud.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada osamaksed ja hilinemise tagajärjed: jäägi viivitamatu tasumine, leppetrahv ja edasine viivis. Lõpetada asi, jaotada kulud kokkuleppe järgi; pärast määruse jõustumist tagastada ühistule 100 eurot riigilõivu.
2-14-52077

Narva linn, Pähklimäe tn 7 korteriühistu · 80183693

Dokumendid ja teaveDokumentidega tutvumine ja koopiate saamineLepingud, laenud ja pangadokumendidArvestuse ja maksete selgitusedKorteriühistu arved, maksed ja võladArved ja arvestuse põhjendatus

Toimetuse kokkuvõte

Hageja XX ja korteriühistu Pähklimäe 7/11 leppisid kokku dokumentide väljastamises ja kuni 7,32 euro suuruses igakuises laenumakses. Kohus kinnitas kokkuleppe ja lõpetas asja.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-14-52077/33Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Kohus kinnitas laenudokumentide väljastamise ja kuumakse ülempiiri

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

KÜ Pähklimäe 7/11 · 80183693

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Hageja XX — nõudis dokumente ja laenumakse kindlaksmääramist.; Kostja KÜ Pähklimäe 7/11 — võttis kokkuleppega kohustused.

Toimetuse kokkuvõte

Hageja XX ja korteriühistu Pähklimäe 7/11 leppisid kokku dokumentide väljastamises ja kuni 7,32 euro suuruses igakuises laenumakses. Kohus kinnitas kokkuleppe ja lõpetas asja.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Hageja XX palus kohustada korteriühistut Pähklimäe 7/11 esitama laenudokumendid ja määrama kuumakse suuruse. Pooled leppisid 14. juuli 2015 istungil kokku dokumentide ja selgituste loetelu. Ühistu kohustus üle andma laenulepingu lisa 1, 16. juuni 2008 koosoleku protokolli koos osalejate nimekirjaga, Danske Bank AS maksete väljavõtte ajavahemiku 10. juulist 2008 kuni 25. juunini 2015 eest ja laenumaksete arvestuse selgitused. Pooled kinnitasid hageja õigust tasuda laenu katteks kuni 7,32 eurot kuus. Samuti märgiti laenu tagasimakse kajastamise muutmist igakuistes arvetes. Kohus pidas tingimusi seaduslikuks ja täidetavaks, kinnitas kompromissi ning lõpetas asja. Kumbki pool kannab enda kulud. Pärast asja lõpetamist ei saa samad pooled sama hagi uuesti esitada; täitmata kokkulepet saab sundtäita kohtutäituri kaudu. Kokkuleppe täitmist ei ole kinnitatud.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada kokkulepe laenudokumentide ja selgituste väljastamise ning hageja õiguse kohta tasuda kuni 7,32 eurot kuus. Lõpetada asi; jätta kummagi poole kulud tema enda kanda.
2-15-7580

Narva linn, Soldina tn 18c korteriühistu · 80061091

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõuded

Toimetuse kokkuvõte

Korteriühistu Valge Sein saavutas võla väljamõistmise tagaseljaotsusega kostjalt XX, kes ei vastanud kättetoimetatud hagile.

· KohtuotsusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-15-7580/5Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Tagaselja mõisteti välja 746,14 eurot võlga ja 185 eurot kulusid

Kohtuotsus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

KÜ Valge Sein · 80061091

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Hageja KÜ Valge Sein — nõudis võlga.; Kostja XX — ei vastanud hagile.

Toimetuse kokkuvõte

Korteriühistu Valge Sein saavutas võla väljamõistmise tagaseljaotsusega kostjalt XX, kes ei vastanud kättetoimetatud hagile.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Korteriühistu Valge Sein esitas kostja XX vastu põhivõla nõude. Hagimaterjalid toimetati kätte, kuid kostja ei vastanud tähtajaks. Kohus rahuldas hagi tagaseljaotsusega ning mõistis välja põhivõla ja menetluskulud, mis hõlmasid riigilõivu ja õigusabikulu. Otsus tehti kirjeldava ja põhjendava osata: selles ei avata üksikasjalikku võlaarvestust ega kostja sisulisi vastuväiteid. Otsus on tagatiseta viivitamata täidetav. See võimaldab taotleda täitmist enne otsuse tavapärast lõplikuks muutumise aega, kuid ei kinnita, et ühistu oleks väljamõistetud raha kätte saanud.

