К судебным решениям
Žuk — ANTON и JELENA

Юридический архив: обзоры судебной практики квартирных товариществ Нарвы

В данном разделе собраны аналитические обзоры и редакционные изложения открытых судебных решений, касающихся взаимоотношений собственников квартир и квартирных товариществ Нарвы. Информация подготовлена командой Žuk Kinnisvara в ознакомительных целях.

Мы переводим сложные юридические акты на понятный язык. Наш архив постоянно пополняется.

В дальнейшем планируем добавлять обзоры решений Государственного суда Эстонии (Riigikohus) по важным вопросам взаимоотношений собственников квартир и квартирных товариществ.

Перед принятием важных юридических решений обязательно проверяйте официальный статус и полный текст дела в государственном регистре (Riigi Teataja / e-Toimik).

Темы и подтемы

Тема описывает предмет спора и не означает установленное нарушение.

Дополнительные параметры

Сбросить всё
2-14-9883

Narva linn, Kangelaste prospekt 4 korteriühistu · 80145451

Парковка и придомовая территорияПользование общим земельным участкомДокументы и информацияОзнакомление и получение копийСобрания и решения КТ

Последний подготовленный акт · · № 2-14-9883/49

Редакционное изложение

Апелляция удовлетворена частично: пункт о плате 5 евро за страницу признан ничтожным, общие правила парковки сохранились.

Акты по делуГотовых актов: 2
· РешениеTartu Ringkonnakohus · Апелляция · № 2-14-9883/49Читать актАпелляция

Отдельная страница акта

Kangelaste 4: плата за копии отменена, общие правила парковки сохранены

Решение · Tartu Ringkonnakohus · Апелляция

KÜ Kangelaste 4 · 80145451

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Истец и апеллянт — собственник XX; Ответчик — KÜ Kangelaste 4

Редакционное изложение

Апелляция удовлетворена частично: пункт о плате 5 евро за страницу признан ничтожным, общие правила парковки сохранились.

О чём спор и что решил суд

Собственник XX оспаривал два пункта решения общего собрания КТ от 5 декабря 2013 года: правила парковки и плату 5 евро за каждую страницу копии документа. Первая инстанция отказала по обоим требованиям. Апелляционный суд изменил решение в части платы за копии. Правила парковки не закрепляли конкретные места за собственниками, а устанавливали общие требования к парковке и поведению водителей. Суд отнёс их к обычному управлению общей собственностью, для которого достаточно большинства голосов. Отказ отменить эти правила сохранён. Плату 5 евро за каждую страницу суд признал необоснованно высокой и противоречащей добрым нравам: при многостраничном запросе она могла препятствовать получению информации об управлении КТ. Суд установил ничтожность соответствующего пункта собрания — его юридическую недействительность. Это не означает обязанности КТ выдавать любые копии бесплатно. Суд допустил разумную плату за страницу и отдельную разовую плату для покрытия других расходов на изготовление копий. Ранее присуждённые с XX 140 евро расходов отменены; расходы обеих инстанций оставлены за каждой стороной.

Результат данного акта

Отменён отказ в требовании о копировании и установлена ничтожность пункта 5 решения собрания от 5 декабря 2013 года. В остальном решение сохранено. Расходы обеих инстанций несёт каждая сторона.
· РешениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-14-9883/28Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Правила общей парковки и плата за бумажные копии документов

Решение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Korteriühistu Kangelaste 4 · 80145451

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: XX — истец, член КТ; КТ — ответчик

Редакционное изложение

Общие правила парковки отличаются от закрепления мест. Первоначальный отказ по парковке сохранён поздней апелляцией, а тариф 5 евро за страницу копии признан ничтожным; это не исключает возмещения разумных фактических расходов.

О чём спор и что решил суд

Korteriühistu Kangelaste 4 (ныне — Narva linn, Kangelaste prospekt 4 korteriühistu). Предметом иска XX были два решения Korteriühistu Kangelaste 4: правила парковки и плату 5 евро за страницу бумажной копии. Суд различил распределение конкретных мест и общие правила: разрешалось занять любое свободное место с соблюдением разметки и запретов. Это признано обычным пользованием общим участком. Плата за бумажные копии, по выводу суда, не исключала ознакомления с документами или их электронного получения. Позднее, 29 января 2016 года, Tartu Ringkonnakohus признал ничтожным пункт о плате 5 евро за страницу как неоправданно высокий, сохранив отказ по парковочным правилам. Разумные фактические расходы на копии могут возмещаться. Взыскание 140 евро отменено; каждая сторона несёт свои расходы в обеих инстанциях.

