Квартирные товарищества Нарвы Судебные решения

База пополняется. Мы излагаем решения доступным языком. Тематический поиск помогает изучать практику управления домами, разбирать похожие ситуации и предупреждать конфликты.

Материалы для изучения практики. Пересказ не заменяет индивидуальную правовую оценку и не обещает результат спора.

Темы и подтемы

Тема описывает предмет спора и не означает установленное нарушение.

Дополнительные параметры

Квартирное товарищество / дом

Год актаИнстанция

Сбросить всё

Дело 2-19-5769Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Kreenholmi tn 33 korteriühistu · 80175469

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочки

С чего началось · редакционное изложение

Товарищество доказало неоплаченные начисления; суд отдельно определил долг, пеню и расходы.

31.10.2019 · ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-19-5769/10Читать актПервая инстанция31.10.2019

Отдельная страница акта

Kreenholmi 33: присуждены долг, пеня и судебные расходы

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Kreenholmi tn 33 korteriühistu · 80175469

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Заявитель — Narva linn, Kreenholmi tn 33 korteriühistu; Заинтересованное лицо — собственник XX

С чего началось · редакционное изложение

Товарищество доказало неоплаченные начисления; суд отдельно определил долг, пеню и расходы.

О чём спор и что решил суд

Суд удовлетворил требование Narva linn, Kreenholmi tn 33 korteriühistu к собственнику XX о долге за содержание дома и коммунальные услуги, начисленной пене и судебных расходах. Участник получил материалы, но не представил позицию и не оспорил суммы. Суд проверил право собственности, устав, решения собраний о платежах и документы начислений. На их основании он признал обязанность собственника участвовать в расходах и подтверждённость задолженности. На неоплаченный основной долг присуждена дальнейшая пеня по изменяющейся законной ставке, вместо предложенного заявителем постоянного дневного процента. На присуждённые судебные расходы пеня по законной ставке начисляется со вступления определения в силу. Судебные расходы составили 179,50 евро и включают пошлину, помощь представителя и перевод документов. Акт подтверждает присуждение, а не фактическое получение денег.

Результат данного акта

С XX присуждены долг, начисленная пеня и 179,50 евро судебных расходов. Дальнейшая пеня на неоплаченный основной долг начисляется по законной ставке; на судебные расходы — со вступления определения в силу до оплаты.

Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского

1. Удовлетворить заявление Narva linn, Kreenholmi tn 33 korteriühistu к XX о взыскании задолженности.

Дело 2-19-108315Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Võidu prospekt 6 korteriühistu · 80170791

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиРассрочка и график платежей

С чего началось · редакционное изложение

Соглашение связывает льготу по пене с соблюдением графика долга и отдельно регулирует расходы.

20.06.2019 · ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-19-108315/23Читать актПервая инстанция20.06.2019

Отдельная страница акта

Võidu prospekt 6: рассрочка с условием приостановления пени

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Võidu prospekt 6 korteriühistu · 80170791

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Заявитель — Narva linn, Võidu prospekt 6 korteriühistu; Заинтересованное лицо — XX

С чего началось · редакционное изложение

Соглашение связывает льготу по пене с соблюдением графика долга и отдельно регулирует расходы.

О чём спор и что решил суд

Товарищество Narva linn, Võidu prospekt 6 korteriühistu обратилось за взысканием с XX задолженности по расходам на управление. Участники заключили мировое соглашение, которое Вируский уездный суд утвердил, прекратив производство. Должник признал основной долг и уже начисленную пеню. Выплата предусмотрена за 17 месяцев ежемесячными платежами. Одновременно XX обязан оплачивать текущие счета товарищества в указанные в них сроки. При своевременном и надлежащем исполнении графика товарищество приостанавливает начисление пени на основной долг с согласованной даты. При нарушении должник утрачивает это условие, и начисление на основной долг возобновляется с той же даты. Поэтому соглашение предоставляет условную льготу, а не безусловный отказ от всей пени. Кроме того, XX должен оплатить товариществу 45 евро судебных расходов в течение трёх месяцев после утверждения соглашения. За задержку именно этой суммы установлена пеня 0,2% в день на неоплаченный остаток. Остальные расходы каждый несёт сам. Товариществу постановлено вернуть 25 евро — половину надлежащей госпошлины — и отдельно 150 евро переплаты. Фактическое исполнение обязательств определением не подтверждается.

