К судебным решениям
Žuk — ANTON и JELENA

Квартирные товарищества Нарвы Судебные решения

База пополняется. Мы излагаем решения доступным языком. Тематический поиск помогает изучать практику управления домами, разбирать похожие ситуации и предупреждать конфликты.

Материалы для изучения практики. Пересказ не заменяет индивидуальную правовую оценку и не обещает результат спора.

Темы и подтемы

Тема описывает предмет спора и не означает установленное нарушение.

Дополнительные параметры

Сбросить всё
Дело 2-25-17676Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Juuli tn 7 korteriühistu · 80145988

Ущерб и страхованиеСтраховая выплата и требование страховщикаСчета, платежи и долги КТУчёт и зачёт платежей

С чего началось · редакционное изложение

Истец XX оспаривал обязанность перед ERGO; КТ участвовало вторым ответчиком. Компромисс перенаправляет страховое требование к КТ и определяет расходы.

· Определение (kohtumäärus) об утверждении компромиссаViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-25-17676/28Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Juuli tn 7 и ERGO: компромисс об отказе от регресса к истцу и расчётах с КТ

Определение (kohtumäärus) об утверждении компромисса · Viru Maakohus · Первая инстанция

ERGO Insurance SE · Narva linn, Juuli tn 7 korteriühistu · 10017013 · 80145988

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: истец XX — отрицательное установительное требование; ответчик — ERGO Insurance SE; ответчик — КТ; представители истца и ответчиков XX

С чего началось · редакционное изложение

Истец XX оспаривал обязанность перед ERGO; КТ участвовало вторым ответчиком. Компромисс перенаправляет страховое требование к КТ и определяет расходы.

О чём спор и что решил суд

Истец XX обратился к ERGO Insurance SE и КТ Narva linn, Juuli tn 7 с требованием установить отсутствие обязанности оплачивать регрессное (обратное денежное) требование страховщика. Оба юридических лица являлись ответчиками. Изложение первоначального иска не содержит отдельного денежного требования товарищества к истцу. На заседании участники согласовали компромисс. ERGO отказывается от регресса к истцу XX и предъявляет требование, связанное с тем же страховым событием, товариществу. КТ признаёт ответственность в рамках соглашения. Страховщик проводит предусмотренный соглашением зачёт по договору страхования КТ, не применяя франшизу 300 евро — предусмотренное договором собственное участие КТ в покрытии ущерба. Конкретная величина основного страхового возмещения в акте не названа. Истец XX отказывается от иска к обоим ответчикам. По соглашению он и страховщик должны отдельно возместить товариществу по 110,40 евро расходов каждый. Остальные расходы участники оставляют за собой. Это два самостоятельных платежа расходов в пользу КТ, а не выплата возмещения ущерба истцу. Суд счёл условия допустимыми и исполнимыми, утвердил компромисс 31 августа 2026 года и прекратил производство. Половина пошлины — 210 евро из уплаченных 420 евро — возвращается истцу XX, а не товариществу. Срок частной жалобы по соглашению сокращён до трёх рабочих дней. Признание ответственности КТ закреплено участниками компромисса и не подменяется выводом суда о доказанности вины по всем обстоятельствам страхового случая. Исполнение взаимных расчётов этим актом не подтверждено.

Результат данного акта

Утвердить компромисс: ERGO отказывается от регресса к истцу XX, предъявляет требование КТ и производит зачёт по страхованию без франшизы 300 евро; КТ признаёт ответственность. Истец отказывается от иска. Истец и ERGO возмещают КТ по 110,40 евро каждый; прочие расходы остаются участникам. Производство прекратить; 210 евро половины пошлины вернуть истцу XX.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
1.1. ERGO Insurance SE отказывается от обратного требования от 8 июля 2025 года к XX. […] 1.3. XX отказывается от иска к ERGO Insurance SE и Narva linn, Juuli tn 7 korteriühistu. […] 2. Прекратить производство по гражданскому делу № 2-25-17676.
Первая инстанция
Дело 2-25-19185Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Madise tn 6 korteriühistu · 80551777

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиСчета и обоснованность начисленийУчёт и зачёт платежейОтоплениеНачисление и распределение платыВода и канализацияНачисление платы

С чего началось · редакционное изложение

Молчание собственника не заменило проверку оснований счетов, платежей и пеней.

