К судебным решениям
Žuk — ANTON и JELENA

Квартирные товарищества Нарвы Судебные решения

База пополняется. Мы излагаем решения доступным языком. Тематический поиск помогает изучать практику управления домами, разбирать похожие ситуации и предупреждать конфликты.

Материалы для изучения практики. Пересказ не заменяет индивидуальную правовую оценку и не обещает результат спора.

Темы и подтемы

Тема описывает предмет спора и не означает установленное нарушение.

Дополнительные параметры

Сбросить всё
Дело 2-22-670Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Soldina tn 4 korteriühistu · 80175156

Собрания и решения КТГолосование и представительствоКворум и повторное собраниеУстав и его изменениеПравление и управление КТПолномочия и представительствоПарковка и придомовая территорияОбустройство парковки

С чего началось · редакционное изложение

Заявитель XX оспаривал письменные решения по мотивам отсутствия единогласия и полномочий правления; товарищество соглашалось с заявлением.

· Определение по заявлению об оспаривании решений общего собранияViru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция · № 2-22-670/11Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Soldina tn 4: отказ в установлении ничтожности письменных решений

Определение по заявлению об оспаривании решений общего собрания · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция

Narva linn, Soldina tn 4 korteriühistu · 80175156

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель · XX; заинтересованное лицо · Narva linn, Soldina tn 4 korteriühistu

С чего началось · редакционное изложение

Заявитель XX оспаривал письменные решения по мотивам отсутствия единогласия и полномочий правления; товарищество соглашалось с заявлением.

О чём спор и что решил суд

Заявитель XX просил установить, что решения товарищества не имели юридической силы с момента принятия (ничтожность). Речь шла о решениях Narva linn, Soldina tn 4 korteriühistu, оформленных 6 января 2022 года по итогам письменного голосования в декабре 2021 года. Вопросы касались парковки, бухгалтерской проверки и освещения. Заявитель ссылался на уставное требование единогласия: голосовали не все собственники. Он также утверждал, что полномочия правления к моменту организации голосования истекли. Товарищество согласилось с удовлетворением заявления. После сомнений в полномочиях первого представителя суд запросил позицию действующего зарегистрированного представителя, который также признал доводы. Тем не менее суд указал, что при рассмотрении такого заявления не связан правовыми оценками участников и должен самостоятельно проверить ничтожность. 31 января 2025 года суд отказал в заявлении. Он разграничил ничтожность и признание решения недействительным: нарушение правил о количестве голосов само по себе, по изложенной им оценке, не образует заявленного основания ничтожности. Требование о признании решений недействительными заявитель не предъявлял. Дополнительно суд счёл ничтожным пункт устава, допускавший письменные решения только при голосовании всех членов, и применил законодательные правила о кворуме и большинстве. Участие 60 голосов он признал достаточным. Довод об истечении полномочий правления также отнёс к возможным основаниям признания недействительным, а не ничтожности; иные основания отмены он не исследовал. Законность решений по иным основаниям этот суд не проверял. Расходы возложены на заявителя, но возмещение товариществу не присуждено: доказанных расходов у него не возникло, а позицию подавал законный представитель. Определение допускало жалобу в течение 15 дней со дня, следующего за получением.

Результат данного акта

В установлении ничтожности решений от 06.01.2022 отказано. Расходы отнесены на заявителя, но возмещаемых расходов товарищества нет.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
1. Оставить заявление XX об установлении ничтожности решения общего собрания Narva linn, Soldina tn 4 korteriühistu от 06 января 2022 года без удовлетворения.
Первая инстанция
Дело 2-24-147402Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Kosmonaudi tn 3 korteriühistu · 80162834

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиРассрочка и график платежейУчёт и зачёт платежейПени и последствия просрочки

С чего началось · редакционное изложение

XX и КТ согласовали рассрочку с приоритетом текущих счетов.