Результат данного акта

Утвердить соглашение и прекратить дело. Долг и начисленная пеня оплачиваются ежемесячно за 17 месяцев; текущие счета оплачиваются отдельно. При соблюдении графика начисление пени на основной долг приостанавливается с согласованной даты, при нарушении возобновляется с той же даты. Дополнительно уплатить 45 евро расходов в течение трёх месяцев; при их просрочке пеня 0,2% в день. Вернуть КТ 25 евро пошлины и 150 евро переплаты.

Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского

II. Прекратить производство по гражданскому делу 2-19-108315 в связи с утверждением мирового соглашения.

Дело 2-17-19501Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Kangelaste prospekt 42 korteriühistu · 80175430

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиУчёт и зачёт платежейСобрания и решения КТКворум и повторное собраниеСчета и обоснованность начисленийБюджет, хозяйственный план и тарифы

Последний подготовленный акт · 20.05.2019 · № 2-17-19501/86

С чего началось · редакционное изложение

Окружной суд проверил специальные условия допуска апелляции по делу с небольшой суммой требования.

Акты по делуГотовых актов: 2

20.05.2019 · ОпределениеTartu Ringkonnakohus · Апелляция · № 2-17-19501/86Читать актАпелляция20.05.2019

Отдельная страница акта

Kangelaste 42: апелляционная жалоба не принята в упрощённом деле

Определение · Tartu Ringkonnakohus · Апелляция

Korteriühistu Kangelaste 42 · 80175430

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Истец — Korteriühistu Kangelaste 42; Ответчик и податель апелляции — XX

С чего началось · редакционное изложение

Окружной суд проверил специальные условия допуска апелляции по делу с небольшой суммой требования.

О чём спор и что решил суд

Окружной суд отказал в принятии апелляционной жалобы XX по упрощённому делу КТ Kangelaste 42: оснований для допуска жалобы он не установил. Korteriühistu Kangelaste 42 взыскало в уездном суде с ответчика XX задолженность по расходам на управление и начисленную пеню. Кроме того, была присуждена дальнейшая пеня на основной долг по законной ставке, а судебные расходы возложены на ответчика. XX подал апелляцию, ссылаясь на нарушения правовых норм, и попросил государственную юридическую помощь. Тартуский окружной суд решал вопрос о принятии апелляции. Дело относилось к упрощённому производству по небольшой денежной сумме, для которого действовали специальные условия апелляционного пересмотра. Суд проверил, имеются ли очевидное неправильное применение права, существенные процессуальные нарушения или явно неверная оценка доказательств, способные повлиять на результат. Таких оснований окружной суд не установил. По его оценке, уездный суд подробно проверил начисления, факты и доказательства и применил соответствующие нормы. Одного несогласия ответчика с результатом было недостаточно для принятия жалобы. Суд отказал в принятии апелляции и признал её возвращённой заявителю. Это определение о допуске жалобы, а не новое присуждение тех же сумм. Заявление о государственной юридической помощи оставлено неразрешённым. Неуплаченную пошлину за апелляцию суд не потребовал, поскольку жалоба не была принята. Возможность дальнейшего обжалования самого отказа предусмотрена отдельно.

Результат данного акта

В принятии апелляционной жалобы XX отказано, она считается возвращённой. Заявление о государственной юридической помощи не разрешено; пошлину за непринятую апелляцию платить не требуется.

Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского

Отказать в принятии апелляционной жалобы XX на решение Viru Maakohus от 26 февраля 201 9 года к производству и считать апелляционную жалобу возвращённой XX.

26.02.2019 · РешениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-17-19501/82Читать актПервая инстанция26.02.2019

Отдельная страница акта

Долг перед КТ: учёт платежей и расчёт пени по разным периодам

Решение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Kangelaste prospekt 42 korteriühistu · 80175430

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Истец — Narva linn, Kangelaste prospekt 42 korteriühistu; Ответчик — XX

С чего началось · редакционное изложение

КТ требовало задолженность и пеню. XX оспаривал расчёт, назначение платежей и решения о тарифах. Суд признал расчёт доказанным и удовлетворил иск.