Результат данного акта

Первоначально в иске отказано и с XX взыскано 140 евро расходов КТ. Tartu Ringkonnakohus 29 января 2016 года признал ничтожным пункт о тарифе копий 5 евро за страницу; отказ по парковочным правилам сохранил. Взыскание 140 евро отменено, каждая сторона несёт свои расходы обеих инстанций.
2-15-7508

Narva linn, Kangelaste prospekt 7 korteriühistu · 80162656

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиРассрочка и график платежейПени и последствия просрочки

Редакционное изложение

КТ и компания согласовали долг и две выплаты.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-15-7508/17Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Соглашение о долге между компанией и КТ

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

OÜ Reacilvia · KÜ KANGELASTE 7 · 11509534 · 80162656

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Истец — OÜ Reacilvia; Ответчик — KÜ KANGELASTE 7

Редакционное изложение

КТ и компания согласовали долг и две выплаты.

О чём спор и что решил суд

KÜ KANGELASTE 7 (ныне — Narva linn, Kangelaste prospekt 7 korteriühistu). OÜ Reacilvia требовало от KÜ KANGELASTE 7 долг и пеню, всего 14 905,08 евро. КТ иск не признавало. Суд утвердил заключённое сторонами соглашение: КТ признаёт 12 500 евро и платит по 6250 евро до 30 января и 1 сентября 2016 года. Компания отказывается от пени. После оплаты указанного долга взаимных требований не остаётся. Дело прекращено; каждая сторона несёт свои расходы и отказывается от жалобы. После вступления определения в силу компании постановлено вернуть 350 евро из уплаченных 700 евро пошлины. Акт утверждает условия, а не подтверждает исполнение; из какого договора возник долг, не раскрыто.

Результат данного акта

Утверждены две выплаты по 6250 евро и отказ от пени; дело прекращено, возврат пошлины 350 евро.
2-14-56170

Narva linn, Pähklimäe tn 7 korteriühistu · 80183693

Ущерб и страхованиеВода и канализацияТрубы, стояки и канализацияОтоплениеТемпература и качество отопленияРемонт и общее имуществоПерепланировка и изменение общего имущества

Последний подготовленный акт · · № 2-14-56170/70

Редакционное изложение

Последующее прекращение представительства не изменило срок жалобы.

Акты по делуГотовых актов: 2
· ОпределениеTartu Ringkonnakohus · Апелляция · № 2-14-56170/70Читать актАпелляция

Отдельная страница акта

Срок апелляции после вручения представителю

Определение · Tartu Ringkonnakohus · Апелляция

KÜ Pähklimäe 7/11 · 80183693

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Истец и апеллянт — XX; Ответчик — KÜ Pähklimäe 7/11

Редакционное изложение

Последующее прекращение представительства не изменило срок жалобы.

О чём спор и что решил суд

KÜ Pähklimäe 7/11 (ныне — Narva linn, Pähklimäe tn 7 korteriühistu). XX обжаловал решение от 13 ноября 2015 года по требованию возмещения ущерба к KÜ Pähklimäe 7/11. Окружной суд отказался принять жалобу как просроченную. Решение вручено действующему представителю 16 ноября; срок начался на следующий день и истёк 16 декабря в 24:00, а жалоба поступила 17 декабря. Последующее прекращение полномочий представителя не изменило срок. Жалоба возвращена и считается неподанной. Суд не назначал срок для уплаты отсутствовавшей пошлины, поскольку при отказе принять жалобу она подлежала бы возврату. Требование ущерба по существу этим определением не разрешено; вид и причина ущерба в нём не раскрыты.

Результат данного акта

Апелляция не принята и возвращена из-за пропуска срока.
· РешениеViru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция · № 2-14-56170/58Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Давность требования восстановить трубу горячего водоснабжения

Решение · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция

KÜ Pähklimäe 7/11 · 80183693

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: XX — истец, собственник; КТ — ответчик

Редакционное изложение

Результат основан на пропуске срока, а не на разрешении технической законности удаления трубы.