· Определение по заявлению о взыскании долга и расходовViru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция · № 2-25-19185/6Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Madise tn 6: проверка начислений и частичное взыскание

Определение по заявлению о взыскании долга и расходов · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция

Narva linn, Madise tn 6 korteriühistu · 80551777

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель · Narva linn, Madise tn 6 korteriühistu; заинтересованное лицо, собственник · XX

С чего началось · редакционное изложение

Молчание собственника не заменило проверку оснований счетов, платежей и пеней.

О чём спор и что решил суд

Narva linn, Madise tn 6 korteriühistu потребовало от собственника XX долг за содержание дома и пени. Собственник получил документы, но не ответил. В неисковом производстве суд самостоятельно проверил основание и размер требования: одного выставления счетов недостаточно. Он подтвердил решения собраний о тарифах, действующий хозяйственный план и расходы поставщиков. Отопление распределялось по площади, вода и газ — по показаниям и ценам поставщиков. Позднее увеличение требования за новый период оставлено без рассмотрения: оно поступило после установленного срока и потребовало бы новой возможности ответить. Отдельное обращение за новый период допускается. Суд проверил распределение двух платежей: при отсутствии выбора конкретного обязательства применена установленная законом очередность, сначала расходы и пени, затем основной долг. Начисление пеней проверено по точной годовой законной ставке вместо округлённых дневных ставок КТ. Основное взыскание ограничено заявленной суммой, хотя расчётный остаток был выше. Первоначальные пени частично отклонены; присуждены оставшиеся начисленные пени и дальнейшие законные пени на неоплаченный основной долг с 22 августа 2026 года до оплаты. Расходы сокращены с запрошенных 800 евро до 560 евро: 50 евро пошлины и 510 евро юридической помощи. Позднее увеличение требования и часть времени представителя не возмещены. Акт не подтверждает исполнение присуждения.

Результат данного акта

Заявление удовлетворено частично; взысканы долг и пени, расходы сокращены. Позднее увеличение за новый период не рассмотрено.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
2. Заявление Narva linn, Madise tn 6 korteriühistu от 12.11.2025 удовлетворить частично.
Первая инстанция
Дело 2-26-14504Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Rahu tn 28a korteriühistu · 80158560

Ущерб и страхованиеСтраховая выплата и требование страховщикаСчета, платежи и долги КТПени и последствия просрочки

С чего началось · редакционное изложение

После погашения заявленного требования страховщик отказался от заявления; спор сохранился о том, кто должен нести судебные расходы.

· Определение о прекращении производстваViru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция · № 2-26-14504/5Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Rahu tn 28a: расходы после погашения требования страховщика

Определение о прекращении производства · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция

AB “Lietuvos draudimas“ · AB „Lietuvos draudimas“ Eesti filiaal · Narva linn, Rahu tn 28a korteriühistu · 110051834 · 12831829 · 80158560

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель, страховщик · AB “Lietuvos draudimas“ через эстонский филиал; заинтересованное лицо · Narva linn, Rahu tn 28a korteriühistu

С чего началось · редакционное изложение

После погашения заявленного требования страховщик отказался от заявления; спор сохранился о том, кто должен нести судебные расходы.

О чём спор и что решил суд

AB “Lietuvos draudimas“, действуя через эстонский филиал, обратилось к товариществу Narva linn, Rahu tn 28a korteriühistu с требованием возмещения ущерба и процентов. Суд принял заявление к производству 14 июля 2026 года. После получения платежа 17 июля страховщик отказался от заявления и попросил возложить расходы на товарищество. Товарищество не возражало против прекращения дела, но оспаривало расходы. Оно ссылалось на непродолжительную просрочку, добровольное исполнение и возможность урегулирования без суда. По его объяснениям, собственный страховщик перечислил ему возмещение ещё 25 июня, однако дальнейший перевод заявителю задержался из-за организации работы. Товарищество сообщило, что 17 июля уплатило 999,15 евро основного требования и 1,42 евро процентов. Суд принял отказ и прекратил производство. Расходы он оставил на товариществе: требование исполнено после обращения в суд, хотя товарищество знало о нём до процесса и пропустило срок оплаты. Внутренние организационные причины суд не признал основанием освобождения от расходов. Основное требование повторно не взыскивалось. Из запрошенных 575 евро суд присудил 470 евро: 50 евро пошлины и 420 евро юридической помощи. Все 3,5 часа работы признаны необходимыми, но возмещаемая ставка снижена со 150 до 120 евро в час. На невыплаченные расходы начисляются законные проценты со вступления определения в силу до исполнения. Возможность попросить возврат половины пошлины лишь разъяснена; сам возврат этим актом не назначен.