Selle lahendi tulemus

Mõista XX käest korteriühistu Valge Sein kasuks välja põhivõlg ja menetluskulud. Otsus on tagatiseta viivitamata täidetav.
2-15-6248

Narva linn, V. Gerassimovi tn 4 korteriühistu · 80170236

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedOsamaksetena tasumine ja maksegraafikViivis ja makseviivituse tagajärjed

Toimetuse kokkuvõte

Korteriühistu Gerassimovi 4 Narva ja kostja XX leppisid kokku võla tasumises 12 kuu jooksul. Kohus kinnitas kokkuleppe ja lõpetas asja.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-15-6248/9Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

1 802,35 euro suuruse võla kokkulepe kinnitati aastase maksegraafikuga

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

KÜ Gerassimovi 4 Narva · 80170236

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Hageja KÜ Gerassimovi 4 Narva — esitas võlanõude.; Kostja XX — nõustus maksegraafikuga.

Toimetuse kokkuvõte

Korteriühistu Gerassimovi 4 Narva ja kostja XX leppisid kokku võla tasumises 12 kuu jooksul. Kohus kinnitas kokkuleppe ja lõpetas asja.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Korteriühistu Gerassimovi 4 Narva ja kostja XX leppisid kokku eluruumi kasutamise tasu ning kommunaalteenuste võla tasumises 12 kuu jooksul. Maksed peavad laekuma hiljemalt vastava kuu viimasel päeval; ennetähtaegne tasumine on lubatud. Kokkuleppe allkirjastamisega lõpeb võlalt viivise arvestamine. Kohus pidas tingimusi seaduslikuks, osaliste huve mitte kahjustavaks ja täidetavaks, kinnitas kokkuleppe ning lõpetas asja. Kumbki pool kannab enda kulud; teiselt poolelt väljamõistetavaid kulusummasid ei ole. Kulude tagastamise küsimus, sealhulgas ühistu palve tagastada pool riigilõivust, jäeti lahendada eraldi määrusega pärast käesoleva määruse jõustumist. Graafiku täitmist ei ole tuvastatud.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada aastane maksegraafik koos viivise arvestamise lõppemisega kokkuleppe allkirjastamisest ja ennetähtaegse tasumise õigusega. Lõpetada asi; jätta kummagi poole kulud tema enda kanda. Lahendada kulude tagastamine eraldi.
2-14-58302

Narva linn, Joala tn 5 korteriühistu · 80158985

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõuded

Toimetuse kokkuvõte

Kohus kinnitas korteriühistu JOALA 5 ja kostja XX võla tasumise kokkuleppe ning lõpetas menetluse.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-14-58302/43Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Maja korrashoiukulude vaidlus lõppes 864,64 euro kokkuleppega

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

KORTERIÜHISTU JOALA 5 · 80158985

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Hageja KORTERIÜHISTU JOALA 5 — esitas võlanõude.; Kostja XX — kohustus kokkulepitud summa tasuma.

Toimetuse kokkuvõte

Kohus kinnitas korteriühistu JOALA 5 ja kostja XX võla tasumise kokkuleppe ning lõpetas menetluse.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Korteriühistu JOALA 5 ja kostja XX leppisid kokku elamu korrashoiukulude võla tasumises. Esitatud kokkuleppetingimused ei sisalda eraldi maksegraafikut ega maksetähtaega. Kohus pidas kokkulepet seaduslikuks, täidetavaks ja osaliste huve mitte kahjustavaks, kinnitas selle ning lõpetas asja. Määruses ei ole iseseisvalt hinnatud kõiki algseid võlaarvestuse argumente. Kumbki pool kannab enda menetluskulud; teiselt poolelt väljamõistetavaid kulusid ei ole. Poole riigilõivu tagastamise küsimuse jättis kohus lahendada eraldi määrusega. Pooled leppisid kokku viiepäevase kaebetähtaja alates kättetoimetamisest.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada võla tasumise kokkulepe ja lõpetada asi. Jätta kummagi poole kulud tema enda kanda; lahendada poole riigilõivu tagastamise küsimus eraldi.
2-15-4226

Narva linn, Tallinna mnt 36 korteriühistu · 80170153

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedViivis ja makseviivituse tagajärjed

Toimetuse kokkuvõte

Pärast hagi kättetoimetamist postkasti kaudu vaatas kohus korteriühistu Tallinna mnt 36 nõude XX vastu läbi tagaselja ja tunnistas otsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks.

· OtsusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-15-4226/10Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Tagaselja mõisteti välja 1 332,11 eurot võlga ja 174,14 eurot viivist

Otsus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

KÜ Tallinna mnt 36 · 80170153

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Hageja KÜ Tallinna mnt 36 – nõudis võlga ja viivist.; Kostja XX – isik, kellelt mõisteti välja võlg, viivis ja riigilõiv.

Toimetuse kokkuvõte

Pärast hagi kättetoimetamist postkasti kaudu vaatas kohus korteriühistu Tallinna mnt 36 nõude XX vastu läbi tagaselja ja tunnistas otsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Korteriühistu Tallinna mnt 36 esitas hagi võla ja viivise saamiseks. Materjalid toimetati kostjale kätte postkasti kaudu. Kohus kohaldas tagaselja menetlemist hagile vastamata jätmist käsitleva normi alusel. Ühistu kasuks mõisteti välja võlg, arvestatud viivis ja tasutud riigilõiv; menetluskulud jäeti kostja kanda. Edasist viivise arvestamist resolutsioon ette ei näe. Otsus koostati kirjeldava ja põhjendava osata, mistõttu ei ava see arvestuse üksikasjalikke aluseid ega sisulisi vastuväiteid. Otsus on tagatiseta viivitamata täidetav. See on otsuse menetluslik omadus ega kinnita väljamõistetud summade tegelikku tasumist.

Selle lahendi tulemus

Mõista XX käest korteriühistu Tallinna mnt 36 kasuks välja võlg, arvestatud viivis ja riigilõiv. Kulud jätta kostja kanda. Otsus on tagatiseta viivitamata täidetav.
2-15-2425

Narva linn, Soldina tn 10 korteriühistu · 80170667

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedViivis ja makseviivituse tagajärjed

Toimetuse kokkuvõte

Kohus rahuldas tagaselja korteriühistu TIIMANI 10 hagi kahe kostja XX vastu ning pani neile ühise kohustuse tasuda võlg, viivis ja riigilõiv.

· OtsusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-15-2425/8Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Kahelt kostjalt mõisteti solidaarselt välja 1 664,83 eurot võlga ja viivist

Otsus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

KORTERIÜHISTU TIIMANI 10 · 80170667

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Hageja KORTERIÜHISTU TIIMANI 10 – nõudis võla tasumist.; Kaks kostjat XX – otsuse järgi solidaarvõlgnikud.

Toimetuse kokkuvõte

Kohus rahuldas tagaselja korteriühistu TIIMANI 10 hagi kahe kostja XX vastu ning pani neile ühise kohustuse tasuda võlg, viivis ja riigilõiv.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Korteriühistu TIIMANI 10 esitas kahe kostja XX vastu võlanõude. Hagi materjalid toimetati kätte avalikult väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu; allikas kinnitab teate avaldamist. Kohus tegi tagaseljaotsuse kirjeldava ja põhjendava osata, mistõttu ei ole selles esitatud arvestuse üksikasju ega sisulisi vastuväiteid. Võlg, viivis ja riigilõivukulu mõisteti kostjatelt välja solidaarselt. See on ühine kohustus: ühistu võib nõuda tasumata väljamõistetud summat kummaltki võlgnikult, kuid ei või saada kogu summat kaks korda. Otsus on tagatiseta viivitamata täidetav. Kohus määras ka otsuse avaliku kättetoimetamise kostjatele väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu. Hagiteate avaldamine ja otsuse kättetoimetamise korraldus on erinevad menetlustoimingud. Korraldus ise ei kinnita otsuse tegelikku avaldamist ega raha saamist.

Selle lahendi tulemus

Mõista kahelt kostjalt tagaselja solidaarselt korteriühistu TIIMANI 10 kasuks välja võlg, viivis ja riigilõivukulu. Otsus on tagatiseta viivitamata täidetav; ette on nähtud avalik kättetoimetamine kostjatele.
2-15-103285

Narva linn, A. Puškini tn 13 korteriühistu · 80121083 · Narva linn, Malmi tn 12 korteriühistu · 80250389

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõuded

Toimetuse kokkuvõte

Kohus keeldus korteriühistu PUŠKINI 13 avaldust korteriühistu MALMI 12 vastu menetlusse võtmast: avaldaja ei esitanud nõuetekohast hagi ega tasunud täiendavat riigilõivu.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-15-103285/4Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Ühe ühistu avaldust teise vastu ei võetud kõrvaldamata puuduste tõttu menetlusse

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

KORTERIÜHISTU PUŠKINI 13 · KORTERIÜHISTU MALMI 12 · 80121083 · 80250389

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Avaldaja KORTERIÜHISTU PUŠKINI 13 – ei täitnud vormistamise ja lisalõivu tasumise nõudeid.; KORTERIÜHISTU MALMI 12 – organisatsioon, kelle vastu rahaline nõue esitati.