О чём спор и что решил суд

KÜ Pähklimäe 7/11 (ныне — Narva linn, Pähklimäe tn 7 korteriühistu). Требование XX к KÜ Pähklimäe 7/11 касалось признания удаления трубы незаконным и её восстановления. После уточнения иск касался возвратной трубы горячего водоснабжения, а не отопления. По доводам XX, работы 2008 года привели к понижению температуры в квартире, замеченному в январе 2009. Суд применил по возражению КТ трёхлетний срок с момента знания об ущербе и ответственном лице: в иске, поданном в августе 2014 года, отказано из-за истечения исковой давности, оснований перерыва или приостановления не установлено.

Результат данного акта

Иск отклонён по давности; обязанности восстановить трубу нет в резолюции. Суд не признал этим законность реконструкции по существу. Расходы возложены на XX, их размер и взыскание в пользу государства оставлены отдельным определениям.
2-15-118705

Narva linn, Madise tn 7, Madise tn 9 korteriühistu · 80180772

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженности

Редакционное изложение

Суд удовлетворил долговое требование КТ, но не присудил заявленные расходы на юридическую помощь.

· РешениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-15-118705/8Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Grafovi 7,9: долг взыскан, юридическая помощь не возмещена

Решение · Viru Maakohus · Первая инстанция

KÜ GRAFOVI-7,9 · 80180772

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Истец — KÜ GRAFOVI-7,9; Ответчик — XX

Редакционное изложение

Суд удовлетворил долговое требование КТ, но не присудил заявленные расходы на юридическую помощь.

О чём спор и что решил суд

КТ KÜ GRAFOVI-7,9 (ныне — Narva linn, Madise tn 7, Madise tn 9 korteriühistu) предъявило к XX иск о долге. После вручения материалов суд вынес заочное решение по правилу о непредставлении ответа, без описательной и мотивировочной частей. Из этого акта нельзя установить состав услуг и содержательные возражения по начислениям. Требование о долге удовлетворено. На XX возложены судебные расходы, и КТ присуждены 200 евро уплаченной пошлины. Вместе с тем суд отказал во взыскании 80 евро юридической помощи. Причина этого отказа в представленном тексте не раскрыта. Поэтому удовлетворение долга не означает удовлетворения всех заявленных расходов. Решение немедленно исполнимо без обеспечения. Ответчику разъяснено kaja для возобновления производства в течение 30 дней после вручения, а при публичном вручении — после осведомления о решении или исполнении. Истцу разъяснена апелляция в Tartu Ringkonnakohus в течение 30 дней после вручения, не позднее пяти месяцев после публичного оглашения. Факт исполнения или дальнейшего пересмотра не подтверждён.

Результат данного акта

Долг взыскан заочно, присуждены 200 евро пошлины; в возмещении 80 евро юридической помощи отказано. Решение немедленно исполнимо без обеспечения. Получение денег не установлено.
2-15-8467

Narva linn, Kangelaste prospekt 12b korteriühistu · 80128292

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочки

Редакционное изложение

После непредставления ответа суд заочно взыскал хозяйственный долг, пени и расходы КТ.

· РешениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-15-8467/8Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Kangelaste 12b: заочное взыскание хозяйственного долга и пеней

Решение · Viru Maakohus · Первая инстанция

KÜ KANGELASTE 12b · 80128292

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Истец — KÜ KANGELASTE 12b; Ответчик — XX

Редакционное изложение

После непредставления ответа суд заочно взыскал хозяйственный долг, пени и расходы КТ.

О чём спор и что решил суд

КТ KÜ KANGELASTE 12b (ныне — Narva linn, Kangelaste prospekt 12b korteriühistu) предъявило к XX требование о задолженности по хозяйственным расходам и пенях. Материалы иска и перечень расходов вручены лично, но ответ на иск в срок не поступил. Суд вынес заочное решение без описательной и мотивировочной частей. Иск удовлетворён: присуждены основной долг и начисленные пени. Все судебные расходы возложены на XX; КТ присуждены 335,00 евро, из них 250,00 евро пошлины и 85,00 евро юридической помощи. Резолюция не устанавливает новую пеню на будущее. Решение немедленно исполнимо; факт получения денег не подтверждён. Ответчику разъяснено kaja для возобновления дела в течение 30 дней после вручения, а при публичном вручении — после осведомления о решении или начатом исполнении. Истцу разъяснена апелляция в Tartu Ringkonnakohus в течение 30 дней после вручения, не позднее пяти месяцев после публичного оглашения.