· Определение об утверждении мирового соглашенияViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-24-147402/3Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Рассрочка и зачёт сверх текущих счетов

Определение об утверждении мирового соглашения · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Kosmonaudi tn 3 korteriühistu · 80162834

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель · Narva linn, Kosmonaudi tn 3 korteriühistu; заинтересованное лицо, должник · XX

С чего началось · редакционное изложение

XX и КТ согласовали рассрочку с приоритетом текущих счетов.

О чём спор и что решил суд

Суд утвердил соглашение Narva linn, Kosmonaudi tn 3 korteriühistu с собственником XX о признанном долге по коммунальным услугам и содержанию с пеней и прекратил дело. Указаны 208 евро расходов: 25 евро пошлины и 183 евро юридической помощи. КТ отказалось от иных требований. Предусмотрены двадцать месяцев рассрочки с разными взносами и возможность досрочной оплаты. Текущие неоспариваемые счета оплачиваются дополнительно; в исполнение соглашения засчитывается сумма сверх них. Полная либо частичная просрочка взноса позволяет принудительно взыскать весь неоплаченный остаток. После исполнения взаимных требований по делу не остаётся. Иные расходы каждый несёт сам. Срок жалобы сокращён до двух дней после вручения. Исполнение не подтверждено.

Результат данного акта

Соглашение утверждено, дело прекращено; зачёт в старый долг производится после текущих счетов.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
2. Прекратить производство по гражданскому делу № 2-24-147402.
Первая инстанция
Дело 2-23-4315Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Kangelaste prospekt 17 korteriühistu · 80070061

Правление и управление КТИзбрание и смена правленияСобрания и решения КТ

С чего началось · редакционное изложение

Четыре заявителя XX оспаривали решения собрания КТ Kangelaste prospekt 17 об изменении состава правления от 22.02.2023.

· Определение о прекращении дела после отказа заявителей от заявленияViru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция · № 2-23-4315/12Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Спор о составе правления КТ Kangelaste prospekt 17 прекращён после нового собрания

Определение о прекращении дела после отказа заявителей от заявления · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция

Narva linn, Kangelaste prospekt 17 korteriühistu · 80070061

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель XX — четыре физических лица; заинтересованное лицо — Narva linn, Kangelaste prospekt 17 korteriühistu

С чего началось · редакционное изложение

Четыре заявителя XX оспаривали решения собрания КТ Kangelaste prospekt 17 об изменении состава правления от 22.02.2023.

О чём спор и что решил суд

Четыре заявителя XX просили установить, что решения общего собрания не имели юридической силы с момента принятия (ничтожность). Речь шла о решениях собрания Narva linn, Kangelaste prospekt 17 korteriühistu от 22 февраля 2023 года об отзыве прежнего и избрании нового правления. Суд обнаружил в регистре, что 18 октября 2023 года состоялось ещё одно собрание, избравшее правление заново. Проверка февральских решений уже не повлияла бы на действующий состав органа, поэтому суд запросил позиции о продолжении дела. Заявители согласились прекратить производство, но просили возложить 240 евро расходов на прежних членов правления и инициативной группы. Суд расценил согласие как отказ от заявления, принял его и прекратил дело без разрешения требования о ничтожности. Представитель товарищества также согласился с прекращением. Расходы оставлены солидарно за заявителями; их заявление об определении возмещаемых расходов отклонено. Названные ими физические лица не участвовали в деле, поэтому возложить на них расходы этого производства было нельзя. У товарищества подтверждённых расходов не возникло: ответ от его имени подготовил законный представитель. Суд отдельно разъяснил возможность самостоятельного требования о возмещении ущерба и обращения за возвратом половины пошлины. Ничтожность февральских решений этим актом не установлена.

Результат данного акта

Прекратить производство по делу 2-23-4315. Оставить расходы солидарно за заявителями, отказать в их заявлении об определении возмещаемых расходов; сумм к возмещению участникам нет.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
2. Процессуальные расходы оставить солидарно на заявителях.
Первая инстанция
Дело 2-21-2127Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Kangelaste prospekt 11 korteriühistu · 80170749

Собрания и решения КТ

С чего началось · редакционное изложение

Правопреемники заявителя XX не захотели продолжать оспаривание решения собрания. Суд возобновил приостановленное дело и прекратил его без разрешения вопроса о действительности решения.

· ОпределениеViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-21-2127/35Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Kangelaste prospekt 11: спор о решении собрания прекращён после отказа правопреемников продолжать дело

Определение · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Kangelaste prospekt 11 korteriühistu · 80170749

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: первоначальный заявитель XX; правопреемник заявителя XX; другой правопреемник заявителя XX; заинтересованное лицо — Narva linn, Kangelaste prospekt 11 korteriühistu; представители участников XX

С чего началось · редакционное изложение

Правопреемники заявителя XX не захотели продолжать оспаривание решения собрания. Суд возобновил приостановленное дело и прекратил его без разрешения вопроса о действительности решения.

О чём спор и что решил суд

Суд прекратил рассмотрение заявления об оспаривании решения собрания КТ Narva linn, Kangelaste prospekt 11 от 20 декабря 2020 года. Действительность самого решения в этом определении не оценивалась. Первоначальный заявитель XX умер во время разбирательства, и суд приостановил дело до определения лица, которое сможет его продолжить. Позднее суд установил правопреемников и запросил их позицию. Они не пожелали вступать в дело и просили прекратить его как утратившее актуальность. Товарищество тоже просило прекратить производство и не требовало вызвать правопреемников для продолжения разбирательства. Суд отметил, что спор допускал правопреемство. Однако самостоятельно обязать правопреемников продолжить дело он не мог. После предоставленной им возможности вступить в производство их нежелание продолжать суд расценил как отказ от дальнейшего рассмотрения заявления и применил по аналогии правила о прекращении после отказа от требования. Определением от 20 января 2025 года производство сначала возобновлено, а затем прекращено. Каждый участник несёт свои расходы; возмещение расходов друг другу не присуждено. Это процессуальное завершение дела, а не отказ в заявлении по результатам проверки решения собрания.

Результат данного акта

Возобновить и прекратить производство по делу 2-21-2127. Расходы оставить каждому участнику; подлежащих возмещению расходов нет.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
1. Возобновить производство по гражданскому делу № 2-21-2127. 2. Прекратить производство по гражданскому делу № 2-21-2127.
Первая инстанция
Дело 2-22-7596Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Soldina tn 2 korteriühistu · 80180921

Собрания и решения КТГолосование и представительствоУстав и его изменение

С чего началось · редакционное изложение

Заявитель XX просил установить ничтожность решений КТ Soldina tn 2 от 20.04.2022, принятых без созыва собрания.

· Определение по заявлению об оспаривании решений общего собранияViru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция · № 2-22-7596/5Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Решения письменного голосования КТ Soldina tn 2 признаны ничтожными из-за нарушения устава

Определение по заявлению об оспаривании решений общего собрания · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция

Narva linn, Soldina tn 2 korteriühistu · 80180921

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель XX; заинтересованное лицо — Narva linn, Soldina tn 2 korteriühistu

С чего началось · редакционное изложение

Заявитель XX просил установить ничтожность решений КТ Soldina tn 2 от 20.04.2022, принятых без созыва собрания.

О чём спор и что решил суд

Заявитель XX просил установить ничтожность — отсутствие юридической силы с момента принятия — решений Narva linn, Soldina tn 2 korteriühistu, оформленные протоколом от 20 апреля 2022 года после письменного голосования 5–19 апреля. Собственникам направили бюллетень с 22 проектами решений и документы о хозяйственной деятельности. По протоколу позицию выразили 110 участников; большинство проектов объявили принятыми. Заявитель ссылался на пункт 6.14 устава: письменные решения приравнивались к решениям собрания только при участии всех членов товарищества. КТ признало изложенные обстоятельства и согласилось с удовлетворением заявления. Суд при этом исследовал устав, бюллетени и протокол самостоятельно. Он установил, что ни по одному вопросу не голосовали все члены, поэтому предусмотренная уставом процедура была нарушена. На этом основании суд установил ничтожность решений. Он отдельно пояснил, что заявитель требовал именно установить ничтожность, а не признать решения недействительными: предварительное возражение против проектов для такого требования не являлось необходимым условием. Несмотря на удовлетворение заявления, каждая сторона сохранила собственные расходы. Суд не нашёл подтверждения, что до обращения в суд заявитель сообщил КТ о ничтожности решений, а товарищество признало требования сразу. Суд счёл, что спор можно было урегулировать без производства, и не присудил возмещение расходов ни одному участнику. Акт касается соблюдения процедуры письменного голосования в данном товариществе; он не содержит самостоятельной оценки хозяйственной целесообразности каждого проекта.

