К судебным решениям
Žuk — ANTON и JELENA

Квартирные товарищества Нарвы Судебные решения

База пополняется. Мы излагаем решения доступным языком. Тематический поиск помогает изучать практику управления домами, разбирать похожие ситуации и предупреждать конфликты.

Материалы для изучения практики. Пересказ не заменяет индивидуальную правовую оценку и не обещает результат спора.

Темы и подтемы

Тема описывает предмет спора и не означает установленное нарушение.

Дополнительные параметры

Сбросить всё
Дело 2-24-147402Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Kosmonaudi tn 3 korteriühistu · 80162834

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиРассрочка и график платежейУчёт и зачёт платежейПени и последствия просрочки

С чего началось · редакционное изложение

XX и КТ согласовали рассрочку с приоритетом текущих счетов.

· Определение об утверждении мирового соглашенияViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-24-147402/3Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Рассрочка и зачёт сверх текущих счетов

Определение об утверждении мирового соглашения · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Kosmonaudi tn 3 korteriühistu · 80162834

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель · Narva linn, Kosmonaudi tn 3 korteriühistu; заинтересованное лицо, должник · XX

С чего началось · редакционное изложение

XX и КТ согласовали рассрочку с приоритетом текущих счетов.

О чём спор и что решил суд

Суд утвердил соглашение Narva linn, Kosmonaudi tn 3 korteriühistu с собственником XX о признанном долге по коммунальным услугам и содержанию с пеней и прекратил дело. Указаны 208 евро расходов: 25 евро пошлины и 183 евро юридической помощи. КТ отказалось от иных требований. Предусмотрены двадцать месяцев рассрочки с разными взносами и возможность досрочной оплаты. Текущие неоспариваемые счета оплачиваются дополнительно; в исполнение соглашения засчитывается сумма сверх них. Полная либо частичная просрочка взноса позволяет принудительно взыскать весь неоплаченный остаток. После исполнения взаимных требований по делу не остаётся. Иные расходы каждый несёт сам. Срок жалобы сокращён до двух дней после вручения. Исполнение не подтверждено.

Результат данного акта

Соглашение утверждено, дело прекращено; зачёт в старый долг производится после текущих счетов.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
2. Прекратить производство по гражданскому делу № 2-24-147402.
Первая инстанция
Дело 2-24-122465Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Madise tn 6 korteriühistu · 80551777

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиРассрочка и график платежей

С чего началось · редакционное изложение

КТ Madise tn 6 потребовало задолженность; дело передано из приказного производства после представления участниками компромисса.

· Определение об утверждении мирового соглашенияViru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция · № 2-24-122465/6Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Madise tn 6: согласованный график и текущие счета

Определение об утверждении мирового соглашения · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция

Narva linn, Madise tn 6 korteriühistu · 80551777

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель — Narva linn, Madise tn 6 korteriühistu; заинтересованное лицо XX — должник

С чего началось · редакционное изложение

КТ Madise tn 6 потребовало задолженность; дело передано из приказного производства после представления участниками компромисса.

О чём спор и что решил суд

Narva linn, Madise tn 6 korteriühistu потребовало задолженность в приказном производстве. Участники представили соглашение, после чего Pärnu Maakohus передал дело в Viru Maakohus. КТ оформило требование по указанию суда, а затем XX вновь представил подписанное соглашение. XX сообщил, что исполняет ранее согласованный график. Участники определили задолженность и предусмотрели её погашение одиннадцатью ежемесячными платежами. Дополнительно XX обязался возместить 25 евро пошлины и 20 евро расходов в согласованный срок. Эти 45 евро не включены в сумму графика. Обязанность оплачивать текущие счета сохраняется. Суд признал соглашение допустимым и исполнимым, утвердил его и прекратил дело. Иные расходы каждый несёт сам. Часть сроков графика к дате определения уже прошла, но утверждение соглашения не устанавливает, какие платежи действительно поступили. Сообщение об исполнении принадлежит XX. Отдельного решения по исходному денежному спору суд не принимал.