Результат данного акта

Иск удовлетворён заочно: взысканы основной долг, пени и 335,00 евро расходов. Решение немедленно исполнимо. Будущая пеня отдельно не присуждена; фактическое исполнение не подтверждено.
2-14-18154

Narva linn, Võidu prospekt 10 korteriühistu · 80183397

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиОбязанности нескольких собственников

Редакционное изложение

Трое собственников отвечают по общему долгу; расходы суд оценил отдельно.

· РешениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-14-18154/44Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Võidu 10: солидарное взыскание с трёх собственников

Решение · Viru Maakohus · Первая инстанция

KÜ Võidu 10 · 80183397

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Истец — KÜ Võidu 10; Ответчики — трое собственников XX

Редакционное изложение

Трое собственников отвечают по общему долгу; расходы суд оценил отдельно.

О чём спор и что решил суд

KÜ Võidu 10 (ныне — Narva linn, Võidu prospekt 10 korteriühistu). КТ Võidu 10 предъявило к трём собственникам XX требование о долге за содержание дома и пенях. Суд установил надлежащее вручение материалов всем ответчикам и предоставление срока для ответа с предупреждением о последствиях молчания. Ответы не поступили. Суд удовлетворил иск заочно и взыскал основной долг и начисленные пени солидарно. Это общая обязанность трёх ответчиков, а не три отдельных взыскания одной суммы. Расходы также взысканы солидарно, но размер снижен: суд учёл действовавшую пошлину и её подтверждённую оплату, а юридическую помощь признал необходимой за два часа работы. Решение немедленно исполнимо; фактическая оплата не установлена.

Результат данного акта

Иск удовлетворён заочно; долг, пени и сокращённые расходы взысканы солидарно.
2-15-11354

Narva linn, Tallinna mnt 42 korteriühistu · 80054903

Собрания и решения КТСозыв и предварительное уведомлениеКворум и повторное собрание

Редакционное изложение

Повторное собрание также требовало уставного уведомления.

· РешениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-15-11354/18Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Срок уведомления о повторном собрании

Решение · Viru Maakohus · Первая инстанция

KÜ Tallinna mnt 42 · 80054903

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Истец — собственник XX; Ответчик — KÜ Tallinna mnt 42

Редакционное изложение

Повторное собрание также требовало уставного уведомления.

О чём спор и что решил суд

KÜ Tallinna mnt 42 (ныне — Narva linn, Tallinna mnt 42 korteriühistu). XX оспаривал пункт 5 решения собрания KÜ Tallinna mnt 42 от 7 мая 2015 года, которым подтверждались решения 2002–2014 годов. Первое собрание не состоялось из-за отсутствия кворума. Устав требовал провести повторное в течение месяца и уведомить членов за 14 дней. Суд отверг довод, что месячный предел позволяет собраться хоть на следующий день: срок уведомления сохраняется. Оспоренный пункт признан ничтожным, то есть юридически недействительным. Альтернативное требование отменить тот же пункт отклонено, поскольку основная защита уже предоставлена. Законность каждого старого решения отдельно не разрешалась. Расходы оставлены сторонам; они отказались от обжалования.

Результат данного акта

Оспоренный пункт признан ничтожным; альтернативное требование отклонено, расходы оставлены сторонам.
2-15-2902

Narva linn, Võidu prospekt 7 korteriühistu · 80189247

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиСчета и обоснованность начисленийДоговоры и услуги

Редакционное изложение

Уступка подтверждена, но она не заменяет доказательство расчёта пеней.

· РешениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-15-2902/11Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Võidu 7: уступка долга и недостаточный расчёт части пеней

Решение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Auvõlg OÜ · KÜ Võidu 7 · 11901152 ·

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Истец — Auvõlg OÜ, приобретатель требования; Ответчик — собственник XX; Первоначальный кредитор — KÜ Võidu 7

Редакционное изложение

Уступка подтверждена, но она не заменяет доказательство расчёта пеней.