Toimetuse kokkuvõte

Kohus keeldus korteriühistu PUŠKINI 13 avaldust korteriühistu MALMI 12 vastu menetlusse võtmast: avaldaja ei esitanud nõuetekohast hagi ega tasunud täiendavat riigilõivu.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Nõuet käsitleti algul maksekäsu kiirmenetluses. Pärnu Maakohtu 17. aprilli 2015 määrusega saadeti see Viru Maakohtule hagimenetluses jätkamiseks. 24. aprillil jättis kohus avalduse käiguta: nõudis 14 päeva jooksul hagi vormistamist ja põhjendamist ning täiendava riigilõivu tasumist. Nõue toimetati avaldajale kätte 11. mail, kuid seda tähtajaks ei täidetud. Esialgsest avaldusest nähtus 214,79 euro suurune põhivõlg ja 150,57 euro suurune kõrvalnõue; hagihind oli 365,36 eurot. Esitamisel oli tasutud 45 eurot riigilõivu hagimenetluses nõutava 100 euro asemel, seega tuli juurde tasuda 55 eurot. Kohus märkis ka nõuet ja esindaja volitusi kinnitavate dokumentide puudumist. Kuna vormistamise ja tasumise puudusi ei kõrvaldatud, keeldus kohus avaldust menetlusse võtmast. MALMI 12 võla põhjendatust selle määrusega ei kontrollitud. Kõik kulud jäeti PUŠKINI 13 kanda; teiselt poolelt hüvitamisele kuuluvaid kulusid ei olnud.

Selle lahendi tulemus

Keelduda korteriühistu PUŠKINI 13 võlaavalduse võtmisest hagimenetlusse korteriühistu MALMI 12 vastu. Kulud jätta avaldaja kanda; teiselt poolelt hüvitatavaid kulusid ei ole.
2-14-15096

Narva linn, Võidu prospekt 9 korteriühistu · 80289285

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedOsamaksetena tasumine ja maksegraafikViivis ja makseviivituse tagajärjed

Toimetuse kokkuvõte

Korteriühistu VÕIDU 9 NARVA ja kostja XX leppisid kokku võla ning osa riigilõivu tasumises 12 kuu jooksul. Kohus kinnitas kokkuleppe ja lõpetas menetluse.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-14-15096/51Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Võlg ja notaritasud lisati aastase maksegraafikuga kokkuleppesse

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

KORTERIÜHISTU VÕIDU 9 NARVA · 80289285

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Hageja KORTERIÜHISTU VÕIDU 9 NARVA – nõudis võlga ja viivist.; Kostja XX – tunnistas võlga ja leppis kokku maksegraafikus.

Toimetuse kokkuvõte

Korteriühistu VÕIDU 9 NARVA ja kostja XX leppisid kokku võla ning osa riigilõivu tasumises 12 kuu jooksul. Kohus kinnitas kokkuleppe ja lõpetas menetluse.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Korteriühistu VÕIDU 9 NARVA ja kostja XX leppisid kokku võla tasumises 12 kuu jooksul. Võlg hõlmas põhivõlga, viivist ja notaritasusid. Ühistu jooksvaid arveid tuleb tasuda lisaks. Maksegraafiku või jooksvate maksete kohustuste rikkumisel võib ühistu nõuda tasumata osalt viivist 0,07% päevas kuni kohustuse täitmiseni. Kumbki pool kannab oma kulud, välja arvatud pool hageja riigilõivust, mille kostja hüvitab maksegraafiku järgi. Eraldi määrati ühistule pärast määruse jõustumist riigieelarvest tagastamisele 87,50 eurot* riigilõivu. Kohus pidas kokkulepet seaduslikuks, kinnitas selle ja lõpetas menetluse. Maksegraafiku täitmist ei ole kinnitatud.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada võla aastane maksegraafik, jooksvate arvete tasumine ja viivis makseviivituse korral. Lõpetada menetlus. Kostja hüvitab poole riigilõivust graafiku järgi; pärast määruse jõustumist tagastatakse ühistule riigieelarvest 87,50 eurot*.
2-15-5223

Narva linn, Rakvere tn 34 korteriühistu · 80175512

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõudedOsamaksetena tasumine ja maksegraafikViivis ja makseviivituse tagajärjed

Toimetuse kokkuvõte

Kohus kinnitas korteriühistu RAKVERE 34 NARVA ja kostja XX kokkuleppe osamakseteks 2017. aasta lõpuni ning lõpetas asja.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-15-5223/9Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

1 176,95 euro suurune võlg lepiti kokku tasuda hooajalise graafiku järgi

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

KORTERIÜHISTU RAKVERE 34 NARVA · 80175512

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Hageja KORTERIÜHISTU RAKVERE 34 NARVA — nõustus osamaksetega.; Kostja XX — nõustus graafiku ja rikkumise tagajärgedega.