Результат данного акта

Удовлетворить заявление и установить ничтожность решений собственников КТ Soldina tn 2 от 20.04.2022 по вопросам письменного голосования 05–19.04.2022. Оставить расходы каждого участника за ним самим; возмещаемых расходов нет.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
1. Заявление удовлетворить.
Первая инстанция
Дело 2-24-122465Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Madise tn 6 korteriühistu · 80551777

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиРассрочка и график платежей

С чего началось · редакционное изложение

КТ Madise tn 6 потребовало задолженность; дело передано из приказного производства после представления участниками компромисса.

· Определение об утверждении мирового соглашенияViru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция · № 2-24-122465/6Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Madise tn 6: согласованный график и текущие счета

Определение об утверждении мирового соглашения · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция

Narva linn, Madise tn 6 korteriühistu · 80551777

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель — Narva linn, Madise tn 6 korteriühistu; заинтересованное лицо XX — должник

С чего началось · редакционное изложение

КТ Madise tn 6 потребовало задолженность; дело передано из приказного производства после представления участниками компромисса.

О чём спор и что решил суд

Narva linn, Madise tn 6 korteriühistu потребовало задолженность в приказном производстве. Участники представили соглашение, после чего Pärnu Maakohus передал дело в Viru Maakohus. КТ оформило требование по указанию суда, а затем XX вновь представил подписанное соглашение. XX сообщил, что исполняет ранее согласованный график. Участники определили задолженность и предусмотрели её погашение одиннадцатью ежемесячными платежами. Дополнительно XX обязался возместить 25 евро пошлины и 20 евро расходов в согласованный срок. Эти 45 евро не включены в сумму графика. Обязанность оплачивать текущие счета сохраняется. Суд признал соглашение допустимым и исполнимым, утвердил его и прекратил дело. Иные расходы каждый несёт сам. Часть сроков графика к дате определения уже прошла, но утверждение соглашения не устанавливает, какие платежи действительно поступили. Сообщение об исполнении принадлежит XX. Отдельного решения по исходному денежному спору суд не принимал.

Результат данного акта

Утвердить соглашение о погашении задолженности ежемесячными платежами. XX дополнительно возмещает 45 евро расходов в согласованный срок и оплачивает текущие счета. Прекратить дело; расходы распределить по соглашению, иные оставить участникам.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
2. Прекратить производство по гражданскому делу № 2-24-122465.
Первая инстанция
Дело 2-24-13338Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Kosmonaudi tn 9, Linda tn 7 korteriühistu · 80180884

Правление и управление КТРеорганизация и ликвидация

С чего началось · редакционное изложение

Ликвидируемое КТ оспорило отказ открыть регистрационные карточки отдельных товариществ по специальным правилам прекращения объединения нескольких объектов.

· ОпределениеTartu Ringkonnakohus · Апелляция · № 2-24-13338/3Читать актАпелляция

Отдельная страница акта

Kosmonaudi tn 9, Linda tn 7: отказ открыть карточки новых КТ отменён с направлением на новое рассмотрение

Определение · Tartu Ringkonnakohus · Апелляция

Narva linn, Kosmonaudi tn 9, Linda tn 7 korteriühistu · 80180884

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель и податель частной жалобы — Narva linn, Kosmonaudi tn 9, Linda tn 7 korteriühistu (в ликвидации); представитель заявителя XX — нотариус; ликвидаторы XX

С чего началось · редакционное изложение

Ликвидируемое КТ оспорило отказ открыть регистрационные карточки отдельных товариществ по специальным правилам прекращения объединения нескольких объектов.

