К судебным решениям
Žuk — ANTON и JELENA

Квартирные товарищества Нарвы Судебные решения

База пополняется. Мы излагаем решения доступным языком. Тематический поиск помогает изучать практику управления домами, разбирать похожие ситуации и предупреждать конфликты.

Материалы для изучения практики. Пересказ не заменяет индивидуальную правовую оценку и не обещает результат спора.

Темы и подтемы

Тема описывает предмет спора и не означает установленное нарушение.

Дополнительные параметры

Сбросить всё
Дело 2-21-142079Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Kangelaste prospekt 42 korteriühistu · 80175430

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиСчета и обоснованность начисленийУчёт и зачёт платежейОтоплениеНачисление и распределение платы

С чего началось · редакционное изложение

Суд отклонил возражение о неучтённых платежах и взыскал остаток долга. Начисления проверены по решениям, счетам и банковским сведениям.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-21-142079/30Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Kangelaste prospekt 42: суд признал учёт платежей верным и взыскал остаток долга

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Kangelaste prospekt 42 korteriühistu · 80175430

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель — Narva linn, Kangelaste prospekt 42 korteriühistu; заинтересованное лицо XX — собственник; представитель КТ XX

С чего началось · редакционное изложение

Суд отклонил возражение о неучтённых платежах и взыскал остаток долга. Начисления проверены по решениям, счетам и банковским сведениям.

О чём спор и что решил суд

Суд взыскал с собственника XX остаток долга перед КТ Narva linn, Kangelaste prospekt 42. Он проверил банковские сведения и расчёт товарищества и установил, что подтверждённые платежи собственника были учтены. КТ просило оплатить содержание и пени. В ходе производства оно уточнило сумму с учётом новых начислений и поступивших денег. Собственник утверждал, что платит регулярно, оспаривал счета, выписки из протоколов собраний и расчёт пеней. Он также требовал договоры с поставщиками и считал, что без них начисления не доказаны. Суд исследовал устав, решения об утверждении тарифов, счета поставщиков и данные о платежах. Общая электроэнергия и вывоз мусора входили в установленный собранием тариф обслуживания, а не начислялись отдельно. По отоплению суд не выявил, что собственнику предъявляли больше допустимого. Оспаривание действительности решений собраний не являлось предметом этого дела. Сопоставив выписки собственника с расчётом КТ, суд установил совпадение платежей и их дат. Подтверждения оплаты оставшихся спорных счетов собственник не представил. Возможность требовать законные пени суд вывел из закона и устава, не согласившись с доводом о необходимости отдельного решения собрания по этому взысканию. Определением от 29 июля 2022 года взысканы основной долг, начисленные пени и дальнейшие законные пени на основной долг до оплаты. С собственника также взыскано 606 евро расходов производства. Это установленный тогда результат рассмотрения; последующее исполнение в документе не подтверждено.

Результат данного акта

Удовлетворить заявление КТ. Взыскать с заинтересованного лица XX основной долг, начисленные пени и дальнейшие законные пени на основной долг до исполнения. Расходы возложить на это лицо и взыскать 606 евро.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
1. Удовлетворить заявление Narva linn, Kangelaste prospekt 42 korteriühistu к XX о взыскании задолженности.
Дело 2-21-142079Источник: Riigi Teataja ↗Первая инстанция
Дело 2-22-102518Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Raudsilla tn 10 korteriühistu · 80180826

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиУчёт и зачёт платежейСчета и обоснованность начислений

С чего началось · редакционное изложение

Суд признал, что деньги от исполнителя уже учтены, и взыскал с фирмы остаток 761,18 евро. Требование касается её прежнего периода собственности.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-22-102518/21Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Raudsilla tn 10: с прежнего собственника-фирмы взыскан долг с учётом поступления от исполнителя

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Raudsilla tn 10 korteriühistu · Osaühing Peremaakler · 80180826 · 11523072

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель — Narva linn, Raudsilla tn 10 korteriühistu; заинтересованное лицо — Osaühing Peremaakler, прежний собственник; представители организаций XX

С чего началось · редакционное изложение

Суд признал, что деньги от исполнителя уже учтены, и взыскал с фирмы остаток 761,18 евро. Требование касается её прежнего периода собственности.