Результат данного акта

Отказ принят, производство прекращено. С товарищества в пользу страховщика взысканы 470 евро расходов и законные проценты на них со вступления определения в силу до оплаты.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
2. Прекратить производство по гражданскому делу. […] 3. Оставить судебные расходы за заинтересованным лицом Narva linn, Rahu tn 28a korteriühistu.
Первая инстанция
Дело 2-26-111446Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, V. Gerassimovi tn 16 korteriühistu · 80218960

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиРассрочка и график платежей

С чего началось · редакционное изложение

Нарушение графика позволяет КТ считать соглашение утратившим силу по его условиям.

· Определение об утверждении мирового соглашения и прекращении делаViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-26-111446/3Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

V. Gerassimovi tn 16: годовая рассрочка по соглашению

Определение об утверждении мирового соглашения и прекращении дела · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, V. Gerassimovi tn 16 korteriühistu · 80218960

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель — Narva linn, V. Gerassimovi tn 16 korteriühistu; заинтересованное лицо XX — должник, сторона соглашения; представитель заявителя XX

С чего началось · редакционное изложение

Нарушение графика позволяет КТ считать соглашение утратившим силу по его условиям.

О чём спор и что решил суд

Narva linn, V. Gerassimovi tn 16 korteriühistu и должник XX представили письменное соглашение после вручения предложения об оплате в ускоренном приказном производстве. Для утверждения дело передали из Pärnu Maakohus в Viru Maakohus. Суд проверил допустимость и исполнимость соглашения, утвердил его до начала неискового производства и прекратил дело. Должник признал задолженность за управление и коммунальные услуги с погашением за двенадцать месяцев. Соглашение не освобождает от текущих ежемесячных платежей. При ненадлежащем исполнении, включая полную или частичную неоплату хотя бы одного платежа по графику, КТ вправе в одностороннем порядке считать соглашение утратившим силу. Акт утверждает это условие, но не устанавливает его фактическое применение или исполнение графика. Расходы оставлены за каждой стороной без взаимного возмещения.

Результат данного акта

Соглашение о двенадцатимесячной рассрочке утверждено; дело прекращено. Текущие платежи сохраняются.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
3. Прекратить производство по гражданскому делу.
Первая инстанция
Дело 2-26-110879Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Soldina tn 18c korteriühistu · 80061091

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиРассрочка и график платежей

С чего началось · редакционное изложение

Соглашение отличает долг по графику от упоминания текущих расходов.

· Определение об утверждении мирового соглашения и прекращении производстваViru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция · № 2-26-110879/4Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Soldina tn 18c: рассрочка и пределы принудительного исполнения

Определение об утверждении мирового соглашения и прекращении производства · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция

Narva linn, Soldina tn 18c korteriühistu · 80061091

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель · Narva linn, Soldina tn 18c korteriühistu; два должника · XX

С чего началось · редакционное изложение

Соглашение отличает долг по графику от упоминания текущих расходов.

О чём спор и что решил суд

Narva linn, Soldina tn 18c korteriühistu потребовало от двух должников XX уплаты долга в ускоренном приказном производстве. Представленный график содержал дополнительные условия, поэтому дело передали в Viru Maakohus. После уточнения условий участники представили новое соглашение, которое суд утвердил до начала неискового производства и прекратил дело. Признанное обязательство включает основной долг, пени и расходы; предусмотрены шесть ежемесячных платежей. Первые сроки предшествуют определению, но их исполнение не установлено. При просрочке платежа более десяти календарных дней КТ вправе просить о принудительном исполнении судебного соглашения. Упоминание текущих расходов прямо не является самостоятельной исполнимой обязанностью по этому соглашению. После последнего платежа долг считается погашенным. Дополнительные расходы остаются за участниками.