О чём спор и что решил суд

Narva linn, Kangelaste prospekt 42 korteriühistu, прежнее название KÜ KANGELASTE 42, предъявило к XX долг по расходам на содержание дома и коммунальные услуги с пеней. XX признавал общую обязанность участвовать в расходах, но не размер долга: ссылался на неполучение счетов электронно, неясные тарифы, нарушения при повторных собраниях и неверный учёт перечислений. Суд сопоставил счета, сводный расчёт и платёжные документы. КТ согласилось относить перечисления на основной долг за указанные XX месяцы, и суд установил, что это учтено в окончательном расчёте. Возражения против тарифных решений не были подтверждены обстоятельствами их ничтожности или своевременного оспаривания; суд счёл решения действующими. Начисленную пеню суд проверил отдельно по периодам до и после изменения законодательства с 2018 года и признал расчёт обоснованным. Иск удовлетворён: взысканы основной долг, начисленная пеня и дальнейшая пеня с 1 января 2019 года на непогашенный основной долг по ставке ЕЦБ, определяемой по полугодиям, плюс 8 процентов годовых до оплаты основного долга. Судебные расходы возложены на XX, размер отложен до отдельного определения. Фактическое погашение присуждённого долга не установлено.

Результат данного акта

Иск удовлетворён: в пользу КТ взысканы основной долг и начисленная пеня, а также будущая пеня с 1 января 2019 года на непогашенный основной долг по ставке ЕЦБ, определяемой по полугодиям, плюс 8 процентов годовых до оплаты основного долга. XX несёт свои расходы и расходы КТ; размер последних будет определён отдельно.

Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского

Иск удовлетворить.

Дело 2-15-19307Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, A. Puškini tn 45 korteriühistu · 80197258

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочки

С чего началось · редакционное изложение

Суд удовлетворил иск заочно после отсутствия ответа в установленный срок.

03.05.2019 · РешениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-15-19307/45Читать актПервая инстанция03.05.2019

Отдельная страница акта

Puškini 45: долг присуждён заочным решением

Решение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Korteriühistu Puškini 45 · 80197258

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Истец — Korteriühistu Puškini 45; Ответчик — собственник XX

С чего началось · редакционное изложение

Суд удовлетворил иск заочно после отсутствия ответа в установленный срок.

О чём спор и что решил суд

Korteriühistu Puškini 45 предъявило к собственнику XX иск о долге по расходам на управление и пене. Материалы были вручены через представителя, суд назначил срок для письменного ответа и предупредил о возможности заочного решения. В установленный срок ответчик не ответил и возражений не представил. Товарищество просило разрешить иск заочно. Вируский уездный суд удовлетворил иск. В таком порядке фактические утверждения истца считаются признанными из-за отсутствия своевременного ответа; суд также проверяет, обосновывают ли они требование с юридической стороны. Это процессуальная особенность заочного решения, а не изложение позиции ответчика в споре. С XX присуждены основной долг и начисленная пеня. На основной долг присуждена дальнейшая пеня 0,07% в день до исполнения обязательства. Также присуждены 1 334,20 евро судебных расходов и пеня по законной ставке на их неоплаченную сумму со вступления решения в силу до оплаты. Решение объявлено подлежащим немедленному исполнению без обеспечения. Ответчику разъяснено право подать в уездный суд заявление о возобновлении производства — kaja. Поскольку решение должно вручаться публично, срок связан с моментом, когда ответчик узнал о решении либо исполнительном производстве по нему. Фактическое взыскание сумм этим актом не подтверждено.

Результат данного акта

С XX присуждены долг, начисленная пеня и 1 334,20 евро расходов, а также дальнейшая пеня на долг и расходы. Заочное решение подлежит немедленному исполнению без обеспечения.

Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского

1. Удовлетворить иск заочным решением.

Дело 2-19-2415Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Kalda tn 4 korteriühistu · 80338859

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиОбязанности нескольких собственниковПени и последствия просрочки

С чего началось · редакционное изложение

Суд потребовал ясно распределить требование между двумя сособственниками и обосновать пеню.