О чём спор и что решил суд

Суд взыскал с Osaühing Peremaakler 761,18 евро долга перед КТ Narva linn, Raudsilla tn 10. Возражение фирмы о том, что товарищество не учло деньги судебного исполнителя, суд отклонил: поступившие 645 евро уже были вычтены из расчёта. Товарищество требовало оплату содержания за время, когда фирма владела квартирной собственностью, начисленные пени и расходы. Фирма утверждала, что долга нет, поскольку после продажи объекта на торгах КТ получило деньги от исполнителя. На заседание её представитель не явился, а заявитель просил рассмотреть дело по существу. Суд установил период собственности и связанное с ним членство фирмы в КТ. Он исследовал устав, хозяйственные планы, решения собраний, договоры с поставщиками, счета и расчёт задолженности. Распределение расходов фирма конкретно не оспаривала и иных платежей в спорный период не доказала. Суд признал расчёт подтверждённым, поскольку перевод 645 евро в нём учтён. Продажа квартиры не устранила обязанность фирмы отвечать за оставшиеся начисления своего периода собственности. Определением от 20 июля 2022 года взысканы 761,18 евро основного долга, 120,01 евро пеней по 16 марта 2022 года и дальнейшие законные пени с 17 марта до оплаты основного долга. Расходы производства суд сократил до 478* евро: он ограничил компенсируемые затраты приказной стадии и уменьшил заявленную стоимость участия в заседании. С расходов предусмотрены законные пени после вступления определения в силу. Дальнейшая оплата этих сумм в документе не подтверждена.

Результат данного акта

Удовлетворить заявление КТ. Взыскать с Osaühing Peremaakler 761,18 евро долга, 120,01 евро пеней и законные пени с 17.03.2022 с 761,18 евро до исполнения. Взыскать 478* евро расходов и законные пени с этой суммы после вступления определения в силу.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
2. Взыскать с Osaühing Peremaakler в пользу korteriühistu Narva linn, Raudsilla tn 10 задолженность в сумме 761,18 евро.
Дело 2-22-102518Источник: Riigi Teataja ↗Первая инстанция
Дело 2-20-129668Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Spordi tn 4 korteriühistu

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиСчета и обоснованность начисленийУчёт и зачёт платежейПени и последствия просрочки

С чего началось · редакционное изложение

КТ потребовало взыскать задолженность и пеню. Суд признал доказанной лишь часть платы за обслуживание, отказал в недоказанных начислениях и учёл прежние платежи при решении вопроса о начисленной пене.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-20-129668/49Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Частичный долг КТ: одних счетов недостаточно для доказательства начислений

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Spordi tn 4 korteriühistu ·

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Заявитель — Narva linn, Spordi tn 4 korteriühistu; Заинтересованное лицо — XX

С чего началось · редакционное изложение

КТ потребовало взыскать задолженность и пеню. Суд признал доказанной лишь часть платы за обслуживание, отказал в недоказанных начислениях и учёл прежние платежи при решении вопроса о начисленной пене.

О чём спор и что решил суд

Narva linn, Spordi tn 4 korteriühistu обратилось за взысканием долга по коммунальным и хозяйственным расходам с XX. После возражения в приказном производстве требование передали в Viru Maakohus. Суд предложил КТ представить документы поставщиков, основания тарифов и распределение обязанностей между совладельцами, но дополнительные доказательства и объяснения не поступили. Суд счёл, что сами счета собственнику не доказывают ни расходы КТ, ни правильность их распределения. Плату за обслуживание он подтвердил представленными решениями и прежним тарифом; последующее повышение не было документально обосновано. Начисления за ряд коммунальных услуг и целевых взносов не были подтверждены необходимыми документами и в этой части не взысканы. Ранее перечисленные XX деньги суд отнёс прежде всего на начисленную пеню, поскольку назначение платежей не было установлено. Поэтому требование уже начисленной пени он не удовлетворил как погашенное платежами. Вместе с доказанной частью основного долга суд взыскал дальнейшую пеню в законном размере с 13.11.2020 до оплаты присуждённого основного требования. Расходы оставлены каждому участнику, поскольку частичный отказ связан с непредставлением КТ нужных доказательств.