Результат данного акта

Утверждены шесть платежей; просрочка более десяти дней позволяет просить о принудительном исполнении. Дело прекращено.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
3. Прекратить производство по гражданскому делу.
Первая инстанция
Дело 2-26-110970Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Rakvere tn 36 korteriühistu · 80175446

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиРассрочка и график платежей

С чего началось · редакционное изложение

Суд утвердил признанное обязательство с рассрочкой и условными пенями.

· ОпределениеViru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция · № 2-26-110970/4Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Rakvere tn 36: рассрочка и последствия нарушения соглашения

Определение · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция

Narva linn, Rakvere tn 36 korteriühistu · 80175446

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель · Narva linn, Rakvere tn 36 korteriühistu; должник · XX

С чего началось · редакционное изложение

Суд утвердил признанное обязательство с рассрочкой и условными пенями.

О чём спор и что решил суд

Narva linn, Rakvere tn 36 korteriühistu обратилось в ускоренное приказное производство по долгу за содержание дома и пеням. После вручения предложения об оплате должник XX и КТ представили письменное соглашение. Требование передали из Pärnu Maakohus в Viru Maakohus, который утвердил соглашение до начала рассмотрения самого заявления о долге и прекратил дело. Признанное обязательство включает долг, начисленные пени, 25 евро пошлины и 166,80 евро юридической помощи. Предоставлена рассрочка: двенадцать равных ежемесячных платежей. При нарушении графика всё обязательство подлежит немедленной оплате; КТ также вправе требовать пени 0,02% в день только на указанный в соглашении основной долг, начиная с 1 июня 2026 года, при условии нарушения графика. Не включённые в соглашение расходы каждый несёт сам. Оплата будущих платежей актом не установлена.

Результат данного акта

Соглашение утверждено; дело прекращено. При нарушении графика предусмотрены немедленная оплата и условные пени.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
3. Прекратить производство по гражданскому делу.
Первая инстанция
Дело 2-25-9102Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Madise tn 6 korteriühistu · 80551777

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиУчёт и зачёт платежей

С чего началось · редакционное изложение

Оплата после подачи заявления не исключила расходы, но суд сократил их размер.

· Определение о прекращении производства после отказа от требованияViru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция · № 2-25-9102/8Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Madise tn 6: оплата долга и частичное возмещение расходов

Определение о прекращении производства после отказа от требования · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция

Narva linn, Madise tn 6 korteriühistu · 80551777

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель · Narva linn, Madise tn 6 korteriühistu; заинтересованное лицо, собственник · XX

С чего началось · редакционное изложение

Оплата после подачи заявления не исключила расходы, но суд сократил их размер.

О чём спор и что решил суд

Narva linn, Madise tn 6 korteriühistu потребовало от собственника XX задолженность за содержание дома. В ходе дела КТ подтвердило оплату основного требования и отказалось от заявления. Собственник оспаривал необходимость обращения в суд и размер расходов. Суд принял отказ и прекратил производство. Расходы возложены на собственника: долг существовал при подаче заявления и был погашен позднее, поэтому обращение признано объективно обоснованным. Основной долг повторно не взыскивается. Из заявленных 350 евро расходов суд присудил 100 евро: 50 евро пошлины и 50 евро необходимой работы договорного представителя. В 250 евро за подготовку первоначального заявления отказано: тогда КТ представлял член правления, а договорный представитель вступил позднее. На присуждённые расходы начисляются законные пени со вступления определения в силу до оплаты; их исполнение не подтверждено.

Результат данного акта

После оплаты основного долга дело прекращено; присуждены только 100 евро расходов и законные пени на них.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
2. Прекратить производство по гражданскому делу № 2-25-9102.
Первая инстанция
Дело 2-24-19183Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Uusküla tn 17 korteriühistu · 80054990

Права на недвижимостьПраво собственности и записи в реестреСчета, платежи и долги КТТребования о задолженности

С чего началось · редакционное изложение

Товарищество требовало отчуждения квартиры, но после её продажи и погашения задолженности отказалось от иска.