15.03.2019 · ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-19-2415/3Читать актПервая инстанция15.03.2019

Отдельная страница акта

Kalda 4: заявление о долге двух сособственников не принято

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Kalda tn 4 korteriühistu · 80338859

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Заявитель — Narva linn, Kalda tn 4 korteriühistu; Указанные должники — сособственники XX и XX

С чего началось · редакционное изложение

Суд потребовал ясно распределить требование между двумя сособственниками и обосновать пеню.

О чём спор и что решил суд

Суд отказал в принятии заявления товарищества из-за неустранённых недостатков. Товарищество Narva linn, Kalda tn 4 korteriühistu просило взыскать с XX и XX задолженность по коммунальным платежам. Квартира принадлежала двум лицам на праве долевой собственности. Вируский уездный суд потребовал уточнить требование, но недостатки в установленный срок устранены не были. Суд указал, что из заявления должно быть ясно, в каком размере отвечает каждый участник. В частности, товарищество не объяснило, требует ли оно с каждого его долю долга или полагает, что любой из них обязан отвечать за всю сумму. Последнее означает солидарную ответственность, и для неё нужно указать правовое основание. По оценке суда, приведённые материалы не давали основания взыскать с обоих общую сумму как с солидарных должников. Также не были ясно изложены расчёт пени и период её начисления. Суд не мог самостоятельно дополнить или изменить предмет требования вместо заявителя. В принятии заявления отказано, оно возвращено товариществу вместе с приложениями. Все судебные расходы оставлены за товариществом. Ему разъяснено право отдельно попросить о возврате уплаченной госпошлины. Это определение не разрешает по существу наличие коммунального долга и не устанавливает окончательные денежные обязанности каждого сособственника. Его причина — неясное требование, которое товарищество не уточнило после указаний суда.

Результат данного акта

В принятии заявления отказано; документы возвращаются товариществу. Расходы несёт заявитель. Возврат госпошлины возможен по отдельному заявлению.

Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского

3. Оставить судебные расходы за Narva linn, Kalda tn 4 korteriühistu.

Дело 2-19-102905Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Tallinna mnt 46 korteriühistu · 80170555

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиРассрочка и график платежей

С чего началось · редакционное изложение

Соглашение предусматривает пять платежей и отсутствие дополнительной пени до окончания согласованного графика.

15.03.2019 · ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-19-102905/3Читать актПервая инстанция15.03.2019

Отдельная страница акта

Tallinna mnt 46: утверждён график погашения долга с приостановлением пени

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Tallinna mnt 46 korteriühistu · 80170555

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Заявитель — Narva linn, Tallinna mnt 46 korteriühistu; Должник — XX

С чего началось · редакционное изложение

О чём спор и что решил суд

Суд утвердил мировое соглашение о погашении задолженности и прекратил приказное производство. Товарищество Narva linn, Tallinna mnt 46 korteriühistu обратилось за взысканием с XX задолженности в ускоренном платёжном производстве. После направления платёжного предложения участники заключили мировое соглашение и передали его на утверждение Вирускому уездному суду. Суд признал соглашение допустимым и прекратил производство. Должник признал задолженность по обязательным платежам, начисленную пеню, 22,50 евро* в счёт госпошлины и 89,62 евро юридических расходов. По графику предусмотрены пять платежей. До окончания согласованного графика товарищество не начисляет дополнительную пеню на неоплаченные суммы. Если должник пропустит платёж, согласованная сумма подлежит немедленной оплате полностью. Не предусмотренные соглашением расходы каждый участник несёт самостоятельно. В резолютивной части суд постановил вернуть товариществу половину госпошлины — 22,50 евро*. Право обжаловать определение участники исключили. Акт закрепляет признание долга и способ его погашения, но не подтверждает поступление платежей. После прекращения на основании соглашения тот же спор между теми же участниками по тому же основанию нельзя начать заново.

Результат данного акта

Суд утвердил соглашение о погашении задолженности, пени, 22,50 евро* в счёт госпошлины и 89,62 евро юридических расходов пятью платежами. До окончания согласованного графика дополнительная пеня не начисляется. Пропуск платежа делает всю согласованную сумму немедленно подлежащей оплате. Производство прекращено; товариществу постановлено вернуть 22,50 евро* госпошлины.

Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского

3. Судебные расходы, не указанные в мировом соглашении, оставить за самими сторонами.