Результат данного акта

Утвердить соглашение о погашении задолженности ежемесячными платежами. XX дополнительно возмещает 45 евро расходов в согласованный срок и оплачивает текущие счета. Прекратить дело; расходы распределить по соглашению, иные оставить участникам.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
2. Прекратить производство по гражданскому делу № 2-24-122465.
Первая инстанция
Дело 2-24-15622Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Pähklimäe tn 6 korteriühistu · 80029561

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочки

С чего началось · редакционное изложение

Страховщик If P&C Insurance AS просил взыскать с КТ Pähklimäe tn 6 основной долг, пеню и расходы; участники представили компромисс.

· Определение об утверждении компромиссаViru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция · № 2-24-15622/4Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

КТ Pähklimäe tn 6 и If P&C Insurance AS согласовали выплату 1 335,10 евро

Определение об утверждении компромисса · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция

If P&C Insurance AS · Narva linn, Pähklimäe tn 6 korteriühistu · 10100168 · 80029561

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель — If P&C Insurance AS; заинтересованное лицо — Narva linn, Pähklimäe tn 6 korteriühistu

С чего началось · редакционное изложение

Страховщик If P&C Insurance AS просил взыскать с КТ Pähklimäe tn 6 основной долг, пеню и расходы; участники представили компромисс.

О чём спор и что решил суд

If P&C Insurance AS предъявило к Narva linn, Pähklimäe tn 6 korteriühistu требование о 1 000 евро основного долга, 282,20 евро пени за период с 8 февраля 2022 года по 15 октября 2024 года и дальнейшей законной пене. Страховщик также просил возместить судебные расходы и начислять на них пеню после вступления акта в силу. Определение не раскрывает обстоятельства возникновения основного требования, поэтому из него нельзя выводить конкретный страховой случай или причину ответственности товарищества. После принятия заявления к производству участники заключили 23 октября 2024 года компромисс и передали его суду. КТ обязалось до 31 декабря 2024 года выплатить 1 335,10 евро: 1 000 евро основного долга, 141,10 евро пени, 169 евро юридических расходов и 25 евро в возмещение половины уплаченной страховщиком пошлины. Таким образом, согласованная пеня вдвое меньше первоначально заявленной. При просрочке страховщик вправе немедленно потребовать остаток и обратиться к принудительному исполнению. Суд признал компромисс допустимым, утвердил согласованные условия и прекратил производство. Отдельно постановлено вернуть страховщику из бюджета вторую половину пошлины — 25 евро; это не дополнительный платёж КТ. Остальные расходы участники оставили за собой. По их соглашению определение не обжалуется. Само утверждение условий не подтверждает последующую оплату и не заменяет разрешение исходного требования по существу.

Результат данного акта

Утвердить компромисс от 23.10.2024: КТ уплачивает страховщику 1 335,10 евро до 31.12.2024; при просрочке остаток немедленно подлежит принудительному взысканию. Прекратить дело. Вернуть заявителю 25 евро пошлины; иные расходы распределяются согласно соглашению.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
2. Прекратить производство по гражданскому делу № 2-24-15622 в связи с утверждением мирового соглашения.
Первая инстанция
Дело 2-23-147941Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Malmi tn 12 korteriühistu · 80250389

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиОтоплениеНачисление и распределение платыРемонт и общее имуществоСчета и обоснованность начислений

С чего началось · редакционное изложение

Суд оценил возражения собственника по отапливаемой площади и ремонту.

· Определение о взыскании долгаViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · Первая инстанция · № 2-23-147941/17Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Хозяйственные расходы и возражения по отоплению

Определение о взыскании долга · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja · Первая инстанция

Narva linn, Malmi tn 12 korteriühistu · 80250389

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель — Narva linn, Malmi tn 12 korteriühistu; заинтересованное лицо XX — должник

С чего началось · редакционное изложение

Суд оценил возражения собственника по отапливаемой площади и ремонту.