Результат данного акта

Заявление удовлетворено частично: взыскана подтверждённая часть платы за обслуживание и дальнейшая законная пеня с 13.11.2020 до оплаты присуждённого основного долга. Уже начисленная пеня признана покрытой прежними платежами; недоказанные начисления не взысканы. Каждый участник несёт свои расходы.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
Оставить расходы производства за самими участниками. Подлежащих возмещению расходов производства нет.
Дело 2-20-129668Источник: Riigi Teataja ↗Первая инстанция
Дело 2-22-105181Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Tallinna mnt 24 korteriühistu · 80175647

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиОбязанности нескольких собственников

С чего началось · редакционное изложение

Два собственника XX обязаны солидарно оплатить долг и пени. Из судебных расходов КТ присуждена только пошлина 65 евро, а расходы на консультантов отклонены.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-22-105181/13Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Tallinna mnt 24: долг взыскан с двух собственников, затраты на консультантов не компенсированы

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Tallinna mnt 24 korteriühistu · 80175647

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель — Narva linn, Tallinna mnt 24 korteriühistu; два заинтересованных лица XX — совместные собственники; представитель КТ XX — член правления

С чего началось · редакционное изложение

Два собственника XX обязаны солидарно оплатить долг и пени. Из судебных расходов КТ присуждена только пошлина 65 евро, а расходы на консультантов отклонены.

О чём спор и что решил суд

Суд взыскал в пользу КТ Narva linn, Tallinna mnt 24 с двух совместных собственников XX долг и пени. Они согласились с требованием на заседании, однако запрошенные КТ затраты на подготовку заявления и консультацию суд не возместил. КТ просило основной долг, начисленные пени и дальнейшие пени 0,022% в день. Письменных возражений собственники не направили, а на заседании подтвердили согласие. Суд рассмотрел заявление по существу, проверив собственность, устав, счета и расчёт. Мировое соглашение в акте не утверждалось. Суд признал обязанность оплачивать содержание и услуги подтверждённой. Поскольку квартира находилась в общей совместной собственности, взыскание назначено солидарно: общую сумму можно требовать с любого из двух должников, без повторного взыскания полной суммы с каждого. По расходам КТ просило 175 евро юридической помощи. Суд установил, что процессуального представителя по договору у товарищества не было: заявление подал и в заседании участвовал член правления. Консультации и подготовка документов фирмами сами по себе не стали расходами такого представителя. Стоимость консультанта на заседании суд также не признал возмещаемой. Определением от 2 июня 2022 года солидарно взысканы основной долг и начисленные пени, а также дальнейшие пени 0,022% в день на основной долг до исполнения. Из расходов присуждено 65 евро пошлины. Последующую оплату документ не подтверждает.

Результат данного акта

Удовлетворить заявление. Солидарно взыскать с двух заинтересованных лиц XX основной долг, начисленные пени и дальнейшие пени 0,022% в день на основной долг до оплаты. Расходы возложить на этих лиц; солидарно взыскать 65 евро пошлины.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
1. Заявление удовлетворить.
Дело 2-22-105181Источник: Riigi Teataja ↗Первая инстанция
Дело 2-21-15967Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Tallinna mnt 32 korteriühistu · 80069939

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиСчета и обоснованность начисленийСобрания и решения КТУстав и его изменение

С чего началось · редакционное изложение

КТ доказало основной долг, но не основание применять максимальные уставные пени. Суд взыскал долг и пени по законной ставке.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-21-15967/7Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Tallinna mnt 32: основной долг взыскан, но уставный предел пеней не признан установленной ставкой

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Tallinna mnt 32 korteriühistu · 80069939

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель — Narva linn, Tallinna mnt 32 korteriühistu; заинтересованное лицо XX — собственник; представитель КТ XX

С чего началось · редакционное изложение

КТ доказало основной долг, но не основание применять максимальные уставные пени. Суд взыскал долг и пени по законной ставке.