Дело 2-18-13892Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Kreenholmi tn 7 korteriühistu · 80175771

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочки

С чего началось · редакционное изложение

Суд рассмотрел требование заочно после отсутствия ответа на вручённые материалы.

02.01.2019 · РешениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-18-13892/3Читать актПервая инстанция02.01.2019

Отдельная страница акта

Kreenholmi 7: заочно присуждены задолженность и госпошлина

Решение · Viru Maakohus · Первая инстанция

KÜ Narva linn, Kreenholmi tn 7 · 80175771

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Истец — KÜ Narva linn, Kreenholmi tn 7; Ответчик — собственник XX

С чего началось · редакционное изложение

Суд рассмотрел требование заочно после отсутствия ответа на вручённые материалы.

О чём спор и что решил суд

Суд заочно присудил товариществу задолженность и 175 евро госпошлины. Квартирное товарищество KÜ Narva linn, Kreenholmi tn 7 предъявило к собственнику XX иск о неоплаченных коммунальных услугах. По заявлению товарищества, часть платежей не поступала; оно требовало основной долг и начисленную пеню. Суд направил материалы ответчику, назначил 20 дней на письменный ответ после вручения и предупредил о возможности заочного решения. Документы были вручены, но ответ в срок не поступил. Товарищество заранее просило рассмотреть иск заочно при отсутствии ответа. Вируский уездный суд удовлетворил иск заочным решением. При таком порядке фактические утверждения истца считаются признанными вследствие неответа; суд проверяет их правовую достаточность. С XX присуждены основной долг и начисленная пеня. Товарищество также просило 240 евро судебных расходов, но суд присудил только 175 евро уплаченной госпошлины. В компенсации 65 евро юридических расходов отказано: заявление подписал законный представитель товарищества, а договорного представителя в процессе, по выводу суда, не было. Решение подлежит немедленному исполнению. Ответчику разъяснено право подать заявление kaja о возобновлении производства. Присуждение сумм не подтверждает их фактическое взыскание.

Результат данного акта

С XX присуждены задолженность и 175 евро госпошлины. В компенсации 65 евро юридических расходов отказано. Решение подлежит немедленному исполнению.

Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского

4. Заочное решение подлежит немедленному исполнению.

Дело 2-16-109666Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Juuli tn 7 korteriühistu · 80145988

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиДавность требованийВода и канализацияСчётчики и показанияНачисление платы

С чего началось · редакционное изложение

КТ предъявило покупателю недвижимости дополнительный долг за воду прежнего владельца, обнаруженный после торгов. Суд отказал из-за противоречия добросовестности и недоказанности расчёта; давность отдельно не установлена.

04.09.2018 · РешениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-16-109666/60Читать актПервая инстанция04.09.2018

Отдельная страница акта

Старый долг за воду после торгов: отказ во взыскании с покупателя

Решение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, 26. juuli tn 7 korteriühistu · 80145988

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Истец — Narva linn, 26. juuli tn 7 korteriühistu; Ответчик, приобретатель недвижимости — XX; Третье лицо на стороне ответчика, прежний собственник — XX

С чего началось · редакционное изложение

О чём спор и что решил суд

Narva linn, 26. juuli tn 7 korteriühistu, прежнее название KORTERIÜHISTU 26. JUULI 7 NARVA, потребовало от покупателя XX погасить задолженность прежнего собственника и пеню. После продажи недвижимости с торгов проверка показаний выявила разницу с ранее сообщёнными данными о воде. Покупатель возражал: известный на момент покупки долг он оплатил, а о дополнительном требовании КТ заранее не сообщило судебному исполнителю. Суд применил законодательство, действовавшее в период возникновения требований, и согласился с возражением о добросовестности. Он установил, что КТ длительное время не проверяло данные должным образом и не обосновало, почему не выяснило дополнительную задолженность до торгов. По выводам суда, предъявлять её после продажи этому покупателю при таких обстоятельствах было противоречивым поведением. Кроме того, представленные документы не позволяли проверить помесячные начисления, оплату и пеню. Поэтому суд не смог установить момент наступления срока исполнения и разрешить возражение о давности: отказ в иске не основан на признании всего требования просроченным по давности. Во взыскании долга и пени отказано. На КТ возложены собственные расходы, расходы ответчика и третьего лица; их размер определяется отдельно.