О чём спор и что решил суд

Narva linn, Malmi tn 12 korteriühistu требовало от собственника XX хозяйственный долг и пеню. XX ссылался на отсутствие отопительного прибора в части помещения и недостатки общего имущества. Суд исследовал платежи, счета и решения собрания о тарифах и признал требование доказанным. Тепло из других частей помещения поступает и в часть без радиатора, поэтому суд не исключил её из расчёта. Замечания по ремонту не освободили от обязанности платить хозяйственные расходы и исполнять решения КТ. Присуждены основной долг, начисленная и дальнейшая законная пеня до исполнения, а также 445* евро расходов. Акт не подтверждает нынешний остаток или исполнение.

Результат данного акта

Требование удовлетворено; взысканы долг, пеня и 445* евро расходов.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
1. Удовлетворить заявление Narva linn, Malmi tn 12 korteriühistu к XX о задолженности по хозяйственным расходам.
Первая инстанция
Дело 2-24-7516Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Madise tn 8 korteriühistu · 80175311

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиПрава на недвижимостьПраво собственности и записи в реестре

С чего началось · редакционное изложение

Суд взыскал с наследника XX задолженность перед КТ за содержание квартиры. Затраты на наследственное производство в этом деле не присуждены: для них суд указал другой порядок рассмотрения.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-24-7516/4Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Madise tn 8: расходы на содержание и запись о собственнике

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Madise tn 8 korteriühistu · 80175311

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель — Narva linn, Madise tn 8 korteriühistu; заинтересованное лицо XX — наследник; представитель КТ XX

С чего началось · редакционное изложение

Суд взыскал с наследника XX задолженность перед КТ за содержание квартиры. Затраты на наследственное производство в этом деле не присуждены: для них суд указал другой порядок рассмотрения.

О чём спор и что решил суд

Narva linn, Madise tn 8 korteriühistu добилось взыскания с наследника XX задолженности по содержанию квартиры и пеней. Суд установил принятие наследства: обязанность оплачивать содержание возникает независимо от того, изменена ли запись о собственнике в земельном реестре. Документы вручены лично, ответа суду не представлено; это не означает добровольной оплаты. Дополнительное требование КТ изменить запись о собственнике суд вернул. Оно представляло новый предмет, не подлежащий разрешению вместе с заявлением о хозяйственных расходах; сама запись не затрагивала вещных прав товарищества. Требование возместить затраты на наследственное производство суд не удовлетворил в этом деле: он отнёс его к самостоятельному требованию об ущербе, рассматриваемому в исковом порядке. Это не оценка всех возможных оснований отдельного иска. По резолюции взысканы основной долг, начисленные и дальнейшие законные пени на основной долг до оплаты, а также 1 010 евро расходов производства. Фактическое исполнение не установлено.

Результат данного акта

Заявление удовлетворить частично. Взыскать с заинтересованного лица XX в пользу КТ основной долг, начисленные пени и дальнейшие законные пени на основной долг до оплаты. В требовании о расходах наследственного производства отказать. Взыскать 1 010 евро расходов производства.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
3. Оставить без удовлетворения требование о взыскании с заинтересованного лица расходов наследственного производства.
Первая инстанция
Дело 2-20-5099Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Pähklimäe tn 2 korteriühistu · 80158614

Ущерб и страхованиеПротечки и затоплениеСтраховая выплата и требование страховщикаВода и канализацияТрубы, стояки и канализацияСчета, платежи и долги КТДавность требований

С чего началось · редакционное изложение

Страховщик потребовал возмещение за ущерб 2014 года с собственника XX либо альтернативно с КТ Pähklimäe tn 2; оба заявили о давности.

· ОпределениеViru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция · № 2-20-5099/30Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Pähklimäe tn 2: давность требования страховщика после водного ущерба

Определение · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция

AB „Lietuvos draudimas“ · AB „Lietuvos draudimas“ Eesti filiaal · Narva linn, Pähklimäe tn 2 korteriühistu · 110051834 · 12831829 · 80158614

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель — AB „Lietuvos draudimas“ через эстонский филиал; заинтересованное лицо XX — собственник; заинтересованное лицо — Narva linn, Pähklimäe tn 2 korteriühistu

С чего началось · редакционное изложение

Страховщик потребовал возмещение за ущерб 2014 года с собственника XX либо альтернативно с КТ Pähklimäe tn 2; оба заявили о давности.