О чём спор и что решил суд

Суд взыскал с собственника XX основной долг перед КТ Narva linn, Tallinna mnt 32, но уменьшил требование по пеням. Устав называл максимальную ставку, а отдельного решения собрания, устанавливающего её применение, товарищество не представило. КТ требовало оплатить содержание и коммунальные услуги и начисляло пени 0,07% в день. В ходе дела оно увеличило требование за последующие месяцы и представило дополнительные документы по запросу суда. Собственник получил материалы лично, но позиции и возражений не сообщил. Суд проверил собственность, счета, протоколы об утверждении тарифов, документы поставщиков и расчёты. Он счёл основной долг подтверждённым. Отсутствие возражений не заменяло эту проверку. Иначе суд оценил пени. Устав обязывал платить их в размере и порядке, установленном собранием, с ограничением «не более 0,07% в день». Суд объяснил, что такой предел сам по себе не устанавливает ставку 0,07%. Поскольку необходимого решения не было, он применил законную ставку и определил начисленные пени по ней вместо запрошенных сумм. Определением от 29 апреля 2022 года заявление удовлетворено частично. Взысканы основной долг, начисленные по законной ставке пени и дальнейшие законные пени на основной долг до исполнения. Собственные расходы заинтересованного лица оставлены ему. На него также возложены 90% расходов КТ, остальные 10% — на товарищество. Денежный размер назначено определить отдельно. Акт разрешает конкретное начисление и не подтверждает, что присуждённое уже оплачено.

Результат данного акта

Удовлетворить заявление частично. Взыскать с заинтересованного лица XX основной долг, начисленные по законной ставке пени и дальнейшие законные пени на основной долг до исполнения. Его собственные расходы оставить ему; 90% расходов КТ возложить на него, 10% — на КТ. Денежный размер определить отдельно.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
1. Частично удовлетворить заявление Narva linn, Tallinna mnt 32 korteriühistu о взыскании задолженности с XX.
Дело 2-21-15967Источник: Riigi Teataja ↗Первая инстанция
Дело 2-21-138248Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Vaksali tn 13 korteriühistu · 80480787

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиРассрочка и график платежей

С чего началось · редакционное изложение

После возражений против платёжного приказа КТ и должник урегулировали спор мировым соглашением.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-21-138248/5Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Vaksali tn 13: суд утвердил рассрочку по соглашению КТ и должника

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Vaksali tn 13 korteriühistu · 80480787

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Заявитель — квартирное товарищество; Должник — XX

С чего началось · редакционное изложение

После возражений против платёжного приказа КТ и должник урегулировали спор мировым соглашением.

О чём спор и что решил суд

Вируский уездный суд утвердил мировое соглашение между Narva linn, Vaksali tn 13 korteriühistu и должником XX и прекратил производство. Стороны согласовали выплату задолженности по содержанию дома, 30,03 евро государственной пошлины и 89,70 евро юридической помощи. Это условия соглашения сторон, а не самостоятельное установление судом всех оснований долга. Должник обязался погашать задолженность ежемесячными платежами. Соглашение также предусматривает пеню 0,02% в день на неоплаченную задолженность за содержание дома с согласованной даты. При нарушении графика вся оставшаяся обязанность подлежит немедленному исполнению. Дело началось с заявления о выдаче платёжного приказа. После возражений должника материалы передали в Вируский уездный суд, где участники представили соглашение. Остальные судебные расходы каждый несёт сам. Суд распорядился вернуть КТ 30,03 евро государственной пошлины из бюджета. Определение содержит согласованный отказ сторон от его обжалования; фактическое исполнение соглашения не подтверждено.