О чём спор и что решил суд

КТ Võidu 7 уступило Auvõlg OÜ требования к собственнику XX по оплате содержания дома. Суд признал подтверждёнными уступку, право собственности и основной долг; новый кредитор вправе требовать исполнение вместо КТ. Возражение ответчика суд расценил как непризнание иска и рассмотрел спор по существу. Иск удовлетворён частично: присуждены основной долг, подтверждённые начисленные пени и дальнейшие пени 0,07% в день на неоплаченный основной долг с 26 февраля 2015 года до его погашения. В более ранних пенях отказано, поскольку иск не содержал наглядного и однозначного расчёта. Расходы распределены пропорционально: 62% на ответчика и 38% на компанию. В пользу компании присуждены 186 евро пошлины. Присуждение не означает фактическую оплату.

Результат данного акта

Новый кредитор получил основной долг и часть пеней; более ранние пени отклонены из-за недостаточного расчёта.
2-14-52886

Narva linn, Tallinna mnt 21 korteriühistu · 80228958

Счета, платежи и долги КТСчета и обоснованность начисленийТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиУчёт и зачёт платежей

Последний подготовленный акт · · № 2-14-52886/42

Редакционное изложение

КТ признало бухгалтерскую ошибку в начислениях.

Акты по делуГотовых актов: 2
· РешениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-14-52886/42Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Отсутствие долга и перерасчёт начислений

Решение · Viru Maakohus · Первая инстанция

KÜ Tallinna mnt 21 Narva · 80228958

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Истец — собственник XX; Ответчик — KÜ Tallinna mnt 21 Narva

Редакционное изложение

КТ признало бухгалтерскую ошибку в начислениях.

О чём спор и что решил суд

KÜ Tallinna mnt 21 Narva (ныне — Narva linn, Tallinna mnt 21 korteriühistu). XX просил установить отсутствие хозяйственного и коммунального долга перед KÜ Tallinna mnt 21 Narva. КТ признало бухгалтерскую ошибку; суд удовлетворил иск на основании признания. Установлено отсутствие долга за 10.10.2012–01.05.2014 по состоянию на 01.06.2014, и КТ обязано пересчитать начисления за этот период. Это не освобождение от будущих платежей. Расходы возложены на КТ, поскольку оно дало повод для иска. Присуждены 505 евро: 175 евро пошлины и 330 евро представительства. Из запрошенных юридических расходов исключены 400 евро: за составление подписанных самим истцом исков и за отсутствующее в деле заявление. Расходы на предполагаемое промедление суда не переложены на противоположную сторону.

Результат данного акта

Установлено отсутствие долга за указанный период; КТ обязано пересчитать начисления и возместить 505 евро расходов.
· ОпределениеTartu Ringkonnakohus · Апелляция · № 2-14-52886/10Читать актАпелляция

Отдельная страница акта

КТ Tallinna mnt 21 Narva: отказ принять иск об отсутствии долга признан преждевременным

Определение · Tartu Ringkonnakohus · Апелляция

KÜ Tallinna mnt 21 Narva · 80228958

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: истец и заявитель частной жалобы — XX; представитель истца — XX; ответчик — KÜ Tallinna mnt 21 Narva

Редакционное изложение

XX оспаривал начисленную КТ задолженность. Апелляционный суд проверил только отказ принять этот иск, а не правильность самих коммунальных расчётов.

О чём спор и что решил суд

XX просил установить отсутствие задолженности перед КТ Tallinna mnt 21 Narva и пересчитать коммунальные начисления. Он утверждал, что товарищество продолжает добавлять пени к ежемесячным счетам, хотя долг отсутствует, а поступающие платежи прежде всего относит на пени. По его мнению, представленные счета и выписка о платежах позволяли проверить начисления. Viru Maakohus отказался принять иск: посчитал требование недостаточно обоснованным и не позволяющим достичь заявленной цели. Суд первой инстанции требовал от XX указать период образования долга и представить помесячный расчёт. XX обжаловал этот отказ. Tartu Ringkonnakohus счёл отказ преждевременным. Цель обращения была понятна: оспорить наличие начисленной задолженности. При этом человеку, отрицающему долг, трудно объяснить, на каком основании само товарищество начислило пени. До решения вопроса о принятии иска следовало запросить позицию КТ: из чего складывается долг, когда он возник и в какой очередности учитываются платежи. Апелляционный суд отменил отказ и вернул дело для запроса позиции КТ и нового решения вопроса о принятии иска. Он не установил отсутствие долга, не обязал выполнить перерасчёт и не разрешил денежный спор по существу. Распределение расходов оставлено для итогового акта первой инстанции.