О чём спор и что решил суд

Ликвидируемое КТ Narva linn, Kosmonaudi tn 9, Linda tn 7 просило регистрационный отдел открыть карточки двух отдельных товариществ для каждого из ранее совместно управляемых объектов. Заявление опиралось на решение общего собрания о прекращении прежнего КТ в специальном порядке для товариществ нескольких недвижимых вещей. Прекращение уже было внесено в реестр. Регистрационный отдел отказал, посчитав, что разделение допускается лишь без ликвидации по общим нормам об объединениях. По его позиции, следовало сначала возобновить деятельность прежнего КТ, затем принять решение о разделении. Товарищество обжаловало отказ: оно ссылалось на специальную норму KrtS § 69 lg 4 и обязанность открыть новые карточки по инициативе регистратора. Окружной суд согласился с заявителем. Он указал, что специальный порядок допускает прекращение КТ, управляющего несколькими объектами, и после вступления KrtS в силу. В результате для каждого объекта возникает отдельное товарищество, а прежнее проходит ликвидацию. Прекращение не означает автоматического исключения старого юридического лица из реестра. Карточки новых товариществ должны открываться служебным порядком; при бездействии регистратора ликвидаторы вправе подать соответствующее заявление. Определением от 8 января 2025 года отказ отменён, заявление направлено регистрационному отделу на новое рассмотрение, жалоба удовлетворена. Это не самостоятельная регистрационная запись, совершённая окружным судом. Расходы рассмотрения жалобы оставлены товариществу, уплаченная пошлина 70 евро подлежит возврату. Фактическое открытие новых карточек и дальнейшая ликвидация данным актом не подтверждены.

Результат данного акта

Отменить определение регистрационного отдела Tartu Maakohus от 16.08.2024 № Ü 40014520 / 20. Заявление от 07.08.2024 направить на новое рассмотрение. Жалобу удовлетворить, расходы оставить КТ, пошлину 70 евро возвратить.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
2. Удовлетворить частную жалобу Narva linn, Kosmonaudi tn 9, Linda tn 7 korteriühistu (в ликвидации).
Апелляция
Дело 2-22-2124Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Joala tn 13, Joala tn 15, Kose tn 1a, Kose tn 3 korteriühistu · 80170785

Ущерб и страхование

С чего началось · редакционное изложение

В производстве находился иск физического лица XX к КТ Joala–Kose о возмещении ущерба; истец заявил отказ от иска.

· Определение (kohtumäärus) о принятии отказа от искаViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-22-2124/11Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Иск о возмещении ущерба к КТ Joala–Kose прекращён после отказа истца

Определение (kohtumäärus) о принятии отказа от иска · Viru Maakohus · Первая инстанция

Narva linn, Joala tn 13, Joala tn 15, Kose tn 1a, Kose tn 3 korteriühistu · 80170785

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: истец XX; ответчик — Narva linn, Joala tn 13, Joala tn 15, Kose tn 1a, Kose tn 3 korteriühistu

С чего началось · редакционное изложение

В производстве находился иск физического лица XX к КТ Joala–Kose о возмещении ущерба; истец заявил отказ от иска.

О чём спор и что решил суд

Истец XX предъявил к Narva linn, Joala tn 13, Joala tn 15, Kose tn 1a, Kose tn 3 korteriühistu иск о возмещении ущерба. В ходе производства в Вируский уездный суд поступило заявление об отказе от иска, подписанное также ответчиком. Истец подтвердил понимание последствий, попросил оставить расходы сторон за ними самими и вернуть половину пошлины. Товарищество согласилось с отказом и предложенным распределением расходов. Суд принял отказ и прекратил производство без решения вопроса об ответственности за ущерб. Он разъяснил предусмотренное применёнными процессуальными нормами последствие: повторное обращение к тому же ответчику с тем же предметом и основанием после такого прекращения не допускается. Из уплаченных 315 евро пошлины суд постановил вернуть 157,50 евро. Другие расходы стороны несут самостоятельно. По соглашению участников право на частную жалобу исключено, что прямо отражено в определении. Акт не устанавливает размер ущерба, обоснованность первоначального требования или факт его добровольного удовлетворения.