· Определение о прекращении дела после отказа от искаViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-24-19183/7Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Uusküla tn 17: прекращение дела об отчуждении квартиры

Определение о прекращении дела после отказа от иска · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Uusküla tn 17 korteriühistu · 80054990

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: истец · Narva linn, Uusküla tn 17 korteriühistu; ответчик, собственник · XX

С чего началось · редакционное изложение

Товарищество требовало отчуждения квартиры, но после её продажи и погашения задолженности отказалось от иска.

О чём спор и что решил суд

Товарищество Narva linn, Uusküla tn 17 korteriühistu предъявило к собственнику XX иск об обязанности отчуждения квартиры. Оно ссылалось на задолженность по содержанию и неисполнение принятого собственниками решения об отчуждении. В ходе дела товарищество сообщило, что ответчик уже продал квартиру и полностью погасил задолженность. Позднее оно уточнило, что отказывается от иска, и попросило вернуть половину пошлины. 6 марта 2026 года суд принял отказ и прекратил производство без решения по существу. Обязанность продать квартиру этим определением не возлагалась: заявленная причина продолжения спора к тому времени отпала. Суд разъяснил последствия отказа, включая невозможность повторить тот же спор между теми же сторонами по тому же основанию. Суд постановил вернуть товариществу 212,50 евро — половина уплаченной пошлины 425 евро. Остальные расходы оставлены за каждой стороной. Суд учёл, что после разъяснения возможности потребовать расходы товарищество в последнем документе их уже не требовало, и расценил это как намерение не взыскивать их с ответчика.

Результат данного акта

Отказ принят, производство прекращено. Товариществу возвращаются 212,50 евро пошлины; каждая сторона несёт собственные расходы.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
3. Оставить судебные расходы за сторонами.
Первая инстанция
Дело 2-25-124523Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Linda tn 1 korteriühistu · 80180424

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиРассрочка и график платежей

С чего началось · редакционное изложение

Рассрочка не подтверждает оплату; соглашение действует после вступления определения в силу.

· Определение об утверждении мирового соглашения до начала особого производстваViru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция · № 2-25-124523/3Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Linda tn 1: рассрочка и сокращённый срок жалобы

Определение об утверждении мирового соглашения до начала особого производства · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция

Narva linn, Linda tn 1 korteriühistu · 80180424

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель · Narva linn, Linda tn 1 korteriühistu; должник · XX

С чего началось · редакционное изложение

Рассрочка не подтверждает оплату; соглашение действует после вступления определения в силу.

О чём спор и что решил суд

Narva linn, Linda tn 1 korteriühistu и должник XX представили соглашение после начала ускоренного приказного производства. Суд утвердил его до начала неискового производства и прекратил дело. Признанное обязательство охватывает задолженность за коммунальные услуги и содержание, а также согласованные расходы; от остальных требований КТ отказалось. Предусмотрена рассрочка на 28 месяцев и возможность досрочной оплаты. Часть первых сроков предшествует определению, однако их исполнение актом не установлено. При полной или частичной просрочке платежа весь неоплаченный остаток может взыскиваться в исполнительном производстве. После исполнения взаимных требований из этого дела не остаётся. Соглашение вступает в силу со вступлением в силу утверждающего определения; отдельное условие об ином вступлении исключено. По соглашению участников срок жалобы сокращён до двух дней с вручения. Не охваченные соглашением расходы остаются за каждым участником.

Результат данного акта

Соглашение утверждено, дело прекращено; 28 месяцев рассрочки, при просрочке взыскивается остаток.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
3. Прекратить производство по гражданскому делу.
Первая инстанция
Дело 2-25-128001Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Kangelaste prospekt 12 korteriühistu · 80175498

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиРассрочка и график платежей

С чего началось · редакционное изложение

Суд утвердил признанное обязательство с рассрочкой и условными пенями.

