Квартирные товарищества Нарвы Судебные решения

Суд признал отношения управляющего и КТ договором поручения, а требование отменить решение правления оставил без рассмотрения.

Тартуский окружной суд сохранил отказ в трудовых и денежных требованиях XX к КТ RAHU 16D, изменив мотивировку. Вместе с тем отказ по существу требования об отмене решения правления заменён оставлением этой части иска без рассмотрения. Формально апелляция оставлена без удовлетворения. Истец выполнял функции управляющего домом и считал отношения трудовыми. Он оспаривал прекращение договора, требовал восстановления и выплат. В апелляции были заявлены 128 евро невыплаченной оплаты, 512 евро компенсации за несоблюдение срока уведомления и 2041 евро оплаты за время вынужденного отсутствия. КТ возражало, что стороны заключили договор оказания управленческих услуг, а не трудовой договор. Суд исследовал действительные условия работы. Управляющий самостоятельно выбирал способ, время и место исполнения задач, организовывал ремонт, договоры и отчётность. Условий о рабочем времени, отпуске и повседневном контроле договор не содержал. Поэтому суд квалифицировал отношения как договор поручения — самостоятельное выполнение задач в интересах КТ. Ни запись в налоговой отчётности, ни замечания правления сами по себе не превратили эти отношения в трудовые. Суд признал допустимым прекращение бессрочного договора поручения и не нашёл основания применять способы защиты от незаконного увольнения работника. Отдельное требование 128 евро за уже выполненную работу также не было обосновано. Требование отменить решение правления суд не разрешил по существу: управляющий не имел права предъявлять такое требование в избранном качестве. В этой части прежнее решение отменено и вынесено новое процессуальное решение. В запросе дополнительных сведений по просьбе КТ также отказано. Расходы обеих инстанций возложены на истца, их размер уездный суд определит отдельно. Фактическое исполнение не установлено.

Отказ в трудовых и денежных требованиях сохранён с изменёнными мотивами. В части отмены решения правления прежнее решение отменено, иск оставлен без рассмотрения. Апелляция оставлена без удовлетворения; расходы обеих инстанций несёт XX, сумма определяется отдельно.