Результат данного акта

В иске КТ о дополнительном долге и пене отказано. Суд признал требование к этому покупателю несовместимым с добросовестностью и не нашёл достаточного расчёта; истечение давности не установлено. КТ несёт расходы всех участников в указанном судом объёме, размер будет определён отдельно.

Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского

Отказать в иске Narva linn, 26. juuli tn 7 korteriühistu (прежнее название: KORTERIÜHISTU 26. JUULI 7 NARVA) к XX о взыскании задолженности.

Дело 2-16-129462Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Kangelaste prospekt 47b korteriühistu · 80145356

Договоры и услугиПодряд и проектированиеКачество и приёмка работОплата, аванс и возврат денегРемонт и общее имуществоФасад, окна и балконыОрганизация и оплата ремонтаСчета, платежи и долги КТПени и последствия просрочкиУчёт и зачёт платежей

Последний подготовленный акт · 14.06.2018 · № 2-16-129462/83

С чего началось · редакционное изложение

Апелляция отказала КТ в возмещении ремонта и сохранила обязанность оплатить подрядчику работу, добавив пени. Доказательств недостатков в заявленное время и уведомления оказалось недостаточно.

Акты по делуГотовых актов: 2 · Неподготовленных стадий: 1

14.06.2018 · РешениеTartu Ringkonnakohus · Апелляция · № 2-16-129462/83Читать актАпелляция14.06.2018

Отдельная страница акта

Kangelaste 47b: апелляция отказала КТ в расходах на исправление ремонта и взыскала плату подрядчику

Решение · Tartu Ringkonnakohus · Апелляция

KÜ Kangelaste 47b · Mirstart OÜ · 80145356 · 1123439

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: подрядчик Mirstart OÜ — истец и ответчик по объединённому требованию, апеллянт; КТ — заказчик, ответчик и истец по объединённому требованию, апеллянт; представители сторон и эксперт XX

С чего началось · редакционное изложение

О чём спор и что решил суд

Окружной суд удовлетворил жалобу Mirstart OÜ и отклонил жалобу КТ Kangelaste 47b. После пересмотра с товарищества присуждены подрядчику 3 039,27* евро оставшейся платы, 1 017,61 евро начисленных пеней и дальнейшие законные пени. Требование КТ о возмещении расходов на исправление работ отклонено. Подрядчик выполнял ремонт цоколя и перемычки и устанавливал два козырька. КТ утверждало, что облицовочные плиты начали отходить, подрядчик был уведомлён, но не устранил недостатки. Товарищество наняло другую фирму и потребовало возместить затраты с учётом неоплаченной части первоначальной работы. Подрядчик оспаривал недостатки в названное время и надлежащее уведомление. Первая инстанция удовлетворила денежное требование подрядчика без пеней, признала требование КТ и произвела зачёт. Товарищество обжаловало только распределение расходов, а подрядчик — удовлетворение требования КТ и отказ в пене. Окружной суд иначе оценил доказательства. Фотографии сентября 2016 года не подтверждали состояние работ летом 2015 года: к моменту съёмки новый подрядчик уже мог начать демонтаж. Копия письма не доказывала его получения. Протокол правления без подписи представителя подрядчика не подтверждал ни его участия, ни уведомления о недостатках. Новый платный договор на заполнение швов также не доказывал, что стороны согласовали устранение недостатков прежней работы. В нём не было соответствующей ссылки. КТ не подтвердило недостатки в заявленное время, уведомление и срок для исправления; предусмотренный договором порядок привлечения эксперта также не был соблюдён. Поэтому зачёт и прежнее взыскание в пользу КТ отменены. Расходы обеих инстанций возложены на товарищество, их размер определит уездный суд отдельно. Отказ в требовании КТ связан с доказательствами условий ответственности, а не с установленным отсутствием любых недостатков ремонта.

Результат данного акта

Удовлетворить иск Mirstart OÜ, отказать в иске КТ. Взыскать с КТ 3 039,27* евро основного долга, 1 017,61 евро начисленных пеней и законные пени с основного долга с даты решения до оплаты. Жалобу подрядчика удовлетворить, жалобу КТ отклонить. Расходы обеих инстанций возложить на КТ, размер определить отдельно.

Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского

4. Удовлетворить апелляционную жалобу Mirstart OÜ.

09.11.2017 · РешениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-16-129462/71Читать актПервая инстанция09.11.2017

Отдельная страница акта

Kangelaste 47b и Mirstart OÜ: дефекты работ, расходы и зачёт

Решение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Mirstart OÜ · KÜ Kangelaste 47b · 11234391 · 80145356

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: истец и ответчик по встречному иску — Mirstart OÜ; ответчик и встречный истец — KÜ Kangelaste 47b

С чего началось · редакционное изложение

Дефекты оправдали удержание оплаты и возмещение исправления, но окончательный результат определён зачётом.

О чём спор и что решил суд

KÜ Kangelaste 47b (ныне — Narva linn, Kangelaste prospekt 47b korteriühistu). Mirstart OÜ требовало от КТ Kangelaste 47b остаток оплаты строительных работ и пени. КТ предъявило встречное требование о расходах на устранение дефектов. Споры объединены после возобновления производства по прежним заочным решениям. Работы включали обновление цоколя и мощения и установку навесов. Суд признал дефекты облицовки доказанными фотографиями: плиты массово отпали вскоре после сдачи. Приёмка не лишила КТ права ссылаться на недостатки. По совокупности документов подрядчик своевременно знал о дефектах, но не исправил их в разумный срок. Расходы 5544 евро на исправление третьим лицом признаны необходимыми и разумными. Правомерное удержание остатка оплаты было временной мерой; снижение цены и действительный отказ от договора суд не установил. После удовлетворения требования о расходах основание удерживать оплату отпало, поэтому основной долг 3039,27 евро* признан обоснованным. В 683,21 евро пеней отказано: правомерное удержание не являлось просрочкой. Дальнейшие пени также не присуждены из-за зачёта встречных требований. Суд удовлетворил встречный иск и применил зачёт; с Mirstart OÜ в пользу КТ присуждены 2500 евро*. Расходы каждый несёт сам. Оплата этого присуждения не подтверждена.

Результат данного акта

Основной иск удовлетворён в части 3039,27 евро* без пеней; после встречного требования и зачёта с Mirstart OÜ присуждены КТ 2500 евро*.

Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского

5. Расходы сторон по делу оставить за каждой из них.

Ещё не подготовлено

07.06.2017 · Дело 2-16-129462

Дело 2-17-9837Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Turu tn 3 korteriühistu · 80228912

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиОбязанности нескольких собственников

С чего началось · редакционное изложение

Суд не рассмотрел долг по существу: по применённому договору о правовой помощи у него не было компетенции разрешить спор с этими ответчиками.

27.04.2018 · ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-17-9837/11Читать актПервая инстанция27.04.2018

Отдельная страница акта

Turu tn 3: иск о долге оставлен без рассмотрения из-за отсутствия компетенции эстонского суда

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Turu tn 3 korteriühistu · 80228912

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: истец — КТ; ответчики — три собственника XX; представитель КТ XX

С чего началось · редакционное изложение

О чём спор и что решил суд

Суд оставил без рассмотрения иск Narva linn, Turu tn 3 korteriühistu, также названного NARTUR-3, к трём собственникам XX. Суд счёл, что не вправе разрешить дело по применённым правилам международной подсудности. Сам долг по существу не проверялся. КТ просило солидарно взыскать задолженность по коммунальным платежам и пени. Солидарное взыскание означало бы общую обязанность, а не отдельную полную сумму с каждого ответчика. После неудачной доставки по адресу квартиры суд выяснял место проживания ответчиков. По полученным данным и сделанным судом выводам они проживали в России и являлись её гражданами. Суд направил им запросы о согласии рассмотреть спор в Эстонии. Запросы были получены, но письменного согласия никто не представил. Применив действовавший тогда эстонско-российский договор о правовой помощи, суд связал компетенцию с местом жительства ответчиков либо письменным согласием сторон. Отсутствие такого согласия послужило причиной оставить иск без рассмотрения. Суд разъяснил возможность нового обращения с тем же требованием; он не признал задолженность отсутствующей. Расходы оставлены на КТ, конкретных сумм к возмещению другим участникам нет. Товариществу разъяснено право попросить возврат уплаченной пошлины 125 евро; сам возврат этим определением не назначен.