Результат данного акта

Утвердить соглашение об ежемесячной рассрочке задолженности, 30,03 евро пошлины и 89,70 евро юридической помощи. Предусмотрена пеня 0,02% в день на неоплаченную задолженность за содержание дома с согласованной даты; при нарушении графика вся оставшаяся обязанность подлежит немедленному исполнению. Прекратить производство. Остальные расходы оставить на каждой стороне. Вернуть КТ 30,03 евро пошлины.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
3. Судебные расходы, не указанные в мировом соглашении, оставить за самими сторонами.
Дело 2-21-138248Источник: Riigi Teataja ↗Первая инстанция
Дело 2-21-138254Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu · 80508340

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиРассрочка и график платежей

С чего началось · редакционное изложение

КТ и должник представили соглашение о рассрочке до вынесения платёжного приказа.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-21-138254/5Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Kreenholmi tn 12: рассрочка утверждена, отказ от обжалования суд не принял

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu · 80508340

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Заявитель — квартирное товарищество; Должник — XX

С чего началось · редакционное изложение

КТ и должник представили соглашение о рассрочке до вынесения платёжного приказа.

О чём спор и что решил суд

Вируский уездный суд утвердил мировое соглашение между Narva linn, Kreenholmi tn 12 korteriühistu и должником XX и прекратил производство. Соглашением предусмотрена выплата задолженности по содержанию дома и другим платежам, 22,50 евро пошлины и 89,70 евро юридической помощи. Стороны согласовали ежемесячную рассрочку. Подтверждения исполнения в акте нет. КТ вправе требовать пеню 0,02% в день на неоплаченные расходы и другие платежи с согласованной даты. При нарушении графика вся оставшаяся обязанность подлежит немедленному исполнению. Расходы, не названные в соглашении, каждый участник несёт сам. Вопрос о возврате пошлины суд оставил для отдельного определения после вступления акта в силу. Просьбу сторон исключить обжалование суд отклонил: по его выводу, в применённом производстве такое соглашение недопустимо. Поэтому утверждение мирового соглашения не означало отказа от права подать частную жалобу.

Результат данного акта

Утвердить соглашение об ежемесячной рассрочке задолженности, 22,50 евро пошлины и 89,70 евро юридической помощи с пеней 0,02% в день на неоплаченные расходы и другие платежи с согласованной даты. При нарушении графика вся оставшаяся обязанность подлежит немедленному исполнению. Прекратить производство. Отказать в просьбе исключить обжалование. Возврат пошлины решить отдельно.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
2. Прекратить производство по гражданскому делу № 2-21-138254.
Дело 2-21-138254Источник: Riigi Teataja ↗Первая инстанция
Дело 2-21-112650Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Masina tn 3 korteriühistu · 80480764

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиСчета и обоснованность начисленийОтоплениеНачисление и распределение платыВода и канализацияНачисление платы

С чего началось · редакционное изложение

Собственник — коммерческое общество — обжаловал взыскание, ссылаясь на неполучение счетов и материалов дела.

· ОпределениеTartu Ringkonnakohus · Апелляция · № 2-21-112650/21Читать актАпелляция

Отдельная страница акта

A. Bastrakovi tn 3: жалоба Peremaakler на взыскание долга отклонена

Определение · Tartu Ringkonnakohus · Апелляция

Narva linn, A. Bastrakovi tn 3 korteriühistu · OÜ Peremaakler · 80480764 · 11523072

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Заявитель — квартирное товарищество; Должник и податель жалобы — OÜ Peremaakler

С чего началось · редакционное изложение

Собственник — коммерческое общество — обжаловал взыскание, ссылаясь на неполучение счетов и материалов дела.