Результат данного акта

Частная жалоба удовлетворена. Определение Viru Maakohus от 6 октября 2014 года отменено; дело возвращено для решения вопроса о принятии иска после получения позиции КТ. Отсутствие задолженности этим актом не установлено.
2-15-105631

Narva linn, Kangelaste prospekt 9 korteriühistu · 80170532

Договоры и услугиНаём и арендаСчета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиУщерб и страхованиеПожар

Редакционное изложение

Суд не подтвердил освобождение от аренды за ремонт.

· РешениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-15-105631/33Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Арендная плата после пожара

Решение · Viru Maakohus · Первая инстанция

KÜ Kangelaste 9 · MTÜ Uus Võimalus · 80170532 · 80353936

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Истец и арендодатель — KÜ Kangelaste 9; Ответчик и арендатор — MTÜ Uus Võimalus

Редакционное изложение

Суд не подтвердил освобождение от аренды за ремонт.

О чём спор и что решил суд

KÜ Kangelaste 9 (ныне — Narva linn, Kangelaste prospekt 9 korteriühistu). KÜ Kangelaste 9 сдавало нежилое помещение MTÜ Uus Võimalus. После пожара арендатор оспаривал аренду за сентябрь и октябрь 2014 года, ссылаясь на непригодность помещения и обещание освобождения от платы за ремонт. Суд не признал такое соглашение доказанным, а заявление о прекращении аренды — соответствующим требованиям. По акту передачи и показаниям договор завершился 25 октября 2014 года. С учётом внесённых после иска 38,13 евро суд взыскал 782,15 евро долга, 278,67 евро начисленной пени и 0,1% в день на неоплаченный основной долг с 7 ноября 2015 года до исполнения. Присуждены 40 евро расходов взыскания и 1268 евро судебных расходов. Это решение по конкретному договору, а не подтверждение последующей оплаты.

Результат данного акта

Взысканы долг 782,15 евро, пеня 278,67 евро и дальнейшая пеня, 40 евро взыскания и 1268 евро расходов.
2-15-105489

Narva linn, Tallinna mnt 23 korteriühistu · 80228941

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочки

Редакционное изложение

КТ получило заочное решение о хозяйственном долге, пенях и судебных расходах.

· РешениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-15-105489/6Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Tallinna mnt 23: заочное взыскание хозяйственных расходов

Решение · Viru Maakohus · Первая инстанция

KÜ Tallinna mnt 23 Narva · 80228941

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Истец — KÜ Tallinna mnt 23 Narva; Ответчик, собственник — XX

Редакционное изложение

КТ получило заочное решение о хозяйственном долге, пенях и судебных расходах.

О чём спор и что решил суд

КТ KÜ Tallinna mnt 23 Narva (ныне — Narva linn, Tallinna mnt 23 korteriühistu) требовало от собственника XX задолженность по хозяйственным расходам и пени за просрочку. Иск был вручён лично; суд применил заочный порядок по правилу о непредставлении ответа и составил решение без описательной и мотивировочной частей. Иск удовлетворён: с XX взысканы основной долг и начисленные пени. Все судебные расходы возложены на XX; товариществу присуждены 211,54 евро* расходов. Резолюция не устанавливает дальнейшую пеню до погашения. Решение немедленно исполнимо без обеспечения, но поступление денег не подтверждено. Ответчику разъяснено kaja в течение 30 дней после вручения решения: при уважительной причине бездействия; при вручении иска способом, отличным от личного вручения под подпись или электронного вручения, источник допускает kaja и без такой причины. Истцу разъяснена апелляция в Tartu Ringkonnakohus в течение 30 дней после вручения, не позднее пяти месяцев после публичного оглашения. Последующего пересмотра этот акт не подтверждает.