Результат данного акта

Оставить иск КТ к трём ответчикам XX без рассмотрения. Расходы оставить на КТ; сумм к возмещению другим участникам нет.

Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского

2. Оставить судебные расходы за Korteriühistu NARTUR -3. Судебные расходы, подлежащие возмещению по делу, отсутствуют.

Дело 2-17-126066Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Hariduse tn 26 korteriühistu · 80218606

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочки

С чего началось · редакционное изложение

После отсутствия ответов на лично вручённый иск суд заочно присудил КТ долг, начисленные пени и расходы с двух ответчиков солидарно.

17.04.2018 · РешениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-17-126066/5Читать актПервая инстанция17.04.2018

Отдельная страница акта

Hariduse 26: с двух ответчиков заочно взысканы долг, пени и расходы

Решение · Viru Maakohus · Первая инстанция

KORTERIÜHISTU HARIDUSE 26 NARVA · 80218606

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: истец — КТ; два ответчика XX; представитель КТ XX

С чего началось · редакционное изложение

О чём спор и что решил суд

Суд заочно удовлетворил иск KORTERIÜHISTU HARIDUSE 26 NARVA к двум ответчикам XX. Материалы были вручены им лично, но своевременных ответов не поступило. Основной долг, начисленные пени и судебные расходы присуждены солидарно. Это общая обязанность: КТ может требовать неоплаченную присуждённую сумму с любого из ответчиков в её пределах, не получая полную сумму дважды. Подробные обстоятельства начислений и расчёт пеней в коротком акте не изложены. Решение немедленно исполнимо без обеспечения, но фактической оплаты не подтверждает.

Результат данного акта

Иск удовлетворён заочно: основной долг, начисленные пени и расходы присуждены с двух ответчиков солидарно. Решение немедленно исполнимо без обеспечения.

Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского

3. Заочное решение подлежит немедленному исполнению без обеспечения.

Дело 2-17-15963Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, A. Puškini tn 22 korteriühistu · 80189336

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочки

С чего началось · редакционное изложение

После публичного вручения иска ответчик не ответил; суд заочно присудил долг, пени и госпошлину.

03.04.2018 · РешениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-17-15963/8Читать актПервая инстанция03.04.2018

Отдельная страница акта

Puškini 22: заочно присуждены долг и пени, юридические расходы отклонены

Решение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Aleksander Puškini tn 22 korteriühistu · 80189336

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Истец — Narva linn, Aleksander Puškini tn 22 korteriühistu; Ответчик — собственник XX

С чего началось · редакционное изложение

После публичного вручения иска ответчик не ответил; суд заочно присудил долг, пени и госпошлину.

О чём спор и что решил суд

Суд заочно удовлетворил иск Narva linn, Aleksander Puškini tn 22 korteriühistu к XX о долге и пенях. Материалы иска вручили публично через Ametlikud Teadaanded, предоставили 14 дней для ответа и предупредили о заочном решении. Ответ не поступил; суд применил процессуальное признание фактов, изложенных истцом. Присуждены основной долг и начисленные пени. Дальнейшую пеню на неоплаченный основной долг суд разделил по времени применённых норм: с 1 октября по 31 декабря 2017 года — 0,07% в день, с 1 января 2018 года до оплаты — законная годовая ставка основных операций рефинансирования ЕЦБ, определяемая по полугодиям, плюс 8 процентных пунктов. КТ присуждены 125 евро пошлины. В 60 евро юридических расходов отказано: товарищество действовало через законного представителя, договорного представителя в процессе не было. Решение немедленно исполнимо, но не подтверждает фактической оплаты.

Результат данного акта

Иск удовлетворён заочно. На неоплаченный основной долг присуждены дальнейшие пени по 0,07% в день с 1 октября по 31 декабря 2017 года, с 1 января 2018 года — по указанной в акте законной годовой ставке ЕЦБ плюс 8 процентных пунктов. Присуждены 125 евро пошлины, в 60 евро юридических расходов отказано. Решение немедленно исполнимо.

Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского

8. Решение суда подлежит немедленному исполнению.