О чём спор и что решил суд

Тартуский окружной суд оставил без изменения взыскание с OÜ Peremaakler в пользу Narva linn, A. Bastrakovi tn 3 korteriühistu: 1003,78 евро расходов на содержание дома и 44,69 евро пени. Жалоба общества была отклонена, а расходы по её рассмотрению возложены на него. Размер судебных расходов должен был определить уездный суд позднее. Общество утверждало, что не получало счетов товарищества и судебных документов, поэтому не могло ознакомиться с заявлением и возражать. Окружной суд проверил данные судебной информационной системы. Из них следовало, что материалы направлялись обществу, а один из его законных представителей подтвердил получение. Документы также отправили другому представителю на адрес, известный суду из другого производства, с предупреждением о порядке вручения. Суд признал, что возможность представить свою позицию у общества была. Суд проверил и основания начислений. КТ представило счета, бухгалтерские сведения, устав, решения об утверждении хозяйственных планов и счета поставщиков отопления и обслуживания газового оборудования. По оценке суда, они подтверждали расходы и порядок их распределения между собственниками, а начисления соответствовали принятому порядку. Конкретных возражений против расчёта долга общество в жалобе не привело. Таким образом, взыскание сохранено после проверки как вручения документов, так и доказательств задолженности. Определение не подтверждает фактическую уплату присуждённых сумм.

Результат данного акта

Оставить жалобу без удовлетворения, определение от 22 сентября 2021 года — без изменения. Расходы по жалобе возложить на OÜ Peremaakler; их размер определить позднее в уездном суде.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
1. Оставить частную жалобу без удовлетворения, а определение Viru Maakohus от 22 сентября 2021 г. — без изменения.
Дело 2-21-112650Источник: Riigi Teataja ↗Апелляция
Дело 2-21-15117Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Kosmonaudi tn 3 korteriühistu · 80162834

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочки

С чего началось · редакционное изложение

КТ потребовало взыскать задолженность с XX, получившего недвижимость по наследству. Суд проверил основание ответственности и расчёт, взыскал долг, пеню и судебные расходы.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-21-15117/5Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Расходы на содержание жилья после перехода собственности по наследству

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Kosmonaudi tn 3 korteriühistu · 80162834

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Заявитель — Narva linn, Kosmonaudi tn 3 korteriühistu; Заинтересованное лицо, правопреемник собственника — XX

С чего началось · редакционное изложение

КТ потребовало взыскать задолженность с XX, получившего недвижимость по наследству. Суд проверил основание ответственности и расчёт, взыскал долг, пеню и судебные расходы.

О чём спор и что решил суд

Narva linn, Kosmonaudi tn 3 korteriühistu обратилось с требованием о взыскании расходов на управление домом и коммунальные услуги с XX, к которому недвижимость перешла по наследству. По заявлению КТ, спорная задолженность возникла после смерти прежнего собственника, у которого долга перед КТ не было. КТ ссылалось на неоплаченные счета, решения об обязательных взносах и пене. XX получил заявление с приложениями и определение о принятии дела, но возражений суду не представил. Суд рассмотрел заявление в неисковом производстве, проверил данные о собственности и переходе прав по наследству. По его выводу, правопреемство и обязанность участвовать в расходах КТ давали основание предъявить требование к XX. Представленные счета и расчёт платежей суд признал обоснованными. Заявление удовлетворено: взысканы основной долг и уже начисленная пеня, а также будущая законная пеня с 25.09.2021 до оплаты присуждённого основного долга. Суд одновременно определил подлежащие возмещению расходы производства и присудил на них пеню с момента вступления соответствующего акта в силу до исполнения. Отсутствие возражений не названо признанием долга самим XX; результат основан на выводах суда. Фактическая оплата не установлена.