Результат данного акта

Заочно взысканы задолженность по хозяйственным расходам, начисленные пени и 211,54 евро* расходов. Решение немедленно исполнимо без обеспечения; дальнейшее начисление пени и фактическое исполнение не установлены.
2-14-311

Narva linn, A. Puškini tn 45a korteriühistu · 80250416

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиСчета и обоснованность начисленийВода и канализацияНачисление платыРемонт и общее имуществоПодвал, подъезд и общие помещенияОрганизация и оплата ремонтаУчёт и зачёт платежейПени и последствия просрочки

Последний подготовленный акт · · № 2-14-311/35

Редакционное изложение

Апелляционный суд признал достаточными доказательства общего долга.

Акты по делуГотовых актов: 2
· РешениеTartu Ringkonnakohus · Апелляция · № 2-14-311/35Читать актАпелляция

Отдельная страница акта

Начисления на ремонт и циркуляцию воды

Решение · Tartu Ringkonnakohus · Апелляция

Puškini 45A Korteriühistu · Täisühing Mašuk · 80250416 · 10444548

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: Истец и апеллянт — Puškini 45A Korteriühistu; Ответчик — Täisühing Mašuk

Редакционное изложение

Апелляционный суд признал достаточными доказательства общего долга.

О чём спор и что решил суд

Puškini 45A Korteriühistu (ныне — Narva linn, A. Puškini tn 45a korteriühistu). Puškini 45A Korteriühistu требовало от Täisühing Mašuk хозяйственные расходы. Компания спорила с начислениями за циркуляцию воды, ремонт подъездов и плитку, ссылаясь на отдельный вход; заявляла также зачёт затрат на дворовую дорогу. Первая инстанция присудила признанные 257,26 евро, отказав в остальном и в зачёте. КТ обжаловало отказ на 162,57 евро и расходы; отказ в зачёте не проверялся. Окружной суд счёл решения собраний, ремонтные документы и методику летней циркуляции воды достаточными. Отдельный вход не освобождает от общих расходов. Апелляция удовлетворена: общий долг составляет 419,83 евро, включая ранее присуждённое. Расходы обеих инстанций возложены на компанию без определения денежного размера в этом решении.

Результат данного акта

Апелляция удовлетворена; общий долг 419,83 евро, расходы обеих инстанций несёт компания.
· РешениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-14-311/25Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Доказательства начислений и зачёт расходов на дворовую дорогу

Решение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Puškini 45A Korteriühistu · Täisühing MAŠUK · 80250416 · 10444548

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: КТ — истец; Täisühing MAŠUK — ответчик, собственник нежилого помещения

Редакционное изложение

Первоначально часть начислений не была доказана, а сумма расходов для зачёта осталась неподтверждённой. Поздняя апелляция иначе оценила доказательства основного долга и взыскала его полностью; зачёт не пересматривался.

О чём спор и что решил суд

Puškini 45A Korteriühistu (ныне — Narva linn, A. Puškini tn 45a korteriühistu). Puškini 45A Korteriühistu требовало от Täisühing MAŠUK 419,83 евро основного долга и 6,34 евро пени. Предприятие признало 257.26 евро, оспаривало плату за циркуляцию воды и другие начисления и заявило зачёт 3 466,54 евро расходов на дворовую дорогу. Суд счёл счета недостаточными для доказательства всех расходов и их распределения. Необходимость дорожных работ и принципиальную возможность зачёта суд признал, но их стоимость подтверждалась только расчётом ответчика без документов. Позднее, 16 октября 2015 года, Tartu Ringkonnakohus отменил отказ во взыскании оставшихся 162,57 евро основного долга: всего взыскано 419,83 евро вместо 257.26 евро. Расходы обеих инстанций возложены на Täisühing MAŠUK. Отказ в зачёте не обжаловался и апелляцией не проверялся.

Результат данного акта

Первоначально взыскано 257.26 евро признанного долга, в остальной части иска и зачёте отказано, расходы оставлены сторонам. Tartu Ringkonnakohus 16 октября 2015 года отменил отказ по оставшимся 162,57 евро основного долга: общий взысканный основной долг составил 419,83 евро вместо 257.26 евро. Все расходы обеих инстанций возложены на Täisühing MAŠUK. Отказ в зачёте не обжаловался и не пересматривался; это не новое присуждение пени.