О чём спор и что решил суд

AB „Lietuvos draudimas“, действуя через эстонский филиал, просило взыскать сумму страховой выплаты с собственника XX либо альтернативно с Narva linn, Pähklimäe tn 2 korteriühistu. Требование было связано с водным ущербом 12 января 2014 года и разрушением входного крана, который страховщик относил к общему имуществу. Заявитель также просил законную пеню с 31 января 2023 года и возмещение расходов. Оба участника, к которым предъявлено требование, заявили о пропуске давности и оспаривали свою ответственность. Страховщик настаивал, что после выплаты к нему перешло законное требование потерпевшего, для которого действует десятилетний срок. Собственник дополнительно ссылался на принятые меры предотвращения ущерба, а КТ отрицало нарушение своих обязанностей. Суд согласился, что спорное требование не возникает из страхового договора. Однако переход требования, по его выводу, сохраняет правовую позицию потерпевшего собственника в отношениях с товариществом. Такие отношения суд счёл сходными с отношениями по сделке (сделкоподобными). Поэтому он применил трёхлетний срок для взыскания через суд, отвергнув довод о десяти годах. Начало срока он связал с выплатой 30 января 2014 года, окончание — с 30 января 2017 года, а обращение в суд датировал 3 апреля 2020 года. По этой причине заявление к обоим участникам оставлено без удовлетворения. Суд рассуждал и об условиях возмещения ущерба от общего имущества, но решающим основанием отказа стала давность. Расходы возложены на страховщика; их денежный размер должен быть определён отдельно после вступления основного акта в силу.

Результат данного акта

Отказать в удовлетворении заявления к собственнику XX и КТ Pähklimäe tn 2. Возложить расходы на AB „Lietuvos draudimas“; их размер определить отдельным определением после вступления основного акта в силу.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
1. Оставить без удовлетворения заявление AB „Lietuvos draudimas“ Eesti filiaal к XX и Narva linn, Pähklimäe tn 2 korteriühistu о возмещении ущерба.
Первая инстанция
Дело 2-23-15764Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Kangelaste prospekt 30 korteriühistu · 80171069

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиРассрочка и график платежей

С чего началось · редакционное изложение

Weki Ehitus OÜ предъявило к КТ Kangelaste prospekt 30 иск о долге; стороны передали суду компромисс от 08.05.2024.

· Определение об утверждении компромисса и прекращении производстваViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-23-15764/21Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Weki Ehitus OÜ и КТ Kangelaste prospekt 30 согласовали три платежа и расходы

Определение об утверждении компромисса и прекращении производства · Viru Maakohus · Первая инстанция

Weki Ehitus OÜ · Narva linn, Kangelaste prospekt 30 korteriühistu · 12905657 · 80171069

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: истец — Weki Ehitus OÜ; ответчик — Narva linn, Kangelaste prospekt 30 korteriühistu

С чего началось · редакционное изложение

Weki Ehitus OÜ предъявило к КТ Kangelaste prospekt 30 иск о долге; стороны передали суду компромисс от 08.05.2024.

О чём спор и что решил суд

В производстве Вируского уездного суда находился иск Weki Ehitus OÜ к Narva linn, Kangelaste prospekt 30 korteriühistu о взыскании задолженности. Стороны 8 мая 2024 года представили подписанный компромисс и просили его утвердить. Определение не описывает договор, конкретные строительные работы или возражения к качеству исполнения, поэтому из названия истца нельзя выводить содержание спорных услуг. Товарищество согласилось выплатить 5 697,19 евро. В эту сумму включены 4 979,20 евро основного долга, 430,63 евро пени по состоянию на 7 ноября 2023 года и 287,36 евро за период с 8 ноября 2023 года по 26 апреля 2024 года. Согласованы три платежа: по 1 899 евро до конца мая и июня 2024 года и 1 899,19 евро до конца июля. Дополнительно, не позднее 31 июля, КТ возмещает 1 275 евро расходов истца: 315 евро пошлины и 960 евро представительского вознаграждения. Суд не выявил противоречия соглашения закону или добрым нравам, утвердил его и прекратил производство. Он разъяснил возможность принудительного исполнения при неисполнении условий и последствия прекращения для повторного иска между теми же сторонами. Отдельно постановлено вернуть истцу из бюджета половину уплаченной пошлины — 315 евро. Этот возврат не является ещё одним обязательством КТ. Стороны также согласовали сокращённый двухдневный срок частной жалобы после вручения определения.