Результат данного акта

КТ присуждены основной долг, начисленная пеня, дальнейшая пеня на присуждённый основной долг с 25.09.2021 до его оплаты и расходы производства. На присуждённые расходы предусмотрена отдельная пеня после вступления акта в силу. Фактическое исполнение этим определением не подтверждается.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
Заявление удовлетворить.
Дело 2-21-15117Источник: Riigi Teataja ↗Первая инстанция
Дело 2-21-4363Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Soldina tn 2 korteriühistu · 80180921

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиРассрочка и график платежей

С чего началось · редакционное изложение

КТ и должник представили соглашение о признании задолженности и её выплате по графику.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-21-4363/4Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

A-A. Tiimanni tn 2: утверждена двухлетняя рассрочка долга и расходов

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, A-A. Tiimanni tn 2 korteriühistu · 80180921

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Заявитель — квартирное товарищество; Должник — XX

С чего началось · редакционное изложение

КТ и должник представили соглашение о признании задолженности и её выплате по графику.

О чём спор и что решил суд

Вируский уездный суд утвердил мировое соглашение Narva linn, A-A. Tiimanni tn 2 korteriühistu с должником XX и прекратил производство. Должник признал задолженность по расходам на содержание дома и другим платежам, а также 25 евро пошлины, 300 евро юридической помощи и 3 евро расходов на сбор доказательств. Стороны согласовали ежемесячные платежи в течение двух лет. КТ вправе требовать пеню 0,02% в день на неоплаченную задолженность с согласованной даты. Это условие предусмотрено отдельно от последствия нарушения графика: при нарушении соглашения товарищество вправе потребовать немедленной уплаты всей оставшейся задолженности. Суд счёл соглашение допустимым. Остальные судебные расходы каждый участник несёт сам. Товариществу постановлено вернуть 25 евро пошлины из бюджета. Стороны отказались от обжалования определения. Если соглашение не исполняется, в акте разъяснена возможность обратиться к судебному исполнителю. Само определение не подтверждает, что платежи или возврат пошлины фактически состоялись.

Результат данного акта

Утвердить соглашение о двухлетней ежемесячной рассрочке долга и расходов: 25 евро пошлины, 300 евро юридической помощи и 3 евро сбора доказательств. Предусмотрены пеня 0,02% в день на неоплаченную задолженность с согласованной даты и право КТ потребовать немедленной оплаты остатка при нарушении графика. Прекратить производство; остальные расходы оставить на участниках. Вернуть КТ 25 евро пошлины.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
4. Процессуальные расходы, не указанные в мировом соглашении, оставить на самих сторонах.
Дело 2-21-4363Источник: Riigi Teataja ↗Первая инстанция
Дело 2-21-4758Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Soldina tn 2 korteriühistu · 80180921

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиРассрочка и график платежей

С чего началось · редакционное изложение

КТ и должник XX согласовали признание долга, включение расходов и ежемесячную рассрочку. Суд утвердил условия и прекратил дело.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-21-4758/4Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

A-A. Tiimanni tn 2: суд утвердил рассрочку долга и расходов на 914,22 евро

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, A-A. Tiimanni tn 2 korteriühistu · 80180921

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель — Narva linn, A-A. Tiimanni tn 2 korteriühistu; заинтересованное лицо XX — должник, сторона соглашения; представитель КТ XX

С чего началось · редакционное изложение

КТ и должник XX согласовали признание долга, включение расходов и ежемесячную рассрочку. Суд утвердил условия и прекратил дело.

О чём спор и что решил суд

Суд утвердил соглашение КТ Narva linn, A-A. Tiimanni tn 2 с должником XX о рассрочке и прекратил дело. Первоначально КТ требовало основной долг и дальнейшую пеню; до разрешения требования участники согласовали меньший долг и график оплаты. Определение не излагает самостоятельных возражений должника по первоначальным начислениям. По соглашению XX признал неоплаченные расходы на управление и иные платежи. В согласованную обязанность включены также 25 евро половины пошлины, 300 евро юридической помощи и 3 евро получения доказательств. Должник признал, что срок оплаты наступил, а КТ предоставило дополнительное время для добровольного исполнения. График предусматривает ежемесячные платежи. Соглашение предусматривает право КТ требовать пени 0,02% в день на неоплаченные расходы на управление и иные платежи с согласованной даты. При нарушении графика вся согласованная обязанность подлежит немедленной оплате. Суд исследовал представленные документы, проверил допустимость и возможность исполнения соглашения, утвердил его 9 июля 2021 года и прекратил производство. Не включённые в соглашение расходы каждый участник несёт самостоятельно. Суд постановил вернуть КТ из бюджета 25 евро половины пошлины. Участники отказались от частной жалобы; последующую оплату графика акт не подтверждает.