Результат данного акта

Прекратить дело 2-22-2124. Оставить расходы за соответствующими сторонами. Возвратить истцу половину пошлины — 157,50 евро. Определение согласно его тексту не подлежит обжалованию вследствие соглашения сторон.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
2. Судебные расходы сторон остаются за ними самими.
Первая инстанция
Дело 2-24-15622Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Pähklimäe tn 6 korteriühistu · 80029561

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочки

С чего началось · редакционное изложение

Страховщик If P&C Insurance AS просил взыскать с КТ Pähklimäe tn 6 основной долг, пеню и расходы; участники представили компромисс.

· Определение об утверждении компромиссаViru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция · № 2-24-15622/4Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

КТ Pähklimäe tn 6 и If P&C Insurance AS согласовали выплату 1 335,10 евро

Определение об утверждении компромисса · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция

If P&C Insurance AS · Narva linn, Pähklimäe tn 6 korteriühistu · 10100168 · 80029561

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель — If P&C Insurance AS; заинтересованное лицо — Narva linn, Pähklimäe tn 6 korteriühistu

С чего началось · редакционное изложение

Страховщик If P&C Insurance AS просил взыскать с КТ Pähklimäe tn 6 основной долг, пеню и расходы; участники представили компромисс.

О чём спор и что решил суд

If P&C Insurance AS предъявило к Narva linn, Pähklimäe tn 6 korteriühistu требование о 1 000 евро основного долга, 282,20 евро пени за период с 8 февраля 2022 года по 15 октября 2024 года и дальнейшей законной пене. Страховщик также просил возместить судебные расходы и начислять на них пеню после вступления акта в силу. Определение не раскрывает обстоятельства возникновения основного требования, поэтому из него нельзя выводить конкретный страховой случай или причину ответственности товарищества. После принятия заявления к производству участники заключили 23 октября 2024 года компромисс и передали его суду. КТ обязалось до 31 декабря 2024 года выплатить 1 335,10 евро: 1 000 евро основного долга, 141,10 евро пени, 169 евро юридических расходов и 25 евро в возмещение половины уплаченной страховщиком пошлины. Таким образом, согласованная пеня вдвое меньше первоначально заявленной. При просрочке страховщик вправе немедленно потребовать остаток и обратиться к принудительному исполнению. Суд признал компромисс допустимым, утвердил согласованные условия и прекратил производство. Отдельно постановлено вернуть страховщику из бюджета вторую половину пошлины — 25 евро; это не дополнительный платёж КТ. Остальные расходы участники оставили за собой. По их соглашению определение не обжалуется. Само утверждение условий не подтверждает последующую оплату и не заменяет разрешение исходного требования по существу.

Результат данного акта

Утвердить компромисс от 23.10.2024: КТ уплачивает страховщику 1 335,10 евро до 31.12.2024; при просрочке остаток немедленно подлежит принудительному взысканию. Прекратить дело. Вернуть заявителю 25 евро пошлины; иные расходы распределяются согласно соглашению.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
2. Прекратить производство по гражданскому делу № 2-24-15622 в связи с утверждением мирового соглашения.
Первая инстанция
Дело 2-23-147941Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Malmi tn 12 korteriühistu · 80250389

Счета, платежи и долги КТТребования о задолженностиПени и последствия просрочкиОтоплениеНачисление и распределение платыРемонт и общее имуществоСчета и обоснованность начислений

С чего началось · редакционное изложение

Суд оценил возражения собственника по отапливаемой площади и ремонту.

· Определение о взыскании долгаViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · Первая инстанция · № 2-23-147941/17Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Хозяйственные расходы и возражения по отоплению

Определение о взыскании долга · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja · Первая инстанция

Narva linn, Malmi tn 12 korteriühistu · 80250389

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель — Narva linn, Malmi tn 12 korteriühistu; заинтересованное лицо XX — должник

С чего началось · редакционное изложение

Суд оценил возражения собственника по отапливаемой площади и ремонту.