Toimetuse kokkuvõte

Kohus kinnitas korteriühistu RAKVERE 34 NARVA ja kostja XX kokkuleppe osamakseteks 2017. aasta lõpuni ning lõpetas asja.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Korteriühistu RAKVERE 34 NARVA ja kostja XX leppisid kokku võla ja kulude tasumises osamaksetena 2017. aasta lõpuni. Graafik nägi ette suuremad kuumaksed maist oktoobrini ja väiksemad novembrist aprillini. Ühistu kohustus kokkulepitud võlalt kuni 31. detsembrini 2017 täiendavat viivist mitte arvestama. Graafiku rikkumisel kuulus kogu kokkulepitud summa viivitamatult tasumisele. Kohus leidis, et kokkulepe on seaduslik ja täidetav, kinnitas selle ning lõpetas asja. Muud kulud jäävad kummagi poole enda kanda. Poole riigilõivu tagastamise küsimuse jättis kohus lahendada eraldi määrusega pärast käesoleva määruse jõustumist. Graafiku kinnitamine ei tõenda selle täitmist.

Selle lahendi tulemus

Kinnitada hooajaline võla tasumise graafik ja tingimus kogu kokkulepitud summa viivitamatuks tasumiseks graafiku rikkumisel. Lõpetada asi. Jaotada kulud kokkuleppe järgi; lahendada poole riigilõivu tagastamine eraldi.
2-14-54873

Narva linn, Kangelaste prospekt 3 korteriühistu · 80162521

Korteriühistu arved, maksed ja võladVõlanõuded

Toimetuse kokkuvõte

Kohus võttis vastu korteriühistu Kangelaste 3 loobumise kostja XX vastu esitatud hagist ning määras tagastada pool riigilõivust ehk 137,50 eurot.

· MäärusViru Maakohus · Esimene kohtuaste · № 2-14-54873/12Loe aktiEsimene kohtuaste

Akti eraldi leht

Ühistu loobus hagist pärast teadet tasumise kohta: menetlus lõpetati

Määrus · Viru Maakohus · Esimene kohtuaste

KÜ Kangelaste 3 · 80162521

Jõustumist ei ole uuesti kontrollitud

Menetlusosalised ja nende rollid: Hageja KÜ Kangelaste 3 — teatas täitmisest ja loobus hagist.; Kostja XX — nõude adressaat.

Toimetuse kokkuvõte

Kohus võttis vastu korteriühistu Kangelaste 3 loobumise kostja XX vastu esitatud hagist ning määras tagastada pool riigilõivust ehk 137,50 eurot.

Milles vaieldi ja mida kohus otsustas

Ühistu esitas võlanõude. Dokumente saadeti kostjale välisriigi pädevate asutuste kaudu, kuid kohtul puudus kättetoimetamise kinnitus; ka kostja ei teatanud nende kättesaamisest. 2. veebruaril 2015 palus hageja asja lõpetada, selgitades, et kostja täitis nõude pärast menetluse algust. Kohus võttis hagist loobumise vastu, sest see ei olnud vastuolus seaduse ega avaliku huviga. Arvestades hageja teadet täitmise kohta, ei jäänud kohus ootama kättetoimetamise kinnitust ega küsinud kostja seisukohta lõpetamise kohta. Selles aktis ei ole iseseisvat otsust võla suuruse kohta. Kulud jäeti ühistu kanda: hageja ei nõudnud neid kostjalt ning kostja teadlikkus menetlusest ei olnud tõendatud. Tasutud 275 euro suurusest riigilõivust määras kohus hagejale tagastada pool ehk 137,50 eurot. Kohus selgitas, et pärast menetluse lõpetamist ei ole lubatud esitada sama kostja vastu sama eseme ja alusega uut hagi.

Selle lahendi tulemus

Võtta hagist loobumine vastu ja lõpetada asi. Jätta kulud korteriühistu Kangelaste 3 kanda; tagastada talle eelarvest 137,50 eurot riigilõivu.