Результат данного акта

Утвердить обязательство КТ выплатить 5 697,19 евро тремя платежами до 31.07.2024 и отдельно 1 275 евро расходов к той же дате. Прекратить производство, распределить расходы по соглашению. После вступления определения в силу вернуть истцу 315 евро пошлины.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
2. Прекратить производство по иску Weki Ehitus OÜ к Narva linn, Kangelaste prospekt 30 korteriühistu о взыскании задолженности.
Первая инстанция
Дело 2-21-8392Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Viru tn 20 korteriühistu · 80352766

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженности

С чего началось · редакционное изложение

Суд утвердил соглашение КТ с Narva linn как правопреемником: согласована выплата 2 080,24 евро.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-21-8392/34Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Viru tn 20: соглашение с Narva linn об оплате расходов

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Viru tn 20 korteriühistu · Narva linn (Narva Linnavalitsuse Linnamajandusameti kaudu) · 80352766 · 75039729

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель — Narva linn, Viru tn 20 korteriühistu; первоначальное заинтересованное лицо — XX; правопреемник — Narva linn (Narva Linnavalitsuse Linnamajandusameti kaudu); представители участников — XX

С чего началось · редакционное изложение

Суд утвердил соглашение КТ с Narva linn как правопреемником: согласована выплата 2 080,24 евро.

О чём спор и что решил суд

Narva linn, Viru tn 20 korteriühistu и Narva linn урегулировали требование о расходах на содержание соглашением. Суд утвердил выплату 2 080,24 евро и прекратил дело. Первоначальное требование предъявили к XX. В дело вступил Narva linn как правопреемник, действующий через Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet. Это участие самого города через его орган, а не отдельной муниципальной компании. Первоначальные возражения против начислений подробно не изложены. Narva linn обязан перечислить КТ 2 080,24 евро в течение трёх дней после вступления определения в силу. Сумма включает 1 549,84 евро задолженности по содержанию до 31 мая 2023 года и 530,40 евро расходов производства. Суд признал условия допустимыми и исполнимыми, не разрешая первоначальный спор отдельным решением. Иные расходы каждый несёт сам; КТ постановлено вернуть 25 евро пошлины. В просьбе сторон сократить срок жалобы до трёх дней отказано: суд не признал такую договорённость допустимой для этого порядка рассмотрения. Срок остался 15 дней после вручения. Обязанность заплатить и возврат пошлины не подтверждают фактических перечислений.

Результат данного акта

Утвердить соглашение: Narva linn (Narva Linnavalitsuse Linnamajandusameti kaudu) уплачивает КТ 2 080,24 евро, включая 1 549,84 евро долга до 31.05.2023 и 530,40 евро расходов, в течение трёх дней после вступления определения в силу. Дело прекратить; иные расходы оставить участникам. Вернуть КТ 25 евро пошлины. В сокращении срока жалобы отказать.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
2. Прекратить производство по гражданскому делу № 2-21-8392.
Первая инстанция
Дело 2-20-129668Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Spordi tn 4 korteriühistu · 80289606

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженности

С чего началось · редакционное изложение

В прежнем определении о долге исправлен код заявителя — КТ Spordi tn 4. По существу задолженность заново не рассматривалась.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-20-129668/54Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Spordi tn 4: суд исправил регистрационный код КТ в прежнем определении

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Spordi tn 4 korteriühistu · 80289606

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель — Narva linn, Spordi tn 4 korteriühistu; заинтересованное лицо XX; представитель КТ XX

С чего началось · редакционное изложение

В прежнем определении о долге исправлен код заявителя — КТ Spordi tn 4. По существу задолженность заново не рассматривалась.