О чём спор и что решил суд

Narva linn, Malmi tn 12 korteriühistu требовало от собственника XX хозяйственный долг и пеню. XX ссылался на отсутствие отопительного прибора в части помещения и недостатки общего имущества. Суд исследовал платежи, счета и решения собрания о тарифах и признал требование доказанным. Тепло из других частей помещения поступает и в часть без радиатора, поэтому суд не исключил её из расчёта. Замечания по ремонту не освободили от обязанности платить хозяйственные расходы и исполнять решения КТ. Присуждены основной долг, начисленная и дальнейшая законная пеня до исполнения, а также 445* евро расходов. Акт не подтверждает нынешний остаток или исполнение.

Результат данного акта

Требование удовлетворено; взысканы долг, пеня и 445* евро расходов.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
1. Удовлетворить заявление Narva linn, Malmi tn 12 korteriühistu к XX о задолженности по хозяйственным расходам.
Первая инстанция
Дело 2-22-13958Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Uusküla tn 9 korteriühistu · 80180269

Вода и канализацияТрубы, стояки и канализацияУщерб и страхованиеПротечки и затоплениеПричина и доказательство ущербаРазмер возмещенияСтраховая выплата и требование страховщика

С чего началось · редакционное изложение

Страховщик требовал возместить выплату за прорыв трубы сначала с двух собственников XX, а затем альтернативно с КТ Uusküla tn 9.

· Определение об удовлетворении требования страховщикаViru Maakohus · Первая инстанция · № 2-22-13958/16Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

С КТ Uusküla tn 9 взысканы 2 500 евро страхового возмещения за прорыв общего стояка

Определение об удовлетворении требования страховщика · Viru Maakohus · Первая инстанция

AB „Lietuvos draudimas“ · AB „Lietuvos draudimas“ Eesti filiaal · Narva, Uusküla tn 9 korteriühistu · 110051834 · 12831829 · 80180269

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель — AB „Lietuvos draudimas“ через эстонский филиал; два заинтересованных физических лица XX — производство в отношении них прекращено; заинтересованное лицо — Narva, Uusküla tn 9 korteriühistu

С чего началось · редакционное изложение

Страховщик требовал возместить выплату за прорыв трубы сначала с двух собственников XX, а затем альтернативно с КТ Uusküla tn 9.

О чём спор и что решил суд

AB „Lietuvos draudimas“, действуя через эстонский филиал, первоначально потребовало с двух собственников XX 2 500 евро выплаченного страхового возмещения за водный ущерб 26 июня 2022 года. Собственники возражали, что повреждённая труба относится к общему имуществу и находится в сфере ответственности товарищества. В августе 2024 года страховщик предъявил альтернативное требование к Narva, Uusküla tn 9 korteriühistu. КТ признало обстоятельства аварии и согласилось с удовлетворением заявления: разрушился общий стояк горячей воды. После этого страховщик отказался от требований к физическим лицам. Суд принял отказ и прекратил производство в отношении обоих собственников; это процессуальный результат отказа, а не отдельное решение об отсутствии любой возможной ответственности собственников. Требование к КТ суд проверил по существу. Он установил принадлежность трубы к общей системе, обязанность товарищества контролировать её состояние и обеспечивать исправность, связь нарушения с повреждением застрахованного имущества и выплату 2 500 евро. Разрыв стояка позволял предположить нарушение обязанности по содержанию; КТ не опровергло это и не доказало извинительность. После страховой выплаты соответствующее требование перешло к страховщику. С товарищества взысканы 2 500 евро и законная пеня с 27 августа 2024 года. Из заявленных 594 евро расходов присуждены 512 евро: 50 евро пошлины и 462 евро помощи, исключены действия до предъявления требования к КТ. На расходы также присуждена пеня после вступления определения в силу. Расходы двух собственников отнесены на страховщика, но конкретного возмещения нет, поскольку список они не представили.