· Определение об утверждении компромиссаViru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция · № 2-25-128001/3Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Kangelaste prospekt 12: рассрочка и последствия нарушения соглашения

Определение об утверждении компромисса · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция

Narva linn, Kangelaste prospekt 12 korteriühistu · 80175498

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель — Narva linn, Kangelaste prospekt 12 korteriühistu; заинтересованное лицо XX — должник, сторона соглашения; представитель заявителя XX

С чего началось · редакционное изложение

Суд утвердил признанное обязательство с рассрочкой и условными пенями.

О чём спор и что решил суд

Narva linn, Kangelaste prospekt 12 korteriühistu обратилось в ускоренное приказное производство по долгу за содержание дома и пеням. После вручения предложения об оплате должник XX и КТ представили письменное соглашение. Требование передали из Pärnu Maakohus в Viru Maakohus, который утвердил соглашение до начала рассмотрения самого заявления о долге и прекратил дело. Признанное обязательство включает долг, начисленные пени, 25 евро пошлины и 166,80 евро юридической помощи. Предоставлена рассрочка: семнадцать ежемесячных платежей разного размера. При нарушении графика всё обязательство подлежит немедленной оплате; КТ также вправе требовать пени 0,02% в день только на указанный в соглашении основной долг, начиная с 1 марта 2026 года, при условии нарушения графика. Не включённые в соглашение расходы каждый несёт сам. Оплата будущих платежей актом не установлена.

Результат данного акта

Соглашение утверждено; дело прекращено. При нарушении графика предусмотрены немедленная оплата и условные пени.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
3. Прекратить производство по гражданскому делу.
Первая инстанция
Дело 2-20-144847Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Pähklimäe tn 11 korteriühistu · 80545179

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиУчёт и зачёт платежейПени и последствия просрочкиВода и канализацияНачисление платыСчета и обоснованность начисленийСчётчики и показания

С чего началось · редакционное изложение

Акт передачи водосчётчиков изменил часть взыскания, но платёж по прежнему долгу не уменьшил это требование.

· ОпределениеViru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция · № 2-20-144847/25Читать акт

Отдельная страница акта

Долг компании перед КТ и отказ от требования о пене

Определение · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция

Narva linn, Pähklimäe tn 11 korteriühistu · OÜ Peremaakler · 80545179 · 11523072

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Заявитель — Narva linn, Pähklimäe tn 11 korteriühistu; Заинтересованное лицо — OÜ Peremaakler

С чего началось · редакционное изложение

КТ потребовало от OÜ Peremaakler оплатить расходы на управление домом и коммунальные услуги. Апелляция позднее уменьшила основной долг; производство по пене прекращено вследствие отказа КТ.

О чём спор и что решил суд

Narva linn, Pähklimäe tn 11 korteriühistu потребовало от OÜ Peremaakler оплатить расходы на управление домом, отопление и воду за 01.02.2020–07.10.2021. После возражения компании дело перешло из ускоренного приказного производства к рассмотрению спора. Окончательное требование составило 1 147,44 евро. От требования о пене КТ отказалось. Компания возражала против начислений за воду, ссылаясь на отсутствие потребления, и ставила вопрос об учёте денег, полученных при продаже недвижимости. Первая инстанция проверила счета, показания, документы передачи и утверждённые тарифы. По её выводу, компания не представила конкретного встречного расчёта, а КТ подтвердило состав и распределение расходов. Суд установил, что 350 евро из исполнительного производства отнесены к более ранней задолженности, взысканной по другому делу, а не к рассматриваемому периоду. Первая инстанция взыскала основной долг и прекратила производство по требованию о пене, приняв отказ КТ. Tartu Ringkonnakohus 29.01.2026 уменьшил взыскание до 1 117,62 евро: 29,82 евро водных начислений не соответствовали показаниям в акте передачи недвижимости. Учёт 350 евро в счёт более раннего долга оставлен без изменения. Расходы обеих инстанций распределены на 97% за OÜ Peremaakler и на 3% за КТ; их размер определяется отдельно. Отказ от требования о пене сохранился.