О чём спор и что решил суд

Суд исправил регистрационный код КТ Narva linn, Spordi tn 4 в определении от 1 июля 2022 года. Остальное содержание прежнего акта оставлено без изменений. Первоначальное дело касалось заявления товарищества о взыскании долга с заинтересованного лица XX. Из нового определения известно лишь, что в 2022 году заявление было удовлетворено частично. Размер взыскания, доводы о долге и причины частичного удовлетворения в рассматриваемом документе не изложены. Суд установил, что вместо верного кода товарищества 80289606 в прежнем акте был указан 80189247. Он признал это очевидной неточностью, не влияющей на содержание разрешённого спора. Определением от 3 апреля 2024 года суд предписал считать правильным код 80289606 во всём тексте прежнего определения, сделать на нём отметку об исправлении и вручить новое определение всем получателям прежнего. Повторного решения по задолженности и нового взыскания этот акт не содержит.

Результат данного акта

В определении от 01.07.2022 по делу 2-20-129668 считать правильным код КТ 80289606 вместо 80189247. Остальное оставить без изменений, сделать отметку об исправлении и вручить определение получателям прежнего акта.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
2. В остальной части оставить определение Viru Maakohus от 01.07.2022 без изменения.
Первая инстанция
Дело 2-23-151610Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Partisani tn 3 korteriühistu · 80175376

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиРассрочка и график платежей

С чего началось · редакционное изложение

Три XX согласовали солидарную рассрочку долга перед КТ.

· Определение об утверждении мирового соглашенияViru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция · № 2-23-151610/5Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Солидарная рассрочка задолженности перед КТ

Определение об утверждении мирового соглашения · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция

Narva linn, Partisani tn 3 korteriühistu · 80175376

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель — Narva linn, Partisani tn 3 korteriühistu; три заинтересованных лица XX — солидарные должники

С чего началось · редакционное изложение

Три XX согласовали солидарную рассрочку долга перед КТ.

О чём спор и что решил суд

Narva linn, Partisani tn 3 korteriühistu предъявило требование о задолженности к трём XX. Суд утвердил их соглашение и прекратил дело, не разрешая первоначальный спор по существу. Обязательство солидарное: неоплаченный остаток можно требовать с любого из должников, без повторного получения одной суммы. Долг и пеня погашаются по ежемесячному графику; предусмотрены 100 евро — половина расходов ускоренного приказного производства и 50 евро расходов взыскания. Просрочка более двух взносов позволяет требовать принудительного взыскания остатка через судебного исполнителя. Иные расходы остаются участникам; КТ постановлено вернуть 100 евро пошлины. Участники исключили частную жалобу. Акт не подтверждает последующее исполнение.

Результат данного акта

Соглашение утверждено, дело прекращено; принудительное взыскание остатка допускается при просрочке более двух взносов.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
2. Прекратить производство по гражданскому делу № 2-23-151610.
Первая инстанция
Дело 2-24-100102Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Pähklimäe tn 9 korteriühistu · 80175328

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиРассрочка и график платежейПени и последствия просрочки

С чего началось · редакционное изложение

КТ и должник XX согласовали погашение задолженности частями. Суд утвердил соглашение и прекратил дело.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-24-100102/6Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Pähklimäe tn 9: рассрочка задолженности и последствия нарушения

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Pähklimäe tn 9 korteriühistu · 80175328

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель — Narva linn, Pähklimäe tn 9 korteriühistu; заинтересованное лицо XX — должник, сторона соглашения; представитель КТ XX

С чего началось · редакционное изложение

КТ и должник XX согласовали погашение задолженности частями. Суд утвердил соглашение и прекратил дело.