Результат данного акта

Утвердить соглашение об ежемесячной рассрочке долга и расходов: 25 евро половины пошлины, 300 евро юридической помощи и 3 евро получения доказательств. Предусмотреть пени 0,02% в день на неоплаченные расходы на управление и иные платежи с согласованной даты и немедленную полную оплату при нарушении графика. Производство прекратить, прочие расходы оставить участникам, вернуть КТ 25 евро пошлины.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
II. Прекратить производство по гражданскому делу 2-21-4758 в связи с утверждением мирового соглашения.
Дело 2-21-4758Источник: Riigi Teataja ↗Первая инстанция
Дело 2-20-7413Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, A. Puškini tn 13 korteriühistu · 80121083

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиСчета и обоснованность начисленийОбязанности нескольких собственниковРемонт и общее имуществоОрганизация и оплата ремонта

С чего началось · редакционное изложение

КТ потребовало расходы солидарно с двух собственников. Суд взыскал только доказанный ремонтный фонд. Апелляция позднее увеличила эту часть, включив декабрь 2020 года; остальной отказ за недоказанностью сохранился.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-20-7413/45Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Долг совладельцев: доказан только взнос в ремонтный фонд

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, A. Puškini tn 13 korteriühistu · 80121083

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Заявитель — Narva linn, A. Puškini tn 13 korteriühistu; Заинтересованное лицо I, собственник — XX; Заинтересованное лицо II, собственник — XX

С чего началось · редакционное изложение

КТ потребовало расходы солидарно с двух собственников. Суд взыскал только доказанный ремонтный фонд. Апелляция позднее увеличила эту часть, включив декабрь 2020 года; остальной отказ за недоказанностью сохранился.

О чём спор и что решил суд

Narva linn, A. Puškini tn 13 korteriühistu потребовало солидарно взыскать задолженность с двух собственников XX. Они оспаривали размер начислений, площадь для расчёта и получение счетов. Один из собственников также ссылался на состояние перегородки и ненадлежащее исполнение КТ обязанностей. Суд неоднократно предложил КТ раскрыть основания начислений и представить документы поставщиков. Первая инстанция не согласилась с доводом о неполучении счетов и не признала состояние жилья самостоятельным основанием отказа от всех платежей в этом споре. Но для взыскания требовались доказательства самих расходов и порядка их распределения. Представленные собственные счета и бухгалтерская таблица КТ этого полностью не подтверждали. Документы об обязательствах перед поставщиками и основания многих тарифов так и не были представлены. Первая инстанция признала доказанным лишь взнос в ремонтный фонд и взыскала его солидарно. В остальной части заявление отклонено за недоказанностью. Tartu Ringkonnakohus 04.02.2022 увеличил взыскание ремонтного фонда, включив также декабрь 2020 года: в итоге эта часть охватывает весь 2020 год. Остальной отказ сохранён. Расходы первой и апелляционной инстанций каждый участник несёт сам.

Результат данного акта

Солидарное взыскание с двух собственников ограничено доказанным ремонтным фондом. Tartu Ringkonnakohus 04.02.2022 увеличил его, включив декабрь 2020 года, и сохранил остальной отказ за недоказанностью. Каждый участник несёт свои расходы обеих инстанций.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
Заявление Narva linn, A. Puškini tn 13 korteriühistu удовлетворить частично. […] В остальной части оставить заявление без удовлетворения за недоказанностью.
Дело 2-20-7413Источник: Riigi Teataja ↗Первая инстанция