Результат данного акта

Первоначально взысканы 1 147,44 евро. По последующему определению Tartu Ringkonnakohus от 29.01.2026 взыскание уменьшено до 1 117,62 евро; в части 29,82 евро отказано. Производство по пене прекращено после отказа КТ. Расходы обеих инстанций распределены: 97% — OÜ Peremaakler, 3% — КТ, размер определяется отдельно.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
Принять отказ Narva linn, Pähklimäe tn 11 korteriühistu от требования о взыскании пени на основной долг за период с 01 февраля 2020 по 07 октября 2021 и прекратить производство в части этого требования.
Первая инстанция
· ОпределениеTartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium · Апелляция · № 2-20-144847/38Читать актАпелляция

Отдельная страница акта

Pähklimäe tn 11: корректировка начисления воды по жалобе OÜ Peremaakler

Определение · Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium · Апелляция

Narva linn, Pähklimäe tn 11 korteriühistu · OÜ Peremaakler · 80545179 · 11523072

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель — Narva linn, Pähklimäe tn 11 korteriühistu; заинтересованное лицо и податель частной жалобы — OÜ Peremaakler; представитель заявителя XX; представители общества XX

С чего началось · редакционное изложение

Акт передачи водосчётчиков изменил часть взыскания, но платёж по прежнему долгу не уменьшил это требование.

О чём спор и что решил суд

Narva linn, Pähklimäe tn 11 korteriühistu требовало с OÜ Peremaakler 1147,44 евро расходов за период с 1 февраля 2020 года до прекращения собственности 7 октября 2021 года; от пеней КТ отказалось. Общество оспаривало воду и учёт поступивших 350 евро. После полного удовлетворения основного требования первой инстанцией оно подало частную жалобу. Окружной суд принял дополнительные документы, допустимые для обоснования такой жалобы. Конечные показания водосчётчиков в акте передачи оказались ниже использованных в счетах. Поэтому во взыскании лишних 29,82 евро отказано; сохраняется взыскание 1117,62 евро. Остальные начисления суд признал обоснованными. Поступление 350 евро погашало более раннее обязательство, уже установленное другим актом; остаток того долга не является остатком требования в этом деле. Прекращение в части пеней сохранено. Расходы обеих инстанций распределены: 97% на OÜ Peremaakler и 3% на КТ. Денежную сумму расходов определит первая инстанция после вступления определения в силу. Исполнение присуждения не установлено.

Результат данного акта

Частная жалоба удовлетворена частично: взыскание уменьшено до 1117,62 евро, в 29,82 евро отказано; расходы перераспределены.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
4.2. Заявление удовлетворить частично.
Апелляция
Дело 2-25-123890Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Vahtra tn 6 korteriühistu · 80181027

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиРассрочка и график платежей

С чего началось · редакционное изложение

Суд утвердил признанное обязательство с рассрочкой и условными пенями.

· Определение об утверждении мирового соглашения и прекращении делаViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-25-123890/3Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Vahtra tn 6: рассрочка и последствия нарушения соглашения

Определение об утверждении мирового соглашения и прекращении дела · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Vahtra tn 6 korteriühistu · 80181027

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель · Narva linn, Vahtra tn 6 korteriühistu; два солидарных должника · XX

С чего началось · редакционное изложение

Суд утвердил признанное обязательство с рассрочкой и условными пенями.

О чём спор и что решил суд

Narva linn, Vahtra tn 6 korteriühistu обратилось в ускоренное приказное производство по долгу за содержание дома и пеням. После вручения предложения об оплате два солидарных должника XX и КТ представили письменное соглашение. Требование передали из Pärnu Maakohus в Viru Maakohus, который утвердил соглашение до начала рассмотрения самого заявления о долге и прекратил дело. Признанное обязательство включает долг, начисленные пени, 25 евро пошлины и 166,80 евро юридической помощи. Предоставлена рассрочка: двенадцать ежемесячных платежей. При нарушении графика всё обязательство подлежит немедленной оплате; КТ также вправе требовать пени 0,02% в день только на указанный в соглашении основной долг, начиная с 1 января 2026 года, при условии нарушения графика. Не включённые в соглашение расходы каждый несёт сам. Оплата будущих платежей актом не установлена. Солидарность позволяет требовать исполнение от любого должника без повторного взыскания одного долга.

Результат данного акта

Соглашение утверждено; дело прекращено. При нарушении графика предусмотрены немедленная оплата и условные пени.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
3. Прекратить производство по гражданскому делу.
Первая инстанция