О чём спор и что решил суд

Суд утвердил соглашение КТ Narva linn, Pähklimäe tn 9 с должником XX об оплате долга в рассрочку. Производство прекращено на согласованных сторонами условиях. Товарищество первоначально обратилось за судебным приказом о взыскании задолженности, пеней и расходов. После вручения предложения об оплате стороны представили мировое соглашение. Дело передали в Viru Maakohus, который запросил уточнение условий и рассмотрел подписанный сторонами вариант. Возражения по существу начислений в этом определении не изложены. В соглашении должник признал задолженность по содержанию, начисленную пеню, 65 евро пошлины и 148,20 евро юридической помощи. Стороны согласовали помесячную рассрочку. Если согласованный порядок нарушен, КТ вправе предъявить к принудительному исполнению весь оставшийся долг и потребовать пени 0,03% в день с неоплаченных расходов на содержание. Это условие соглашения на случай нарушения, а не установленный судом факт, что нарушение уже произошло. Суд признал соглашение не противоречащим закону и добрым нравам и утвердил его определением от 19 февраля 2024 года. Не указанные в соглашении расходы каждый участник несёт сам. Суд не разрешал исходные разногласия о начислениях отдельным решением. Утверждённый график не подтверждает, что платежи уже сделаны или что указанный долг сохраняется сегодня.

Результат данного акта

Утвердить соглашение о помесячной рассрочке задолженности, начисленной пени, 65 евро пошлины и 148,20 евро юридической помощи. При нарушении порядка КТ вправе взыскивать оставшийся долг принудительно и требовать пени 0,03% в день с неоплаченных расходов на содержание. Не оговорённые расходы оставить участникам. Производство прекратить.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
2. Судебные расходы, не названные в соглашении, оставить на каждой из сторон.
Первая инстанция
Дело 2-22-17238Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, P. Kerese tn 4 korteriühistu · 80339391

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиУчёт и зачёт платежейПени и последствия просрочкиВода и канализацияНачисление платыРемонт и общее имуществоОрганизация и оплата ремонта

С чего началось · редакционное изложение

КТ потребовало взыскать расходы на содержание дома и коммунальные услуги с пеней. XX оспаривал расчёт и учёт перечисленных денег. Суд удовлетворил требование частично, исключив недоказанную часть платы за воду.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-22-17238/22Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Частичное взыскание долга: учёт платежей и доказательства платы за воду

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, P. Kerese tn 4 korteriühistu · 80339391

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Заявитель — Narva linn, P. Kerese tn 4 korteriühistu; Заинтересованное лицо — XX

С чего началось · редакционное изложение

КТ потребовало взыскать расходы на содержание дома и коммунальные услуги с пеней. XX оспаривал расчёт и учёт перечисленных денег. Суд удовлетворил требование частично, исключив недоказанную часть платы за воду.

О чём спор и что решил суд

Narva linn, P. Kerese tn 4 korteriühistu обратилось за взысканием задолженности по расходам на содержание дома и коммунальным услугам, а также пени. XX возражал против расчёта, утверждал, что КТ не учло платежи, и отказывался оплачивать часть обслуживания и ремонтного фонда без объяснения тарифов и подтверждения работ. В ходе дела КТ несколько раз уменьшило требование и признало, что часть перечислений ранее не была учтена. Суд проверил счета, банковские документы, решения о тарифах и расчёты поставщиков. Он не согласился с односторонним исключением платы за обслуживание и ремонтный фонд: эти взносы относятся к содержанию общего дома, а не только к фактически использованным в конкретном месяце услугам. Наличие отдельного входа само по себе не освободило от общих расходов. Различия между отдельными счетами суд не признал достаточным доказательством их подделки. Вместе с тем суд признал расчёт долга и распределение поступивших платежей трудными для проверки. Часть требований КТ была подтверждена, но в отношении части платы за воду отсутствовали необходимые данные о цене, счетах поставщика, показаниях и расчёте. Эту часть суд исключил и удовлетворил заявление частично. Взысканы подтверждённый основной долг, начисленная пеня и дальнейшая пеня с 17.11.2022 по указанной в акте законной ставке до оплаты присуждённого основного долга. Расходы производства распределены поровну; их денежный размер будет установлен отдельно.

Результат данного акта

Заявление КТ удовлетворено частично: взысканы подтверждённый долг и пеня, включая дальнейшую пеню с 17.11.2022 до оплаты присуждённого основного долга. Недоказанная часть водных начислений исключена. Каждый участник несёт 50% расходов другого; размер определяется отдельным актом после вступления определения в силу.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
Заявление Narva linn, P. Kerese tn 4 korteriühistu удовлетворить частично.
Первая инстанция