Результат данного акта

Принять отказ от заявления к двум физическим лицам XX и прекратить производство в отношении них. Удовлетворить требование к КТ: взыскать 2 500 евро, законную пеню с 27.08.2024 до оплаты и 512 евро расходов с пеней после вступления определения в силу. Расходы физических участников возложить на страховщика, оставив их размер неопределённым ввиду отсутствия требования о возмещении.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
2. Удовлетворить заявление AB „Lietuvos draudimas“, поданное через Eesti filiaal, к Narva, Uusküla tn 9 korteriühistu о возмещении ущерба.
Первая инстанция
Дело 2-21-19754Источник: Riigi Teataja ↗

Narva linn, Kangelaste prospekt 18a korteriühistu · 80170383

Ущерб и страхованиеСтраховая выплата и требование страховщика

С чего началось · редакционное изложение

Страховщик отказался от требования после его оплаты; спор продолжился по вопросу, должно ли КТ нести расходы обращения в суд.

· Определение о принятии отказа от заявления и прекращении производстваViru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция · № 2-21-19754/14Читать актПервая инстанция

Отдельная страница акта

Kangelaste prospekt 18a: дело страховщика прекращено после оплаты, с КТ взысканы сокращённые расходы

Определение о принятии отказа от заявления и прекращении производства · Viru Maakohus Narva kohtumaja · Первая инстанция

Narva linn, Kangelaste prospekt 18a korteriühistu · AB Lietuvos draudimas · AB Lietuvos draudimas Eesti filiaal · 80170383 · 110051834 · 12831829

Вступление в силу повторно не проверялось

Участники и роли: заявитель — AB Lietuvos draudimas (110051834) через эстонский филиал (12831829); заинтересованное лицо — Narva linn, Kangelaste prospekt 18a korteriühistu (80170383); представитель заявителя XX; представитель КТ XX

С чего началось · редакционное изложение

Страховщик отказался от требования после его оплаты; спор продолжился по вопросу, должно ли КТ нести расходы обращения в суд.

О чём спор и что решил суд

AB Lietuvos draudimas через эстонский филиал предъявило к КТ Narva linn, Kangelaste prospekt 18a требование о возмещении ущерба. Позднее страховщик отказался от заявления, поскольку основное требование было удовлетворено. Товарищество не возражало против прекращения, но спорило с обязанностью компенсировать расходы: по его доводам, выплата произведена в тот же день, когда страховщик обратился в суд, и разбирательства можно было избежать. Суд принял отказ от заявления, применив к нему по аналогии правила об отказе от иска. Он не разрешал заново первоначальное требование о возмещении ущерба. В части расходов суд учёл, что КТ заранее не сообщило о необходимости дополнительного срока для обращения к своему страховщику и не уведомило о результатах. Время перевода внутри дня суду не было известно, поэтому совпадение даты платежа с подачей заявления не доказывало отсутствие требования в момент обращения. Запрошено было 523 евро расходов. Суд сократил как время подготовки типового заявления, так и возмещаемую часовую ставку представителя. Обоснованными признаны 265 евро юридической помощи и 25 евро невозвращаемой части пошлины. Определением от 27 сентября 2024 года производство прекращено, с КТ взыскано 290 евро расходов и предусмотрены пени на невыплаченную сумму с момента вступления определения в силу. Другие 25 евро — половина уплаченной пошлины — возвращаются страховщику из государства. Назначенное заседание отменено. Результат не означает повторного взыскания первоначального ущерба или подтверждения всех запрошенных юридических затрат.

Результат данного акта

Прекратить дело по отказу страховщика вследствие удовлетворения требования. Расходы возложить на КТ; взыскать 290 евро и законные пени на неоплаченную сумму с момента вступления определения в силу. Вернуть страховщику 25 евро пошлины; назначенное заседание отменить.
Перевод обезличенной сокращённой выдержки с эстонского
2. Оставить судебные расходы за Narva linn, Kangelaste prospekt 18a korteriühistu.
Первая инстанция